2 Magamistoad·2 Vannitoad·117 m²
Haruldane võimalus omada luksuslikku katusekorterit ühes Málaga prestiižseimas piirkonnas.
Mere ääres asuv eriline katusekorter paikneb eksklusiivses boutique arenduses Rocamar, mis on valminud 2019. aastal. See ühendab endas kaasaegse arhitektuuri, suurepärase asukoha ja hingematvad panoraamvaated merele.
Objekti tunnused
? Pedregalejo, Málaga Ainult 20 meetrit rannast
* 2 magamistuba * 2 vannituba * 82,79 m² kasutatav siseruum * 117,66 m² kokku ehitatud pind * Erakordne katuseaed panoraamvaatega merele * Avatud elutoa kõrvale suur terass * Alamsakraline privaatne parkimiskoht * Privaatne panipaik * Liftiga ligipääs * Valminud 2019
Siseruum
Kerge avatud eluruum ühendab sujuvalt elutoa, söögitoa ja disainiköögi. Lättide põrandaklaasid uksed valgustavad korterit loodusliku valgusega ja raamistavad suurepäraseid vaateid Vahemeres.
Kvaliteetsed viimistlused hõlmavad:
* Puitpõrandaid * Põrandaküttesüsteemi * Keskõhku konditsioneerimist * Täielikult varustatud disainikööki saarega * Lättide põrandaklaasid kogu eluruumis
Magamistoad
Elegantne peamine magamistuba sisaldab vannituba ja otse ligipääsu privaatsele terassile, kust avaneb vaade rohelusele.
Teine magamistuba on mitmekülgne ja seda saab kasutada külalistetoana, laste magamistoana või kodukontorina.
Mõlemad vannitoad on viimistletud kõrgel tasemel, kaasaegste dušinurkade ja kvaliteetsete materjalidega.
Tipphetk – Suurepärane Erakordne Katuse Terass
Selle katusekorteri tõeline pärl on seda avar erakordne katuse terass, kust avanevad katkematud panoraamvaated:
* Vahemerele * Málaga rannikule * Ümbritsevale rohelusele * Mägedele
Ideaalne koht:
Päikesevõtmiseks Päikeseliste kokteilide nautimiseks Vabaõhu einestamiseks Oma puhkuseala loomiseks või isegi spaaga (luba alusel).
Rocamar Residence
See moodne boutique arendus pakub privaatsust, rahu ja kvaliteetseid mugavusi.
Elanikel on ligipääs:
* Välisujula * Kaunid maastikuaiad * Liftiga ligipääs * Privaatne maaalune parkimine * Elegantne ühine sissepääs
Ainult väikese arvu korteritega pakub Rocamar eksklusiivset ja rahulikku elukeskkonda.
Pedregalejo – Málaga Soovitud Aadress
Pedregalejos peetakse laialdaselt üheks Málaga otsitavamaks elupiirkonnaks, kuulus oma autentse Vahemere atmosfääri ja lõõgastava rannamelu poolest.
Jalutuskäigu kaugusel leiate:
✔ Rannapromenaad ✔ Kuulsad mereandide restoranid ja traditsioonilised chiringuitos ✔ Võluvad kohvikud ja butiigid ✔ Spordisadamad ja ranna klubid ✔ Rahvusvahelised koolid ✔ Málaga kesklinn vaid mõne minuti kaugusel
Kas otsite peamist elukohta, puhkekodu või kvaliteetset investeeringut, see asukoht pakub erakordset pikaajalist väärtust.
Miks Teile see kinnisvara meeldib
⭐ Ainult 20 meetrit rannast ⭐ Üks Málaga prestiižseimaid elukohti ⭐ Kaasaegne hoone, mis valmis 2019. aastal ⭐ Erakordne katuseaed ⭐ Suurepärased panoraamvaated merele ⭐ Põrandaküte ja õhu konditsioneerimine ⭐ Ujula ja maastikuaiad ⭐ Maa-alune parkimine ja panipaik hinna sees ⭐ Suurepärane investeerimisvõimekus
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Pedregalejo hinnavahemikus 900.000 € kuni 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
