5 Magamistoad·4 Vannitoad·407 m²·303 m² krunt
See müügiks olev villa Benahavíses pakub viit magamistuba, seitset vannituba, 407 m² siseruumi ning 246 m² terrassipinda, millel on lõuna- ja idasuunaline orientatsioon.
Majast avanevad panoraamvaated merele, golfiväljakule ja mägedele ning see on üles ehitatud neljal tasandil, kus asub privaatne äärepoolse bassein, maastikukujundusega aed ja ulatuslikud vaba aja veetmise alad. González & Jacobsoni disainitud kinnistu ühendab kaasaegse arhitektuuri väga funktsionaalse planeeringuga, luues avara ja täielikult varustatud kodu kaasaegses elamukompleksis.
Siseruumi planeering on korraldatud mitmel tasapinnal, peamine korrus keskendub avatud plaaniga eluruumidele, mis ühendavad elutoa, söögiala ja köögi üheks ühtseks keskkonnaks. Suured põrandast laeni aknad maksimeerivad loomulikku valgust ja võimaldavad otsest juurdepääsu terrassidele, tugevdades seost sise- ja väliruumi vahel.
Köök on ette nähtud nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks, millele lisandub eraldi pesuruum Miele seadmetega, tagades mugavuse kogu kodus. Kinnistus on viis hästi proportionsiooniga magamistuba, nendest neli on omaette vannitubadega, pakkudes privaatsust ja mugavust.
Alumine korrus on laiendatud, et sisaldada täielikku külaliskorterit oma köögi, elutoa, magamistoa ja vannitoaga ning täiendava sviitmagamistoaga. See tase sisaldab ka kaht panipaika, mis suurendab funktsionaalsust ja paindlikkust peres elamiseks või külaliste võõrustamiseks.
Väliruumi alad on villa peamine omadus, laiad terrassid on mõeldud aastaringseks kasutamiseks. Äärepoolne bassein on soojendatav ja kaetud, samas kui maastikukujundatud aed sisaldab mini golfirada, luues ainulaadse väliruumi.
Katuseterrass pakub täiendavat vaba aja veetmise ruumi, koos välijõusaali ja avatud vaatega, samas kui välisköök võimaldab mugavat toiduvalmistamist ja külaliste vastuvõtmist õues. Villa on varustatud uuendatud turvasüsteemide, sealhulgas kaamerate ja alarmidega, tagades privaatsuse ja rahu.
Kinnistu on täielikult valmis ja koheseks kasutamiseks, paljude uuendustega juba tehtud, pakkudes lahendust sissekolimiseks ilma täiendavate muudatusteta. Kaasaegne elamukompleks asub Benahavíses, tuntud oma rahuliku keskkonna ja kaasaegse disaini poolest.
Piirkond pakub segama modernseid villasid ja looduslikke maastikke, luues tasakaalustatud elamuehituse. Lähedal on kohalikke poode, koole ja olulisi teenuseid, mis on lühikese sõidutee kaugusel, samas kui rand on ligipääsetav umbes 12 minuti sõidu kaugusel.
Ümbritsev ala pakub mitmesuguseid vaba aja ja eluviisi võimalusi, sealhulgas golfiväljakud, spordikeskused ja söögikohad. Restoranid nagu Restaurante Nuevo Reino ja randade lähedal asuvad kala kala chiringito pakuvad mitmekesiseid toiduelamusi. Ostlemiseks võib minna Centro Comercial La Colonia, samas kui Puerto Banús pakub täiendavaid kõrgema klassi jaemüügi võimalusi.
Pered saavad kasu koolide, näiteks Laude San Pedro International College ja Calpe School'iga, samas kui ühendus on tagatud A-7 teega, mis ühendab piirkonna Marbellaga, Estepona ja Málaga. Ühistranspordi valikud ja jalgrattateed suurendavad ligipääsetavust.
See kinnistu pakub kaasaegse disaini, ulatuslike mugavuste ja hästi seotud asukoha kombinatsiooni, muutes selle atraktiivseks valikuks ostjatele, kes otsivad kaasaegset villa tugeva sise- ja väliruumi ning panoraamvaatega Benahavíses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benahavís on Costa del Soli eksklusiivne sisemaa — mägine omavalitsus Marbella ja Estepona taga, millest on saanud suletud golfikuurortide ja suurte eravillade sünonüüm. Siin asuvad mõned Hispaania kõige prestiižsemad aadressid, sealhulgas La Zagaleta, La Quinta ja Los Flamingos, kus privaatsus, turvalisus ja panoraamvaated küsivad kõrgemat hinda. Hoolimata oma mainest on Benahavísel ka võluv valgeks lubjatud küla, mida tuntakse piirkonna gastronoomilise pealinnana. See on peamiselt villaturg, kuigi golfiorgudes leidub ka kõrge spetsifikatsiooniga kortereid ja ridamaju kuurordikogukondades. Ostjad otsivad siin tavaliselt ruumi, eraldatust ning avaraid mere- või mäevaateid, jäädes samal ajal lühikese autosõidu kaugusele Marbellast ja Puerto Banúsest.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Benahavís.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benahavís hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
