3 Magamistoad·2 Vannitoad·155 m²
Luksuslik Duplex Penthouse Panoraamvaatega, Privaatne Katuseterrass ja Disaineri Sisustus | Palo Alto, Ojén – Marbella
Avastage üks kõige erakordsemaid elukohti mainekas Palo Alto suletud kogukonnas, mis asub Ojén'i mägedes, vaid mõned minutid Marbellast. Asudes arenduse kõige privilegeeritumas asukohas, naudib see spectacular duplex penthouse katkematuid panoraamvaateid, mis ulatuvad Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele.
Disainitud maksimaalse loodusliku valguse ja sujuva sise-väliselu maksimeerimiseks, sisaldab kinnisvara elegantset avatud plaaniga elamis- ja söögiala, mille kõrval on eritellimusel disainitud köök, mis on varustatud kvaliteetsete Gaggenau seadmetega. Latt-vahesed klaasuksed avanevad avarate lõuna suunalistele terrassidele, luues erakordse elukeskkonna, kus iga ruum on raamistatud hingehaaravate mere- ja mäevaadetega.
Selle erakordse kodu kroonijuveeliks on suur privaatne katuseterrass, mis on kujundatud luksuslikuks meelelahutuseks ja lõõgastumiseks. Siin saavad elanikud nautida suurt soojendusega välibasseini, avaraid päevitusterrasse, täielikult varustatud väliskööki, välitingimustes einestamisalasid, samuti välist dušši ja külaliste tualetti – kõik samal ajal imeliste panoraamvaadete nautimise kõrval Vahemere rannikule.
Penthouse’is on mitu avarat magamistuba, millest igal on oma vannituba ja otse pääs privaatsetele terrassidele, ning need on viimistletud kõrgeima kvaliteedi, mugavuse ja moodsa disaini alusel.
Lisaks on olemas:
Täielikult integreeritud nutikodu (domotica) süsteem Põrandaküte kogu majas Õhksoojuspump Turvakaamerasüsteem Kolm privaatset maa-alust parkimiskohta Suur privaatne panipaik Müük toimub täielikult sisustatud kvaliteetselt valitud disainmööbliga, pakkudes tõelist võtmed kätte luksuskodu
Eksklusiivne kuurortistiilis elu
Palo Alto on üks Costa del Sol'i kõige ihaldatumaid luksuslikke elukogukondi, mis pakub 24-tunnist turvatööd ja suurepärast valikut viie tärni mugavusi. Elanikud saavad kasutada eksklusiivset klubihoonet, wellness-keskkonda, tipptasemel jõusaali, saunat, külmavee sukeldumist, koostööruume, tennisekohure ja kauneid haljastatud ümbritsevaid alasid, maastikku matkaradasid ning kohapealset mahetoidu laat.
Ideaalses asukohas, vaid lühikese sõidu kaugusel Marbellast Golden Milest, Puerto Banúsest, tuntud golfiväljakutest, rahvusvahelistest koolidest, gurmeerestoranidest ja regiooni parimatest randadest, ühendab see erakordne penthouse täieliku privaatsuse, suurepärased vaated ja tipptasemel mugavused ühes lõuna Hispaania kõige soovitavas elukoha aadressis.
Haruldane võimalus soetada üks Palo Alto parimaid luksuslikke penthouse’e, pakkudes kaasaegset arhitektuuri, ületamatuid panoraamvaateid merele ja erakordset eluviisi Costa del Sol'is.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
Turu tipus: 81% üle tüüpilise hinna
Umbes 81% üle tavahinna Ojéns. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Ojén hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
