6 Magamistoad·4 Vannitoad·397 m²·997 m² krunt
Erakordne investeeringuvilla garanteeritud renditulu ningotiga Riviera del Solis.
Võimalus omada kõrge tootlikkusega investeerimisvara Costa del Soli mugavates asukohtades. See avar 6 magamistoaga, 4 vannitoaga andaluusia stiilis villa pakub garanteeritud renditulu summas 66 000 € alates 15. aprillist kuni oktoobrini, pakkudes kohe tulu alates esimesest päevast. Investeerijatele, kes soovivad kasumit maksimeerida, on suur potentsiaal saavutada veelgi kõrgemat renditulu optimeeritud halduse ja hinnastamise kaudu.
Villa asub mugavalt Riviera del Soli südames, jalutuskäigu kaugusel supermarketitest, restoranidest, kohvikutest, baaridest, poodidest ja kõigist vajalikke mugavustest, muutes selle erakordselt atraktiivseks valikuks puhkusereisijatele ja pikaajalistele külalistele.
Kinnisil on tõestatud ajalugu edukate puhkuselaevad registreerimises viimasel kaheksal aastal, kus on usaldusväärne tagasi tulevate külaliste baas tänu oma ainulaadsele asukohale, avarale majutusele ja lummavatele Vahemere vaadetele.
Villa on jaotatud kolme hoolikalt kavandatud tasandi vahel, millest igaühel on kaks magamistuba, luues ideaalne paigutuse suurte perede, gruppide või mitme külalise jaoks, samas säilitades privaatsuse kogu majas.
Peamine sissepääs avab valgusküllase avatud eluruumi ja söögitoa, mis on ühendatud stiilse, iseloomuga köögiga. Põranda alusest kuni laeni aknad täidavad ala loomuliku valgusega, samas kui liuguksed võimaldavad köögi sulgeda, kui seda on vaja. Elutuba avab otse lõuna suunaga basseini terrassile, kus privaatne bassein, lamamistoolid ja istumisnurgad loovad ideaalse keskkonna lõõgastumiseks või meelelahutuseks, nautides samal ajal panoraam Vahemere vaateid.
Elegantne Tiffany inspireeritud vitraažiga trepp viib ülemisele korrusele, kus kaks avarat sviiti naudivad juurdepääsu jagatud lõunasuunaga terrassidele, kust avanevad hingematvad merevaated.
Alumine tase avaneb otse maastikuga aedadele ja suurele patio alale, mis on varustatud lauatennise ja foosballi seadmetega, luues atraktiivse meelelahutusruumi külalistele. Kaks täiendavat avarat magamistuba täiendavad selle korruse.
Väliküljel on mitu päikesepaistelist terrassi ja muruga aedu, kus on palju kohti lõõgastumiseks kogu päeva jooksul, samas kui villa lõuna suunaline orientatsioon ja suurepärane rannik vaade on täielikult ära kasutatud.
Kinnisil on ka kolm privaatset garaažikohta, mis pakuvad turvalist parkimist, head ladustamist ja põnevat potentsiaali täiendavaks eluruumiks.
Maal vähem kui 30 minuti kaugusel Málaga lennujaamast, suurepäraste transpordivõimalustega, sealhulgas kohaliku bussipeatusega tänava lõpus, ühendab villa mugavust, eluviisi ja erakordset rendinõudlust.
Olenemata sellest, kas otsite valmis puhkuselaevade äri, garanteeritud sissetulekuga või avarat peremaja suurepärase investeerimisvõimalusega, on see haruldane võimalus omada kinnisvara, mis toob kaasa nii eluviisi kui ka kasumlikkuse.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
8% alla tüüpilise hinna
Umbes 8% alla tüüpilise hinna linnas Riviera del Sol. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
