3 Magamistoad·2 Vannitoad·81 m²
Mõned kodud paistavad tõeliselt silma. Mitte ühe omaduse tõttu, vaid seetõttu, et kõik komponendid saavad kokku suurepäraselt.
See erakordne nurgakorter eksklusiivses Nexus Residences arenduses Benalmádenas pakub elustiili, mida harva leidub Costa del Solis. Valmimisaasta on 2025, selle kauni kolme magamistoaga korteri arhitektuur on kaasaegne, see pakub imetabaseid panoraamvaateid merele ning erakordselt suurt välist elamispinda, luues kodu, mis sarnaneb pigem privaatse villaga kui korteriga.
Asetsemine ühes kogukonna kõige privilegiseeritumast asukohast tagab täieliku privaatsuse, kõrgendatud asendi tänava tasemest kohal ja spektakulaaro vaated, mis ulatuvad Vahemere piirideni, samas kui ümbritsevad mäed loovad erakordse loodusliku tausta. Lõuna, edela ja kagu suunaga saab päike korterit kogu päeva jooksul, võimaldades nautida igat hetke päikesetõusust päikeseloojanguni.
Selle kodu tõeline keskpunkt on kahtlemata muljetavaldav väli. Kokku üle 360 m², sealhulgas umbes 285 m² privaatseid terrasse ja haljastatud aeda, on ruumi kõikeks, mida Vahemere elustiil pakub. Loo mitmeid puhkepiirkondi, korralda unustamatuid õhtusööke pereliikmete ja sõpradega, paigalda väliköök või jacuzzi, või lihtsalt lõõgastu täielikus vaikuses merd silmitsedes.
Siseruumides voolab valgusküllane avatud eluruum sujuvalt laiali ulatuvatele terrassidele läbi suurte liuguste, luues loodusliku seose siseruumi ja välistingimuste vahel. Täisvarustusega kaasaegne köök sulandub elegantsesse interjööri, samas kui kõik kolm magamistuba pakuvad otsest pääsu väliala. Avatud peamaja pakub ideaalset kohta ärgata Vahemere igapäevase vaatega.
Korter pakutakse täielikult möbleerituna ja on esitatud laitmatus, sissekolimiseks valmis seisukorras. Samuti sisaldab see maa-alust parkimist ja eraldi panipaika.
Nexus Residences'i elanikud naudivad kaunilt haljastatud ühiseid aedu, suurt basseini, liftiga ligipääsu ning eksklusiivse suletud kogukonna mugavust ja turvalisust, kõik vaid minuti kaugusel Benalmádena Pueblo'st, rannast, tuntud golfiväljakutest, rahvusvahelistest koolidest, restoranidest, ostmisvõimalustest ja Málaga rahvusvahelisest lennujaamast.
Olgu need erandlikud alalised elamud, luksuslikud puhkekorterid või koht, kus nautida parimat Costa del Solis, on see vara, mis sujuvalt ühendab ruumi, privaatsuse, vaated ja asukoha, mida harva pakutakse.
Kodu, mida tuleb kogeda. Asukoht, kust te kunagi lahkuda ei soovi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
Turu tipus: 33% üle tüüpilise hinna
Umbes 33% üle tavahinna Benalmadenas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Benalmadena hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
