+34 656 450 023
1 / 31
1.695.000 €

Keskmise Korruse Korter Kuldsetel Kilomeetritel

3 Magamistoad·2 Vannitoad·126 m²

Objektist

Täielikult renoveeritud korter müügiks Coto Real I-s, mis on tuntud kui üks Kuldsete Kilomeetrite kõige väljakujunenud suletud elukeskkondi. Korteris on kolm magamistuba, kaks vannituba, panoraamvaated Vahemerele ja La Concha mäele, avarad lõuna pool suunatud terrassid ning kaasaegne Skandinaavia stiilis interjöör, mis ühendab elegantse disaini ja privilegeeritud asukoha vaid minutite kaugusel rannast, Puente Romanost ja piirkonna parimatest mugavustest.

Hiljuti kõrgetasemeliselt renoveeritud korter on ümber kujundatud, et luua avatud eluruumid, mis maksimeerivad loodusliku valguse ja haaravad igast ruumist suurepäraseid vaateid. Kui siseneda, voolab planeering vaevatult avatud elamis- ja söögituba, kus suured liuguksed avanevad otse peamisele terrassile. See avar väli muutub loomulikuks pikenduseks interjöörist, sealhulgas grillimisala ja piisavalt ruumi õues einestamiseks, meelelahutuseks või lihtsalt panoraamvaadete nautimiseks aastaringselt.

Kaasaegne köök on varustatud premium Siemens seadmetega, puhaste arhitektuuriliste joontega ja looduslike materjalidega. Suurepäraselt eluruumiga integreeritud, pakub see nii praktilisust igapäevaseks kasutamiseks kui ka ideaalset keskkonda pereliikmete ja sõprade meelelahutamiseks.

Peamine sviit sisaldab omaette vannituba ning nautida rahulikku, privaatset atmosfääri, samas kui kaks lisamagamistuba on hästi proportsioneeritud ja jagavad juurdepääsu kaunilt viimistletud vannitubadele, mistõttu on see kinnisvara peresõbralik või sobiv külaliste vastuvõtmiseks. Kogu kodus on hoolikalt valitud Skandinaavia mööbel, soe puidu detail ning rafineeritud viimistlus, mis loob peene, kuid kutsuva atmosfääri. Vannitoad on varustatud põrandaküttega, et pakkuda aastaringset mugavust.

Kaasaegne tehnoloogia on hoolikalt integreeritud üle kogu kinnisvara. Nutikodu süsteem võimaldab juhtida konditsioneeri ja põrandakütet eemalt rakenduse kaudu, samas kui eelnevalt paigaldatud helisüsteem pakub sujuvat heli kogu kodus. Elektrilised rulood suurendavad nii mugavust kui ka privaatsust, täiustades korteri kvaliteetseid viimistlusi ja kaasaegset disaini.

Korterisse kuulub ka üks privaatne parkimiskoht ja panipaik, mis lisab väärtuslikku praktilisust nii alalistele elanikele kui ka puhkuse omanikele.

Suletud elukeskkond on üks Kuldsete Kilomeetrite kõige väljakujunenumaid elukohti, mida hinnatakse kõrgendatud asukoha, küpse haljastuse ja erakordse turvalisuse poolest. Elanikel on 24-tunnine turvaseire, hoolikalt hooldatud ühised aiad, mitmed basseinid ja täiesti varustatud jõusaal, mis loovad rahuliku keskkonna vaid minutite kaugusel rannikust.

Asukoht on kinnisvara üks suurimaid tugevusi. Kuldsete Kilomeetrite rannad asuvad vaid viie minuti kaugusel, samas kui mainekas Puente Romano Resort ja Marbella Club Hotel pakuvad mõningaid Costa del Sol parimaid restorane, rannaklubisid, spaa teenuseid ja spordi võimalusi. Toidukohtade seas on Nobu Marbella, Sea Grill, Leña by Dani García, Bibo ja Cipriani, mis asuvad kõik mugavas kauguses.

Ostlemiseks on elanikel mugav juurdepääs El Corte Inglésile Puerto Banúses, La Cañada ostukeskusele ja luksusbutiikidele Kuldsetel Kilomeetritel. Pered saavad kasu lähedusest prestiižsete rahvusvaheliste koolide, nagu Swans International School ja British International School of Marbella, juures, samas kui läheduses asuvad matkarajad La Concha mäel, golfiväljakud, tenniseklubid ja treeningvõimalused pakuvad aktiivset eluviisi aastaringselt. Suurepärased teed A-7 ja AP-7 kaudu pakuvad kiiret juurdepääsu Puerto Banúsese, Nueva Andalucía, San Pedro Alcántara ja Málaga lennujaama.

Casa Destiny esindab silmapaistvat võimalust omandada kohe elamiskõlblik kodu ühes Costa del Soli kõige soovitavamas elukeskkonnas. Kombineerides panoraamvaated merele ja mägedele, kaasaegse interjööri, avara välistingimused, kvaliteetsed spetsifikatsioonid ja erakordne Kuldsete Kilomeetrite asukoht, pakub see mugavusele, turvalisusele ja mugavusele keskenduvat eluviisi.

KinnisvaratüüpKorter
Hind/m²13.452 €/m²
Ehitusaasta1988

Kinnisvara üksikasjad

Magamistoad
3
Vannitoad
2
Ehitatud pind
126 m²
Terrass
28 m²
Bassein
Jah
Aed
Jah
Garaaž
Jah
Ehitusaasta
1988

Omadused

Golfi lähedal
Jahisadama lähedal
Poodide lähedal
Ranna lähedal
Linna lähedal
Koolide lähedal
Kliimaseade
Põrandaküte
Lift
Sisseehitatud garderoobid

Avasta asukohta

The Golden Mile, The Golden MileAva Google Mapsis
The Golden Mile, The Golden Mile

Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.

Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.

Mis on lähedal
Puerto Banús
Sadam / jahisadam
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lennujaam
≈ 42 km
Vaata rohkem objekte linnas The Golden Mile

Hind kontekstis

See objekt13.452 €/m²
Tüüpiline hinnatase linnas The Golden Mile10.826 €/m²

Turu tipus: 24% üle tüüpilise hinna

Umbes 24% üle tavahinna The Golden Miles. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.

Broneeri vaatamine maakleriga

Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.

Saa selliseid uusi objekte e-postiga

Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas The Golden Mile hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.900.000 €.

Middle Floor Apartment in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · Viide: R5434135
Pakub
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Vastus tunni jooksul

Saates nõustud Kasutustingimustega ja Privaatsuspoliitikaga.

Kulud ja finantseerimine

Hüpoteegikalkulaator5.940 €kuus intressiga 3.5%
Sissemakse30%
Laenuperiood25 aastat
Intressimäär3.5%
Kinnisvara hind1.695.000 €
Maksud ja tasud
Vara võõrandamismaks (ITP) 7% · Õigusteenuse tasud 1% · Notar ja kinnistusregister
137.400 €
Ostuks kokku1.832.400 €
Kokku etteSissemakse (30%) + Maksud ja tasud
645.900 €

Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.

Jooksvad kulud

Kinnisvaramaks (IBI) aastas775 €
Kommunaaltasud2.460 €

Ostujuhendid

Kõik on ausalt ja tasuta teie eest korraldatud

Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.

Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.

Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.

Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.

Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.

Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.

Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.

Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.

Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.

Middle Floor Apartment müügiks The Golden Miles | €1,695,000 | Spain Developments