3 Magamistoad·2 Vannitoad·178 m²
Kujutage ette, et jõuate koju ja teie privaatne lift avab otse teie enda penthouse'i terrassile. Päike hakkab loojuma Casaresi käänuliste maastike kohal, mäed kumavad kuldselt kauguses ja Vahemeri sädeleb silmade ees. Olgu see rahulik hommikusöök, sõpradega koosolek või lihtsalt hetk, et nautida vaadet, see on kodu, mis on loodud elamiseks ja nautimiseks.
Asudes Doña Julia, Casaresi mainekas elamurajoonis, pakub see kauni esitlusega kolmest magamistoast koosnev penthouse privaatsust, luksust ja hingematvaid vaateid võrdselt. Olles ühes tänava parimatest asukohtadest, naudib kinnisvara suurepäraseid panoraamvaateid Vahemerest, Casaresi mäed ümbritsevad teid, luues päeva jooksul pidevalt muutuva tausta.
Üks selle erilise kodu kõige ainulaadsemaid omadusi on privaatne lift, mis viib teid otse oma sissepääsu terrassile, luues eksklusiivsuse tunde kohe saabumise hetkest alates.
Sisenedes avastate ereda, kaasaegse interjööri, mis on loodud imeliste ümbruste maksimeerimiseks. Ruumikas avatud planeeringuga eluruum ja söögituba on ümbritsetud põrandast laeni klaasiga, lastes loomulikul valgusel tulvata korterisse, samal ajal kui peaaegu iga nurga alt avaneb spektakulaarne vaade. Liuguksed avanevad ulatuslikule terrassile, sulandades sise- ja väliruumid harmooniliseks elamisvõimaluseks.
Terrass on kahtlemata selle kodu süda. Kaetud ja avatud aladega saate valida, kas lõõgastuda varjus või nautida Vahemere päikest. Kujutage ette, et sööte pere ja sõpradega õues, kui päike loojub Casaresi käänuliste maastike kohal, nautides päeva jooksul panoraamvaateid mägedele ja öösel Gibraltarist paistvaid sädelevate tulede vaateid.
Täielikult varustatud Siemens köök on varustatud kõikide integreeritud seadmetega ja seal on kõrval asuv kaetud terrass, mis on muudetud kasulikuks kuivatusalaks kuivati jaoks.
Mõeldud paigutus jätkub magamistubade tiivas, kus lisaks leidub ka privaatne terrass, luues rahuliku lõõgastusala, ideaalne koht hea raamatu lugemiseks, hommikukohvi nautimiseks või lihtsalt täielikus privaatsuses lõõgastumiseks.
Luksuslik peamagamistuba on särav, avar ja kenasti sisustatud, sisaldades vannituba, kus on jacuzzi ja uuenduslik poolvälist jalgvanni dušš, võimaldades teil nautida imelisi merevaateid, samal ajal kui privaatsus on täielikult tagatud. Kaks avarat magamistuba jagavad moodsa peresalongi vannituba, millest ühel on ka oma Juliette'i rõdu.
Ehitatud erakordsete spetsifikatsioonide järgi, on korteril juurdepääs ühisele privaatsetele panipaikadele ja kahele maa-alusele parkimiskohale.
Elamurajoon on eksklusiivne ja kaunilt hooldatud kogukond, kus elanikud saavad nautida suurt ühiskondlikku bassein, täielikult varustatud jõusaali ja padelpallisportimisväljakut, luues aastaringselt suurepärase kuurorti stiilis atmosfääri.
Asukoht täiendab suurepäraselt pakutavat eluviisi. Doña Julia golfiväljak on sõna otseses mõttes teie lävel, samas kui Casaresi Costa kaunid rannad asuvad vähem kui viie minuti kaugusel. Elav Marina de la Duquesa ja sõbralik Sabinillase linn asuvad vaid viie minuti autoga, pakkudes suurepärase valiku kohvikute, restoranide, poodide ja igapäevaste mugavustega. Te olete ka suurepärases asukohas, et avastada maalilist valget küla Casares, maailmakuulsa Finca Cortesíni kuurordi, Estepona vanalinna ja Lääne Costa del Soli spektakulaarset rannajoont.
Olenemata sellest, kas otsite luksuslikku alalist elukohta, elegantset puhkekodu või lukustatavat ja jättestatud kinnistut erakordsete vaadetega, pakub see erakordne penthouse suurepärast võimalust nautida Costa del Soli parimaid külgi.
Tulge ja vaadake koos minuga.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Doña Julia hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
