4 Magamistoad·4 Vannitoad·271 m²·1240 m² krunt
Kujutage ette, et ärkate vaatega avamereterritooriumile, lõõgastute oma eraldiste basseinide ääres ja veedate aega perekonna ja sõpradega elegantses Andaluusia kaarchitega varjatud hubases õues. See eriline villa ühendab ajatu iseloomu kaasaegse mugavusega ühes Costa del Soli kõige soovitavamas elamupiirkonnas.
Mõned kodud jätavad sinule mulje. Teised panevad sind soovima jääda. See on üks neist kodudest.
Asub soovitud Hacienda Guadalupe kogukonnas, villa renoveeriti täielikult 2018. aastal, kaasa arvatud uus põrandakate, elektrijuhtmed, sanitaartehnika ja kvaliteetsed PVC kahekordsed aknad elektriruloodega.
Eraldatud jalakäijate sissepääsust ja väravaga sõiduteelt, kaetud parkimisalusega, avanevad külastajatele küpsed haljasalud, täielik privaatsus ja hingematvad vaated Vahemeres.
Kinnistu avaneb avarasse esikusse, mis viib läbi valgustatud ja ilusti kujundatud avatud eluruumi. Kaasaegne köök sisaldab suurt ümarat saart ja integreeritud seadmeid, sujuvalt voolates söögitoa ja elutoa alade vahel, luues ideaalse ruumi peresuheteks ja meelelahutuseks. Puitahju ja Daikini kuuma ja külma õhukonditsioneer tagavad aastaringselt mugavuse.
Suured liuguksed avavad kauni katuse all asuva terrassi, mida raamivad traditsioonilised Andaluusia kaared. Vaatega küpsetele aedadele, eraldi basseinile ja kauguses asuvale Vahemeres on see ideaalne koht hommikukohvi nautimiseks, varjus lugemiseks või õues einestamiseks päikeseloojangu taustal.
Villa on paigutatud kahe korruse peale. Esimesel korrusel asub kolm avarat kaheinimese magamistuba, igalühel oma vannitoaga. Kaks magamistuba pakuvad otsese ligipääsu rõdudele ja aedadele, samas kui kolmas magamistuba pakub kauni merevaate Prantsuse uste kaudu.
Ülemine korrus on pühendatud peamistele magamistoale. Suurepäraselt privaatne, nautida kauneid merevaateid, avarat garderoobi ja elegantset duširuumiga vannituba, luues rahuliku pelgupaiga, eemal ülejäänud kodust.
Ideaalselt asukohas vaid mõne minuti kaugusel randadest, Marina de la Duquesast, Sabinillast, golfiväljakutest, restoranidest ja igapäevastest mugavustest, pakub Hacienda Guadalupe ideaalset tasakaalu rahu ja mugavuse vahel. Estepona on umbes 15 minuti kaugusel, Gibraltar Airport umbes 30 minuti ja Málaga Airport ligikaudu ühe tunni kaugusel.
Rohkem kui lihtsalt kaunilt renoveeritud villa, on see kodu, mis on loodud mälestuste loomiseks ja Vahemere parima nautimiseks.
Tule ja vaata seda koos minuga.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Manilva on Costa del Soli läänepoolne piiriala, mis külgneb Cádizi provintsiga. La Duquesa jahisadama ja randade ümber koondunud piirkond pakub läänerannikul üht kõige taskukohasemat rannikuäärset kinnisvara, mis on teinud selle populaarseks hea hinna-kvaliteedi suhte otsijate ja puhkemaja omanike seas. Rannikust kaugemale jäävad viinamarjaistandused, mäetipul paiknev Manilva küla ja vaikne maapiirkond. Turgu juhivad La Duquesa jahisadama ja golfiväljaku ümbruse korterid ja ridamajad, samas kui villasid leidub sisemaal ja piki rannikut. Ostjatele, kelle jaoks Estepona ja Marbella on liiga kallid, pakub Manilva ehtsat rannikuäärset elustiili madalama sisenemishinnaga, kusjuures Sotogrande ja Gibraltar asuvad läänes lähedal.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Manilva.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Manilva hinnavahemikus 900.000 € kuni 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
