4 Magamistoad·4 Vannitoad·262 m²·1410 m² krunt
Asub nõutud elamupiirkonnas Paraiso, San Pedro ja Estepona vahel, see täielikult renoveeritud villa pakub ainulaadset disaini, mis ühendab kaasaegse traditsioonilise Andalucia kontekstis. Paraiso Medio on rahulik, turvaline ja roheline elamurajoon, kus on palju mugavusi, sealhulgas mainekas Paraiso Golfiklubi.
See villa on tuntud Belgia disainerite Otres viimane projekt, kelle ainulaadne stiil on täiuslik harmoonia autentsete Andalucia elementide ja kaasaegsete arhitektooniliste joonte vahel. Tulemuseks on modernne maja, millel on hinge, tõeline kodu, kus iga tuba kutsub esile kuuluvuse tunnet. Rahu ja vaikus võimaldavad eritellimusel valmistatud viimistlustel, kvaliteetsetel materjalidel ja hoolikalt valitud sisustusel luua silmapaistvat ainulaadsust.
Maja lähenemine köidab kohe tähelepanu nutikate keskjoonte kaudu, alates kinnistu sissepääsust kuni eesukse, läbi sisehoovi kööki ja aeda. Kinnistu asub lopsakas eraaias ja sissepääsuvärav juhib avarasse eraparklasse koos jalakäijate ligipääsuga paralleelselt. Eesukse avamisel on meil kaunis vaade läbi sisehoovi, mille ümber maja paikneb. Vasakul tiival on kaks külalistemagnetit koos vannitubadega, külaliste tualett ja panipaik. Edasi jõuame hubasesse elutuppa, kus on kamin ja väike kirjutuslaud, pakkudes vaateid tagaaeda. Elutoast jõuame majast peamisse osasse, avatud kööki ja söögituppa, kus on kamin, kõrged laed puittaladega ning pääs tagaterassile ja aeda. Köök on selle kodu tõeline süda, mis ühendab koduse sisekujunduse, peene eritellimusel valmistatud puidutöö ja looduslikud kiviplaadid, nii et kõik tahavad siin koos olla ja aega veeta. Köögi teisel küljel on stiilne kontor, kust avaneb vaade aeda, muutes selle inspireerivaks kohaks töötamiseks. Köögi taga ja sissepääsuhalli teisel pool on peamine magamistuba koos eraldatud garderoobi ja vannitoaga, kus on kamin ja vaade sisehoovi. Lõpuks on ülakorrusel veel üks külalistemagnet koos vannitoaga.
Villa õueala on veel üks fantastiline müügipunkt avara pergolaga kaetud terassi, kutsuva basseiniga ja madalama aia osaga koos petankiala.
Võtke meiega kohe ühendust, et tulla kogema seda unikaalset võtmevalmis kinnisvara!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Turu tipus: 197% üle tüüpilise hinna
Umbes 197% üle tavahinna El Paraisos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 3.250.000 € kuni 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
