7 Magamistoad·5 Vannitoad·1373 m²·3397 m² krunt
See kaunis, just valminud 7-magamistoaga mõis pakub ainulaadset elamiskogemust El Paraisos, tuntud Estepona Uue Kuldse Miili piirkonnas. See eksklusiivne kinnisvara ühendab harmooniliselt kaasaegse luksuse puhta loodusliku keskkonnaga, olles ideaalselt paigutatud kõrge majaeluga rannikuelu olemuse tabamiseks. Mõne minuti kaugusel on tuntud golfiväljakud, kuulsad liivarannad ja tipprahvusvahelised koolid, pakkudes kinnisvara asukoht suurepäraselt mugavust ja rahu. Läheduses asuvad elavad restoranid, šikid baarid, kvaliteetsed toidupoed ja butiigid, samuti ratsakeskused, tagades, et kõik mugavused on hõlpsasti kättesaadavad.
Lühikese sõidu kaugusel on elavad sihtkohad San Pedro, kuulus sadam Puerto Banus ja Nueva Andalucía golfi org, samuti Estepona hubane kesklinn. Kinnistu on rajatud avarale 3,397 m² suurusele krundile, olles kaasaegse arhitektuuri meistriteos, ümbritsetud professionaalselt kujundatud aed, mis õhkab rahu. Rohelised murualad ulatuvad mööda privaatset tennis/paddle väljakut ja silmapaistvat 25 meetri pikkust ujumisbasseini, millel on sellised omadused nagu ääretu äär, mullivann ja vooluvasak, pakkudes piisavalt ruumi nii vabaaja veetmiseks kui ka lõõgastumiseks. Villa ise hõlmab märkimisväärset 1,497 m² ja esitleb rafineeritud kaasaegset esteetikat, kus on ühendatud puhtad jooned ja kvaliteetsed viimistlused.
Sisealad on hoolikalt kujundatud mugavuse suurendamiseks, kus avarad, avatud elamise ja söögitoad ühenduvad sujuvalt ulatuslike terrassidega, kus nautida panoraamvaateid aedadele ja kaugete mägedele. Siseplaan on kavandatud pereliikmete eluks ja meelelahutuseks. Peamine korrus avaneb suurejoonelisse vestibüüli, mis viib ametlikku söögituppa, elutuppa, kus on stiilne kamin, ja moodsasse, täielikult varustatud kööki, kus on avar saar ja hommikusööginurk. Sellel korrusel asub ka suurepärane peretuba, mis on varustatud privaatse garderoobi ja vannitoaga. Lisaks kolmele peremagamistoale, igal oma vannitoaga, on olemas ka mugav teenindusmagamistuba. Tervise ala pakub luksuslikku põgenemist, sisaldades mullivanni, Türgi sauna, sauna, duširuume ja jõusaali, luues ideaalse varjupaiga lõõgastumiseks.
Skulpturaalne trepp viib ülemisele korrusele, kus ootab külaliste sviit koos külgneva vannitoaga, kontor, garderoob ja juurdepääs terrassidele, pakkudes privaatset taganemist külalistele või elanikele, kes soovivad vaikset tööruumi. Keldrikorrus on kavandatud funktsionaalsuseks ja meelelahutuseks, pakkudes avarat garaaži kuni kuuele autole, samuti utiliidi- ja panipaiku. Keldris asuvad meelelahutustoad laiendavad vaba aja veetmise võimalusi, luues ideaalse koha koosolekute ja isikliku naudingu jaoks.
Väljas pakuvad elamispinna muljetavaldavad terrassid ja lõõgastusruumid mitmekesiseid aluseid õues einestamiseks, päevitamiseks ja välimeelelahutuseks, sisaldades Balineesest inspireeritud lõõgastusala, professionaalse tasemega tramboliini ja gaasigrilli. Kas päevitades basseini ääres või suve BBQ-d korraldades, tõstavad välisruumid Vahemere eluviisi, rahulike aedade taustal. Peamaja juurde kuulub 500 m² külalistemaja, mis on kujundatud sama luksuslikult, sisaldades kaht magamistuba garderoobide ja vannitubadega, avarat eluruumi koos kaasaegse köögiga, privaatset terrassi ja oma basseini. See lisa tagab külalistele privaatsuse või saab teenindusmajutusena toimida, olles kinnisvara mitmekesine täiendus.
Ehkki villa on ehitatud ökoloogiliste põhimõtete alusel, sisaldab see uusimaid koduautomaatika saavutusi, radiaalkütte ja parkettpõrandaid ning nutikaid laed. Energiasäästlikud LED-valgustid ja kliimaseadmed on sujuvalt integreeritud ning suure kiirusel interneti- ja Wi-Fi-ühendus on saadaval kogu kinnistul. Suured sisseehitatud kapid, ulatuslikud klaasuksed ja maitsekad disainelemendid lisavad koju funktsionaalsust ja esteetilist külgetõmmet.
El Paraiso on tuntud oma luksuslike villade ja hooldatud maastike poolest, pakkudes prestiižset ja eksklusiivset keskkonda. Tuntud oma suurte residentside kogukonna poolest, meelitab naabruskond neid, kes otsivad peen arhitektuuri ja privaatsust hästi välja kujunenud piirkonnas. Läheduses asuvad maalilised El Paraiso golfiklubi, mis on golfihuviliste rõõmustamiseks, ja tuntud Laguna Village ostukeskus koos kõrgelt hinnatud butiikide ja restoranidega ranna ääres.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Turu tipus: 119% üle tüüpilise hinna
Umbes 119% üle tavahinna El Paraisos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 12.750.000 € kuni 17.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
