2 Magamistoad·2 Vannitoad·138 m²
Uus ja luksuslik kahe magamistoaga esimesel korrusel asuv korter, mis asub prestiižses Vitta Nature kuurorti stiilis äärelinnas, Mijas Costa. Ümbritsetud looduse ja metsadega, pakub see kogukond suurepäraseid merevaateid oma ühisruumidest ning esindab rahu, mugavuse ja elukvaliteedi epitome. El Chaparrali golfiklubisse ja mitmesse restorani on lihtsalt lühike jalutuskäik ning kohalikud suurepärased rannad on kergesti ligipääsetavad.
See avar korter pakub kaasaegset avatud tüüpi Ameerika stiilis kööki, elutuba ja söögituba, mis viib suurele ja valgusküllasele privaatsele terrassile ning veel ühele privaatsele aiaterritooriumile, kust avanevad vaated metsadele, tagades maksimaalse privaatsuse. Kaks avarat magamistuba, millest mõlemad pääsevad terrassile, ning kaks täielikult varustatud vannituba. Lisandunud on ka maaalune parkimine ja panipaik.
Kuurorti stiilis elukeskkond, mis asub ideaalses keskkonnas lõõgastumiseks ja puhkamiseks. Täiuslik investeerimisvõimalus puhkusetootmiseks.
Omadused:
Neli välist basseini. Sisemine sooja veega bassein. Türgi ja Soome saunad. Täielikult varustatud jõusaal. Paddle tennis. Putting green'i praktika ala. Koostööala.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas El Chaparral hinnavahemikus 450.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
