2 Magamistoad·2 Vannitoad·83 m²·18 m² krunt
Kui otsite modernset, valgusküllast kodu meeldiva õueturuga, kus nautida Costa del Soli kliimat aastaringselt, siis see suurepärane I korruse korter Casares Playa's omab kõike, mida vajate, et muuta see oma uueks koduks või suurepäraseks investeeringuks.
Kinnistusel on 83 m² elamispinda, funktsionaalselt jagatuna kahe avara magamistoa, kahe täisvarustusega vannitoa ning suure avatud planeeringuga elutoa ja söögitoaga koos köögiga, luues kaasaegse, mugava ja valgusküllase atmosfääri. Lõuna poole suunatud orientatsioon tagab rohkelt loomulikku valgust alates varahommikust.
Üks suurimaid eeliseid on selle suurepärane 29 m² terrass, mis ulatub umbes 18 m² suurusesse privaatset aeda, ideaalne koht väljas hommikusöögiks, lõõgastumiseks, chill-out tsooni loomiseks või koosolekute nautimiseks pere ja sõpradega. Samuti on terrassil praktiline panipaik, mis on ideaalne täiendavaks ladustamiseks.
Kinnistus müüakse täielikult sisustatud ja varustatud, seal on konditsioneer ning see kuulub privaatse elamukompleksi koosseisu, kus on lift, ühine bassein ja kaunilt hooldatud aiad, pakkudes aasta ringi rahulikku ja turvalist keskkonda. Ühiskond täiendab pidevalt oma rajatisi ning praegu on käimas tööd, et paigaldada päikeseenergiaga basseinikuumutust, mis võimaldab elanikel nautida basseini pikema aja jooksul ja lisab kompleksile oluliselt väärtust.
Samuti kuulub hindade hulka privaatne parkimiskoht, mis on väärtuslik lisand mugavuseks nii alaliste elanike kui ka puhkuse rendi jaoks.
Asukoht on samuti suur eelis. Asub vaikses elamupiirkonnas Casares Playa's, pargi lähedal ja väga lähedal kõikidele mugavustele, võimaldades nautida mugavat eluviisi ohverdamata rahu. Casares Costa rannad, prestiižne Finca Cortesín golfikuurort, mitmed kõrgetasemelised golfiväljakud, toidupoed, restoranid ja kaubandusalad on kõik kergesti ligipääsetavad. La Duquesa sadam on vaid 5-minutilise sõidu kaugusel, Estepona umbes 20 minuti, Sotogrande 15 minuti ja Marbella veidi rohkem kui poole tunni kaugusel. Gibraltar ja Málaga lennujaamad pakuvad samuti suurepäraseid ühendusi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
Turu tipus: 14% üle tüüpilise hinna
Umbes 14% üle tavahinna Casares Playas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Casares Playa hinnavahemikus 375.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
