6 Magamistoad·6 Vannitoad·742 m²·3480 m² krunt
See villa on kaunis segu Andaluusia võlust ja modernsest elegantsist, mis asub eksklusiivses El Paraiso Alto piirkonnas Benahavises, Malagas. See avar kahe korruseline villa, mille ehitusala on 615 ruutmeetrit, ehitati algselt 2006. aastal ja renoveeriti hoolikalt 2020. aastaks, et tõsta selle luksuslikku atraktiivsust ja funktsionaalsust.
Tuntud McLundie Architects & Managementi poolt projekteeritud villa ühendab meisterlikult traditsioonilised esteetikad kaasaegsete mugavustega, luues kutsuva ja kõrgklassi elukeskkonna. Omandis on kuus luksuslikku magamistuba, millest igal on oma vannituba, ning kaks lisakülastajate tualetti. Villa siseruumides kasutatakse loomulikku puidust materjale, mis lisavad rustikaalset elegantsi, sobitudes ideaalselt modernsete sisustuselementidega.
Benahavise mägedes asuv villa pakub avaraid panoraamvaateid, mis hõlmavad nii Vahemerd kui ka ümbritsevaid rohelisi maastikke. Lõuna suund tagab päeva jooksul rohkesti loomulikku valgust, suurendades siseruumide avarust ja õhulisust.
Sisenedes sellele villa esimesel korrusel, tervitab teid suur sissepääs kõrgete lagede ja avatud söögituba elutoaga. See disain loob sujuva ja avara ruumi, mis on ideaalne lõõgastumiseks ja külaliste vastuvõtuks. Kaasaegne köök ning kolm villa magamistuba asuvad sellel korrusel, pakkudes mugavat juurdepääsu suurele terrassile. See terrass, koos kaunilt kujundatud aiaga ja renoveeritud basseiniga, pakub rahulikku õueseadet, mis sobib lõõgastumiseks ja sotsiaalseteks koosolekuteks.
Teisele korrusele minnes leiate kolm lisamugavat magamistoa sviiti, millest igaühel on eraldi terass, millelt avanevad imetabase merevaated. Sellel korrusel asub ka mitmekülgne väike tuba, mis sobib kasutamiseks eraõgkonnana või kontorina.
Villa välistingimused peegeldavad sees olevat mõtlikkust ja luksust. Kaks avarat terrassi, millel on lamamistoolid, lõõgastusala ja söögikoht kaasaegse grillimisvarustusega, pakuvad piisavalt ruumi lõõgastumiseks ja meelelahutuseks. Õuevälibassi ja dekoratiivne tiik tõstavad villa atraktiivsust, muutes selle pelgupaigaks neile, kes hindavad luksusliku elu kvaliteeti.
Elamine El Paraiso Altos pakub turvalisust ja mugavust, kus 24 tunni jooksul teenindav turvateenistus tagab meelerahu. Villaga kaasneb kahe autoga garaaž ja lisaks veel kolm kuni neli väliparkimiskohta, mis muudab selle praktiliseks peredele ja külalistele. Lisaks täiendav panipaik suurendab villa funktsionaalsust ja võlu.
Asudes vaid minuti kaugusel olulisest infrastruktuurist nagu poed, koolid ja apteegid ning läheduses prestiiuslike kuurortidega nagu Villa Padierna ja elav Puerto Banus ning Estepona, ühendab see villa rahu ja ligipääsetavuse. See kinnistu esindab elustiili valikut, mis caterdab neid, kes otsivad luksuse, mugavuse ja rahu segu ühes Lõuna-Hispaania väärikaimas piirkonnas.
Benahavis, silmapaistev piirkond Málaga provintsis, on tuntud oma maaliliste maastike, luksuslike kinnistute ja kõrge elustandardi poolest. Konkreetne asukoht paikneb Benahavise ühes kõrgklassi elupiirkonnas, pakkudes erakordset elukeskkonda.
El Paraiso Alto on tuntud mitmete suurepäraste golfiväljakute läheduse poolest, sealhulgas El Paraiso Golf Club, mille on projekteerinud Gary Player, mis on üks Costa del Soli parimaid golfiväljakuid suurepäraste rajatiste ja maaliliste vaadetega. Lähedal asuv Atalaya Golf & Country Club pakub kahte 18-augu väljakut, mis sobivad igasuguste tasemete golfimängijatele, rikastades elanike vaba aja veetmise võimalusi.
Benahavise restoranide maastik on erakordne, sageli nimetades seda 'Costa del Soli söögitoaks'. Loodud asutused nagu Amanhavis Hotel & Restaurant, tuntud oma gurmeespaania köögi poolest, ja La Torre, nimekas traditsiooniliste andaluusia tapas'te poolest, rõhutavad piirkonna gurmeeharidust. Los Abanicos, kuulus mereandide ja piirkondlike eripärade poolest, lisab rikkalikult söögikogemusi.
Kuigi Paraiso Alto ise on peamiselt elamupiirkond, pakub ümbritsev ala rikkalikult ostlemisvõimalusi. Lähedane Centro Comercial Guadalmina pakub laia valikut jaekauplusi, butiike ja toidupoodide, samas kui luksuslik ostlemine Puerto Banús, kus on kõrgekvaliteedilised brändid nagu Louis Vuitton, Gucci ja Dolce & Gabbana, on vaid lühikese sõidu kaugusel.
Pered leiavad, et ala on eriti peresõbralik, olles pääsenud mitmesse respekteeritud rahvusvahelisse ja kakskeelsesse kooli. Atalaya Colegio Internacional pakub laiapõhjalist haridust varajast lapsepõlvest kuni keskhariduseni, samas kui Marbella Montessori School järgib rahvusvaheliselt tunnustatud Montessori lähenemist. Lisaks pakub Aloha College Briti õppekava koos Hispaania Bachilleratoga, tagades mitmekesised haridusvõimalused.
Paraiso Alto transportimisvõimekus on silmapaistev, pakkudes mugavat juurdepääsu AP-7 maanteele, mis hõlbustab reisimist Costa del Soli. Kuigi ühistranspordi teenused on piiratud, ühendavad bussivood lähedalasuvate linnade ja Marbella ning Málaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 45-minutilise sõidu kaugusel, pakkudes laia valikut rahvusvahelisi ja siselennufl ette.
Lähedus Benahavise külale, mis on tuntud oma kaunite tänavate, kunstigalerii ja autentse andaluusia atmosfääri poolest, suurendab Paraiso Alto elamise atraktiivsust. Lisaks pakub lähikonnas asuv San Pedro de Alcántara rohkem mugavusi, sealhulgas randu, promenaadi ning erinevaid ostlemis- ja söömisevõimalusi.
Soodustatakse turvalisust ja kogukonna elu Paraiso Altos. Paljusid omadusi ja kompleskeid valvavad 24/7 turvateenused, mis suurendavad turvatunnet ja eksklusiivsust. Tugev kogukonnatunne, sagedaste kohalike ürituste ja koosolekute kaudu, loob kutsuva õhkkonna peredele ja sotsiaalsetele suhetele.
Kokkuvõttes esindab see vara erakordset eluaseme valikut neile, kes otsivad luksust, rahu ja peresuhtelist elustiili, tasakaalustades kerge juurdepääsu parimatele mugavustele ja atraktsioonidele Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Estepona.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Estepona hinnavahemikus 3.500.000 € kuni 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
