3 Magamistoad·2 Vannitoad·109 m²
See võtmed-kätte esimese korruse korter asub Estepona lähedal kõrgendikul, mis on suunatud lõunasse ja edelasse, võimaldades rohkelt loomulikku valgust ja vaateid merele ning lähedalasuvatele golfiväljakutele. Vara asub Estepona kesklinna ja sadama lähedal, tagades lihtsa ligipääsu AP-7 maanteele, mis ühendab Málagat, Marbella ja Puerto Banús. Läheduses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Doña Julia, Estepona Golf ja Azata Golf, samuti ostukeskus supermarketite, restoranide, apteekide ja muude igapäevaste teenustega.
Korteril on avar terrass, mis on kujundatud Costa del Soli kliimast ja välistingimustes elamisest maksimumi võtma. Suured aknad ja klaasustega uksed toovad tuppa rohkelt valgust ning loovad sujuva ülemineku sise- ja välisruumide vahel.
Siseruumides on vara viimistletud kvaliteetsete materjalidega, sealhulgas Marazzi poleeritud portselanist põrandakatteta, mis on kasutatud kõikjal sise- ja välisruumides, ning libisemiskindlatele välispindadele. Vannitubades on Duravit Neo seinale kinnitatud tualetid, Mineralmarmo kraanikausid ja TRESS CLASS segistid, puidukliendiga portselanist plaadid dušialustes. Kaasaegne köök Atelier kollektsioonist sisaldab pehme sulgemisega kappe, Silestone põrandapindu ja Balay seadmeid. Aluval'i alumiiniumaknad ja liuguksed pakuvad soojustust ja helikindlust, samas kui sissepääsu uks on tugevdatud suurenenud turvalisuse huvides ning sisse ehitatud kapid pakuvad praktilist hoiuruumi.
Hoone pakub elanikele ligipääsu haljastatud aedadele, suurele välibasseinile, täielikult varustatud spordisaalile ning turvalisele maa-alusele parkimisele. Korteril on ka tsentraliseeritud konditsioneer, energiatõhusad A+ klassi süsteemid, kvaliteetne termiline ja akustiline isolatsioon, integreeritud turvasüsteemid ning liftigrupp kõikjal hoones.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Estepona.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Estepona hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
