4 Magamistoad·3 Vannitoad·175 m²
Ärka igal hommikul jäävate merete vaatamisega sellest kaunist kahe korruse katusekorterist Bahía de la Plata's, turvalises rannaäärses kogukonnas Esteponas. 2024. aastal täielikult renoveeritud kodu pakub 175 m² valgusküllast ja modernset elu ruumi, lisaks 140 m² päikeselisi terasse, et nautida Vahemere eluviisi aastaringselt.
Siseselt leiate stiliseeritud köögi Siemens'i seadmetega, mis avanevad avarale elutoa ja söögitoa alale - ideaalne igapäevaseks mugavuseks või külaliste võõrustamiseks. Peamine magamistuba on otseühenduses peaterassiga, võimaldades teil välja astuda ja päikesetõusu nautida. Alumisel korrusel on veel kaks magamistuba ja jagatud vannituba.
Ülemisel korrusel on veel üks magamistuba ja vannituba, mis sobib külalistele või rahulikuks kontoriruumiks. Sellel tasemel on ka kaks terrassi: üks lõbusa minigolfi alaga ja teine eraldi soojas basseiniga, kust avanevad laiade merete vaatamise võimalused - teie isiklik pelgupaik.
Kinnisvara on täielikult sisustatud, koos 3 maa-aluse parkimiskoha ja kahe suure panipaigaga. Gated kompleksis on sise- ja välibasseinid, modernne jõusaal ja padeli väljak, kõik vaid mõne sammu kaugusel rannast.
Bahía de la Plata on tuntud oma vaiksete ümbruse, haljastatud aedade ja lihtsa ligipääsu poolest Playa del Cristo'sse. Olete vaid minutite kaugusel Estepona elavast kesklinnast, restoranidest nagu La Escollera, poodlemisest Laguna Villages ja parimatest rahvusvahelistest koolidest. Golfi armastajatele ja veespordi austajatele on asukoht ideaalne.
Kas otsite täiskohaga kodu või rahulikku puhkusepaika, pakub see katusekorter ruumi, mugavust ja vaimustavaid merete vaatamisi Estepona üks soositumaid piirkondi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Turu tipus: 18% üle tüüpilise hinna
Umbes 18% üle tavahinna Esteponas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Estepona hinnavahemikus 1.000.000 € kuni 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
