Meubler des logements neufs sur la Costa del Sol

Cette page s’adresse aux acheteurs qui veulent que leur nouveau logement sur la Costa del Sol soit meublé correctement, sans avoir à tout gérer depuis l’étranger. Vous découvrirez comment fonctionne l’ameublement, ce que cela coûte réellement, ce qu’il faut vérifier avant de commencer, et comment le faire sortir du lot si vous prévoyez de louer. Chaleureux, clair et honnête sur le prix.

Résumé rapide :a0Nous vous mettons en relation avec des décorateurs d’intérieur avec lesquels nous avons travaillé et en qui nous avons confiance, pour tous les budgets, d’une formule simple à un aménagement complet par designer. Il s’agit d’un service payant, et ensuite vous travaillez directement avec le designer, donc nous le disons clairement. Les meubles sont précommandés, et une fois que vous avez les clés, l’équipe du designer intervient pour tout installer, afin que vous arriviez dans un logement terminé plutôt que dans une coquille vide.

Comment l’ameublement fonctionne réellement

Il existe plusieurs options, et la bonne dépend de vous.

• Une formule prête à l’emploi.a0Un ensemble complet de meubles et de décoration pour un prix unique. Simple et rapide, idéal si vous avez juste besoin que ce soit fait.
• Un intérieur conçu sur mesure.a0Vous travaillez avec un décorateur d’intérieur pour adapter le logement à vos goûts. Cela coûte plus cher, mais pour quelqu’un qui va réellement y vivre, cela en vaut généralement la peine.
• Un pack mobilier du promoteur.a0Certains promoteurs proposent leur propre pack, souvent pour que le logement ressemble aux rendus qui vous ont convaincu au départ. Nous vous disons quand cela vaut la peine de l’accepter et quand vous pouvez trouver mieux ailleurs.

Quelle que soit l’option choisie, l’équipe du designer s’occupe de chaque élément, du canapé aux petites cuillères, puis livre, monte et met le tout en scène. Vous n’avez pas à courir après dix magasins ni à attendre dix livraisons depuis un autre pays.

Conseil bonus :a0Demandez une visualisation 3D avant de vous engager. C’est une image informatique montrant à quoi chaque pièce ressemblera une fois terminée, afin que vous voyiez les couleurs, l’agencement et l’ambiance avant qu’un seul article ne soit acheté. C’est la manière la plus simple d’éviter les surprises.

Ce que cela coûte vraiment

Soyons honnêtes sur les chiffres, car beaucoup de pages annoncent des montants qui sont tout simplement trop bas.

• Une formule basique, style IKEAa0pour un deux chambres coûte autour de 10.000 euros. C’est fonctionnel, et si vous vous contentez de l’essentiel et avez juste besoin d’un endroit où vivre, vous pouvez même le faire vous-même. Mais soyez réaliste : cela ressemblera à toutes les autres locations, donc ne vous attendez pas à ce que cela soit bien en photo, se loue bien ou se revende bien.
• Un vrai bon aménagement pour un deux chambres, réalisé selon vos goûts avec un designer, coûte de façon réaliste entre 20.000 et 50.000 euros, voire plus pour un style haut de gamme.
• Les logements plus grands et les villas coûtent encore plus cher, et le montant augmente avec la qualité des matériaux et le niveau de détail.

Vous n’êtes donc pas enfermé dans un prix unique. Vous choisissez le niveau qui correspond à vos goûts, à votre budget et au fait que vous prévoyiez ou non de louer. Nous vous orientons vers des designers avec lesquels nous avons travaillé, afin que la qualité soit connue et les tarifs clairs, puis vous poursuivez directement avec eux.

Vérifiez ce qui est réellement inclus

C’est là que les acheteurs se font piéger. Ce que le promoteur livre varie beaucoup d’un projet à l’autre, et « neuf » ne veut pas toujours dire « complet ».

• Parfois, des éléments auxquels vous vous attendez, comme les miroirs ou une paroi de douche, ne sont pas inclus, et vous devez les ajouter.
• La cuisine peut être livrée avec ou sans électroménager, selon le projet.
• Les équipements et les finitions que vous obtenez sont définis par le cahier des charges qualité du projet.

Donc avant de planifier votre ameublement, vérifiez les spécifications de qualité de ce que vous achetez, afin de savoir exactement ce qui est déjà en place et ce que vous devrez ajouter. Nous examinons cela avec vous à l’avance, afin qu’il n’y ait aucune surprise le jour venu.

Meubler depuis l’étranger : ce qui tourne mal

Meubler un logement dans un autre pays paraît simple jusqu’à ce que vous essayiez. Les pièges les plus courants sont :

• Coordonner à distance. nbsp;Gérer les livraisons et les prestataires depuis un autre pays est épuisant et difficile à contrôler.
• Dégâts, retards et problèmes de stock. nbsp;Les articles expédiés sur de longues distances arrivent rayés, en retard ou en rupture de stock, rendant l’appartement inutilisable.
• Les essentiels oubliés. nbsp;L’électroménager, le linge de lit et les ustensiles de cuisine sont faciles à oublier sur la liste.

Une seule équipe de gestion permet d’éviter tout cela. Si quelque chose ne va pas, vous avez un seul point de contact pour le régler, pas dix fournisseurs qui se rejettent la faute.

Si vous prévoyez de louer, ne vous fondez pas dans la masse

C’est la chose la plus précieuse sur cette page, et nous le constatons chaque jour parce que nous gérons notre propre division locative.

La plus grosse erreur que font les acheteurs est de choisir le forfait de base le moins cher en supposant que cela suffit. Ce n’est pas le cas. Imaginez : dix autres investisseurs dans le même immeuble ont meublé avec exactement le même pack de base. Celui qui a dépensé un peu plus et a donné au logement un aspect unique obtient les réservations en premier et peut facturer un tarif de nuit plus élevé. Les appartements identiques se disputent les restes.

• N’utilisez pas un pack qui ressemble à tous les autres appartements. nbsp;Un peu de personnalité, c’est ce qui fait gagner des réservations.
• De petites touches rehaussent un espace. nbsp;Même des décorations peu coûteuses, du genre qu’on peut commander à bas prix en ligne, peuvent rendre un logement spécial, et si quelque chose se casse, c’est facile et peu coûteux à remplacer.
• Du style pour le client et pour l’appareil photo. nbsp;Les pièces lumineuses et épurées rendent bien en photo, et ce sont les photos qui poussent les gens à réserver.

Il y a beaucoup de petites astuces comme celle-ci, et comme nous gérons nous-mêmes des locations, nous savons lesquelles ont réellement un impact sur les réservations et le prix.

Comment l’installation se passe vraiment

Pour fixer des attentes honnêtes, votre logement n’est pas magiquement meublé à la seconde où il vous appartient légalement. Voici l’ordre réel des choses.

• Vos meubles et équipements sont choisis et nbsp;précommandés nbsp;à l’avance.
• Une fois que vous avez les clés, l’équipe entre pour nbsp;installer nbsp;tout : meubles, luminaires, la totale.
• Peu de temps après, vous avez un logement terminé et mis en scène, avec les emballages débarrassés.

Notre rôle est l’introduction et le savoir-faire. Le designer s’occupe du mobilier lui-même, et vous travaillez directement avec lui, donc vous savez toujours qui fait quoi. Nous sommes heureux de partager ce que nous avons appris sur ce qui fonctionne, surtout pour les locations.

Quand vous êtes prêt, dites-nous votre style, votre budget, et si vous prévoyez de louer, et nous vous mettrons en relation avec le bon designer pour ce projet.

Conclusion

Un logement neuf vide n’est pas un foyer tant qu’il n’est pas meublé, et bien faire cela depuis l’étranger est difficile. Un pack de base pour un deux-pièces commence autour de 10.000 euros, mais un intérieur soigné et plein de caractère coûte environ 20.000 à 50.000 euros ou plus. Vérifiez ce que votre projet inclut réellement, et si vous prévoyez de louer, dépensez un peu plus pour vous démarquer, car c’est cela qui remplit votre calendrier. Spain Developments vous met en relation avec des designers en qui nous avons confiance, qui s’en occupent directement avec vous, et comme nous gérons nous-mêmes des locations, nous pouvons vous dire ce qui fait qu’un logement se réserve. Contactez-nous quand vous serez prêt pour une mise en relation.