6 חדרי שינה·5 חדרי רחצה·480 m²·550 m² מגרש
Brand-new contemporary villa in a prime residential area of Fuengirola, just a few metres from Higuerón Sport Club and only 1.5 km from Carvajal Beach.
Recently completed, this elegant villa combines modern architecture, generous interior volumes and seamless indoor–outdoor living. The property offers 4 bedrooms plus 3 spacious multipurpose rooms, 5 bathrooms and 1 guest toilet, making it ideal for families, guests, entertainment or wellness spaces.
The bright open-plan living and dining area is flooded with natural light thanks to expansive floor-to-ceiling windows and connects beautifully with the designer kitchen fully equipped with Bosch appliances. From the living area, you enjoy pleasant sea views and direct access to the terraces and pool area.
Distributed over three levels:
Main Floor Elegant open-plan living and dining space, fully fitted Bosch kitchen, one en-suite bedroom and direct access to two terraces and the swimming pool, perfectly designed for Mediterranean living.
Top Floor Impressive master suite with en-suite bathroom including bathtub and access to a large private terrace with sea views. Two additional bedrooms share a stylish full bathroom on this level.
Lower Level Large private garage with space for up to 4 cars, plus two exceptionally spacious en-suite multipurpose rooms ideal for guests, staff accommodation, gymnasium or office use. An additional room is perfectly suited as a cinema room, games room or entertainment area.
The villa’s architecture stands out for its clean contemporary lines, large glass surfaces and natural wood accents that add warmth and sophistication. The property is semi-furnished, offering flexibility for further interior design and personalisation. Underfloor heating is installed on the main and upper floors for added comfort. Sea views can be enjoyed from several areas of the home.
El Higuerón is one of the Costa del Sol’s most sought-after residential areas, known for its excellent connectivity and lifestyle offering. Málaga Airport is just 15 minutes away and Marbella approximately 30 minutes by car. Carvajal train station is within walking distance, providing direct connections to Fuengirola, Benalmádena, Málaga city and the airport.
The nearby Carvajal Beach offers a wide selection of restaurants, beach clubs and chiringuitos along a long sandy coastline. Just minutes away, the prestigious Higuerón Hotel features the Michelin-starred restaurant Sollo by Diego Gallegos, as well as additional dining venues, spa and sports facilities.
Supermarkets, international schools, gyms and all essential services are within easy reach, making this property ideal as a permanent residence, luxury holiday home or investment opportunity on the Costa del Sol.
המפה מציגה את האזור הכללי, לא את הכתובת המדויקת.
מלאגה היא הבירה התוססת של קוסטה דל סול ואחת הערים הדינמיות ביותר בספרד. פעם היא נתפסה בעיקר כשער הכניסה האווירי של האזור, אך היא המציאה את עצמה מחדש כיעד של תרבות וסגנון חיים, עם מוזיאוני Picasso ו-Pompidou, מרכז היסטורי משוחזר, נמל פעיל שהפך לטיילת, וסצנה צומחת של טכנולוגיה ועסקים. עבור רוכשי נכסים היא מציעה משהו שאתרי הנופש אינם יכולים להציע: עיר ספרדית אמיתית שפועלת כל השנה. הבתים נעים בין דירות עם אופי בעיר העתיקה ובשכונות Soho לבין פרויקטים מודרניים באזורים כמו Teatinos, והשכונות הירוקות שעל קו החוף המזרחי של El Limonar ו-Pedregalejo. היא מושכת את מי שמחפשים תרבות, נוחות הליכה ושירותים עירוניים ממש ליד הבית, לצד ביקוש חזק להשכרה מצד התיירות ואוכלוסייה גדולה של סטודנטים ואנשי מקצוע.
10% מתחת למחיר הטיפוסי
כ-10% מתחת למחיר הטיפוסי ב-Málaga. תמורה חזקה למיקום הזה.
בחרו תאריך והאם תרצו צפיית וידאו או צפייה במקום עם הסוכן.
נשלח לכם באימייל כל וילה חדש ב-Málaga בין 2.250.000 € ל-3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
מענה תוך שעה
אלו הערכות לצורך הכוונה, המבוססות על רכישת נכס באנדלוסיה. אנא אשרו את הסכומים המדויקים עם עורך הדין שלכם.
התשובות שקונים בינלאומיים שואלים הכי הרבה, לפני שמתחייבים. אנחנו עובדים בשבילך, לא בשביל המוכר, וזה לא עולה לך דבר.
כן, השירות שלנו חינם עבורכם. צד המוכר משלם את העמלה שלנו, אבל אנחנו לא קשורים לשום נכס או מוכר. המשמעות היא שאנחנו יכולים להציע לכם כל נכס בשוק בלי לדחוף אחד על פני אחר. המחיר זהה בין אם תשתמשו בנו ובין אם לא, אבל איתנו אתם מקבלים שירות מקיף, תמיכה וייעוץ כן.
מחירי הנכסים נקבעים על ידי המוכר וניתנים למשא ומתן, בניגוד למחירים קבועים של דירות חדשות. אנחנו משווים את המחיר המבוקש למכירות האחרונות של נכסים דומים ולשוק האמיתי, ואומרים לכם בכנות אם הוא גבוה מדי. אנחנו מעדיפים להפסיד מכירה מאשר לתת לכם לשלם יותר מדי.
לפני שאתם חותמים על משהו מחייב, עורך הדין המהימן שלכם, שאנחנו יכולים להמליץ עליו, יבדוק את רישום הטאבו (nota simple) לגבי משכנתאות, שעבודים וחובות, יאשר שדמי הקהילה והמס המקומי (IBI) שולמו, ויבדוק שכל הרחבה היא חוקית ושיש לה רישיון אכלוס ראשון. כל החובות חייבים להיות מסולקים לפני השלמת העסקה.
אנחנו מבקרים בנכס עבורכם באופן אישי ובוידאו, ומדווחים בכנות על המצב האמיתי, כולל כל רטיבות, גיל הנכס, או עבודות נדרשות. אנחנו יכולים גם לעזור לכם לארגן בדיקה עצמאית.
אתם משלמים פיקדון שמירה ולאחר מכן חותמים על חוזה רכישה פרטי (contrato de arras), שמציין מה כל צד משלם אם הם לא משלימים את העסקה. עורכי הדין המהימנים שלכם ינסחו או יבדקו אותו כך שאתם תהיו מוגנים, ושום דבר מחייב לא נחתם עד שהבדיקות המשפטיות הושלמו.
נכס יד שנייה כולל מס העברת בעלות (ITP, 7% in Andalucia) במקום המע״מ (IVA) ומס הבולים הנגבים על בנייה חדשה. בנוסף משלמים נוטריון, רישום מקרקעין, ושכר טרחה משפטי. תקצבו בערך 9-10% מעל המחיר. תקבלו פירוט מלא בכתב.
כן, מחירי נכסי יד שנייה ניתנים למשא ומתן. כמה מתחת למחיר המבוקש ריאלי תלוי בנכס ובאופן התמחור שלו. אנחנו מנהלים את המשא ומתן עבורכם, תוך שימוש בידע על השוק המקומי, כדי להשיג לכם את העסקה הטובה ביותר.
בעיקרון אתם צריכים מספר מס ספרדי (NIE). אנחנו מנהלים את כל התהליך בשמכם, מהקשר הראשון ועד המפתחות, ונשארים אתכם הרבה אחרי העסקה.
