+34 656 450 023
1 / 34
349.500 €

Middle Floor Apartment in Mijas Golf

2 חדרי שינה·2 חדרי רחצה·102 m²

על הנכס

Welcome to a truly exceptional frontline golf apartment, beautifully presented and impeccably maintained, now available in one of the Costa del Sol’s most sought-after golf destinations – Mijas Golf.

Recently refreshed with tasteful upgrades throughout, including a newly painted interior, modernised bathrooms, and an upgraded kitchen, this stunning apartment offers effortless elegance, spectacular views, and the peaceful lifestyle that so many buyers dream of.

From the moment you enter, the uninterrupted panoramic views immediately capture your attention. Overlooking the lush fairways of Mijas Golf and extending towards the majestic Sierra de Mijas mountain range, the scenery is simply breathtaking.

The property offers convenient street-level access directly into the apartment, making it ideal for both permanent living and holiday enjoyment. The fully fitted Bosch kitchen is thoughtfully designed with a semi-open-plan layout, connecting seamlessly to the dining and living areas while enjoying direct views across the golf course. A separate utility room adds practicality and additional storage.

The spacious lounge and dining area are beautifully decorated and flooded with natural light. Sliding doors lead onto a generous covered terrace complete with drop-down blinds, creating the perfect setting for year-round outdoor living. With its desirable south-west orientation, you can enjoy sunshine throughout the day and spectacular sunsets in the evening.

The master suite is a true retreat, generously proportioned and featuring fully fitted wardrobes, direct terrace access, and stunning golf and mountain views to wake up to every morning. The modernised en-suite bathroom is beautifully finished and includes both a bath and separate shower.

The second bedroom is equally inviting, enhanced with additional fitted storage and a charming Juliet balcony. A recently refurbished guest bathroom with a contemporary walk-in shower.

Presented in immaculate condition throughout, this apartment forms part of a secure, well-maintained community known for its friendly atmosphere and predominantly full-time residents. Residents enjoy access to a larger swimming pool surrounded by beautifully landscaped mature gardens, creating a tranquil and relaxing environment.

The location is second to none. Set on the prestigious Mijas Golf Resort, home to two renowned 18-hole championship golf courses and the luxury 5-star La Zambra Hotel, the area offers an enviable lifestyle. A selection of restaurants, cafés, and bars are within walking distance, while the golden beaches of Fuengirola are just 10 minutes away. Málaga International Airport can be reached in under 30 minutes.

Whether you are searching for a permanent residence, a luxury holiday home, or a peaceful golf retreat, this outstanding apartment delivers on every level.

Immaculate condition, unrivalled views, and an unbeatable frontline golf location.

If peace, tranquillity, and breathtaking scenery are at the top of your wish list, this exceptional property could be exactly what you have been waiting for.

Contact us today to arrange your private viewing. As always, we are available at your convenience.

סוג נכסדירה
מחיר/מ"ר3.426 €/m²
שנת בנייה2001

פרטי הנכס

חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
בנוי
102 m²
מרפסת
15 m²
בריכה
כן
גינה
כן
חניה מקורה
כן
דירוג אנרגטי
E
שנת בנייה
2001

מאפיינים

קו ראשון לגולף
קרוב לגולף
קרוב לבתי ספר
קרוב לתחבורה ציבורית
מיזוג אוויר
מעלית
ארונות קיר
Wi‑Fi
חדר רחצה צמוד
מרוהט במלואו

גלו את המיקום

Mijas Golf, Málagaפתחו ב-Google Maps
Mijas Golf, Málaga

המפה מציגה את האזור הכללי, לא את הכתובת המדויקת.

ראו עוד נכסים ב-Mijas Golf
קבעו צפייה עם הסוכן

בחרו תאריך והאם תרצו צפיית וידאו או צפייה במקום עם הסוכן.

קבלו נכסים חדשים כאלה באימייל

נשלח לכם באימייל כל דירה חדש ב-Mijas Golf בין 300.000 € ל-400.000 €.

Middle Floor Apartment in Mijas Golf
349.500 €
Mijas Golf · מספר נכס: R5413294
מוצע על ידי
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

מענה תוך שעה

בשליחה אתם מסכימים ל-תנאי השימוש ול-מדיניות הפרטיות.

עלויות ומימון

מחשבון משכנתא1.225 €לחודש בריבית של 3.5%
הון עצמי30%
תקופת ההלוואה25 שנים
שיעור ריבית3.5%
מחיר הנכס349.500 €
מסים ועמלות
מס רכישה (ITP) 7% · שכר טרחה משפטי 1% · נוטריון ורישום מקרקעין
29.760 €
סה״כ לרכישה379.260 €
סה"כ לתשלום מראשהון עצמי (30%) + מסים ועמלות
134.610 €

אלו הערכות לצורך הכוונה, המבוססות על רכישת נכס באנדלוסיה. אנא אשרו את הסכומים המדויקים עם עורך הדין שלכם.

עלויות שוטפות

מס נכס (IBI), לשנה473 €
דמי קהילה1.680 €
אגרת פינוי אשפה77 €

מדריכי קנייה

הכול מטופל בשבילך, בכנות וללא עלות

התשובות שקונים בינלאומיים שואלים הכי הרבה, לפני שמתחייבים. אנחנו עובדים בשבילך, לא בשביל המוכר, וזה לא עולה לך דבר.

כן, השירות שלנו חינם עבורכם. צד המוכר משלם את העמלה שלנו, אבל אנחנו לא קשורים לשום נכס או מוכר. המשמעות היא שאנחנו יכולים להציע לכם כל נכס בשוק בלי לדחוף אחד על פני אחר. המחיר זהה בין אם תשתמשו בנו ובין אם לא, אבל איתנו אתם מקבלים שירות מקיף, תמיכה וייעוץ כן.

מחירי הנכסים נקבעים על ידי המוכר וניתנים למשא ומתן, בניגוד למחירים קבועים של דירות חדשות. אנחנו משווים את המחיר המבוקש למכירות האחרונות של נכסים דומים ולשוק האמיתי, ואומרים לכם בכנות אם הוא גבוה מדי. אנחנו מעדיפים להפסיד מכירה מאשר לתת לכם לשלם יותר מדי.

לפני שאתם חותמים על משהו מחייב, עורך הדין המהימן שלכם, שאנחנו יכולים להמליץ עליו, יבדוק את רישום הטאבו (nota simple) לגבי משכנתאות, שעבודים וחובות, יאשר שדמי הקהילה והמס המקומי (IBI) שולמו, ויבדוק שכל הרחבה היא חוקית ושיש לה רישיון אכלוס ראשון. כל החובות חייבים להיות מסולקים לפני השלמת העסקה.

אנחנו מבקרים בנכס עבורכם באופן אישי ובוידאו, ומדווחים בכנות על המצב האמיתי, כולל כל רטיבות, גיל הנכס, או עבודות נדרשות. אנחנו יכולים גם לעזור לכם לארגן בדיקה עצמאית.

אתם משלמים פיקדון שמירה ולאחר מכן חותמים על חוזה רכישה פרטי (contrato de arras), שמציין מה כל צד משלם אם הם לא משלימים את העסקה. עורכי הדין המהימנים שלכם ינסחו או יבדקו אותו כך שאתם תהיו מוגנים, ושום דבר מחייב לא נחתם עד שהבדיקות המשפטיות הושלמו.

נכס יד שנייה כולל מס העברת בעלות (ITP, 7% in Andalucia) במקום המע״מ (IVA) ומס הבולים הנגבים על בנייה חדשה. בנוסף משלמים נוטריון, רישום מקרקעין, ושכר טרחה משפטי. תקצבו בערך 9-10% מעל המחיר. תקבלו פירוט מלא בכתב.

כן, מחירי נכסי יד שנייה ניתנים למשא ומתן. כמה מתחת למחיר המבוקש ריאלי תלוי בנכס ובאופן התמחור שלו. אנחנו מנהלים את המשא ומתן עבורכם, תוך שימוש בידע על השוק המקומי, כדי להשיג לכם את העסקה הטובה ביותר.

בעיקרון אתם צריכים מספר מס ספרדי (NIE). אנחנו מנהלים את כל התהליך בשמכם, מהקשר הראשון ועד המפתחות, ונשארים אתכם הרבה אחרי העסקה.

Middle Floor Apartment למכירה בMijas Golf | €349,500 | Spain Developments