וילה מנותקת בסיירה בלנקה

יצירת מופת של חיים מודרניים עם נופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון

נמצאת באחת מהכתובות הנכבדות ביותר של מרבלה, שם הפרטיות, השלווה והייחודיות קיימות בהרמוניה מושלמת, נכס מודרני זה תופס מיקום נחשק באנקלאב המבוקש של רוקיו דה נאגואלה, במרחק דקות ספורות מהקהילה הבלעדית של סיירה בלנקה ורק כמה דקות מה''מייל הזהוב'' האיקוני של מרבלה.

הנכס נמצא במיקום Elevated עם נוף מדהים של הים התיכון שמעביר דרך נופו נופי גיברלטר והחוף הצפון אפריקאי, ויוצר רקע יוצא דופן כמעט מכל חדר מרכזי. מעוצב בסביבה מגוננת ורגועה, הוא מאפשר תחושה ייחודית של פרטיות, רוגע וודאות.

בעלים הנוכחיים רכשו את הווילה הזו כאחוזה קבועה, והנכס עבר שיפוץ נרחב באיכות גבוהה עם חומרים מהשורה הראשונה, טכנולוגיה חדשנית וקשב קפדני לפרטים. התוצאה היא בית אלגנטי, עם עיצוב מחושל בשילוב עם נוחות יוצאת דופן, ובכך נשמע אורח חיי ים תיכוני מדהים שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה.

הגישה לנכס מתחילה במדרגות אלגנטיות מתוחמות במזרקה מעוצבת, ומציעה קבלת פנים חמה ומעודנת לפני שהבית נפתח למרחב מגורים בעל עיצוב פתוח שבו הסלון, אזור האוכל ומטבח מעוצב מותאמות משתלבות יחד. חלונות מרצפה עד תקרה משלב את התאורה הטבעית והופכים את הפנים כמרחב מגורים המתמזג עם החוץ. הכיוונון המושלם של הבית מבטיח בהירות יוצאת דופן במשך היום, כל חדר מרכזי תוכנן בקפידה להציג את הנופים הים התיכוניים המרהיבים כמו יצירות אמנות.

נבנה גם עבור חיי יומיום רגועים וגם בשביל אירוח אלגנטי, האזורים החיצוניים הם הרחבה טבעית של הבית. מטבח חוץ מאובזר, אזור מנגל וגג נפתח אוטומטי מהווים את המסגרת המושלמת לארוחות צהריים ארוכות, ארוחות ערב בשקיעה ואירועים בלתי נשכחים בעונות שונות.

הקומה הראשית כוללת שלושה חדרי שינה לאורחים עם חדרי רחצה צמודים, בעוד שהקומה העליונה כמעט כולה מוקדשת לסוויטה הראשית המרשימה. זהו מקדש פרטי המציע נופים בלתי נגועים של הים התיכון מהחדר והשירותים המפנקים, הכוללים אמבטיה עומדת, מקלחת כפולה פתוחה ושני כיורים.

גם בקומה הזו יש חדר רב-תכליתי המסודר כיום כחדר כושר אישי, יחד עם חדר רחצה מלא, שמציע גמישות להסתגל בקלות לאורח חייו של הבעלים העתידי. מכאן, יש גישה ישירה לסולאריום המרהיב על הגג, המציע ג׳קוזי, בר, פינת ישיבה מעוצבת וגג נפתח אוטומטי, שמאפשר ליהנות מהמרחב יוצא הדופן הזה לאורך כל השנה ולהתפעל מהשקיעות המדהימות של מרבלה. הסוויטה הראשית כוללת גם גישה ישירה למרפסות הרחבות המקיפות את כל הקומה העליונה, מה שמחזק את החיבור המושלם בין הבית לסביבות המדהימות שלו.

הגינות המטופחות עוצבו בצורה מהורהרת על מנת ליצור מספר סביבות חיצוניות המוקדשות לרגיעה, רווחה ואירוח. בנוסף לבריכה המהממת, לנכס יש אזור אירוח אינטימי יותר בגובה של גינה נמוכה יותר, כולל גריל בסגנון ארגנטינאי, תנור פיצה בעבודת יד, אזור אוכל פתוח ועצים פרי בוגרים. חוויית חוץ זו הושלמה עם סאונה פרטית עם גישה ישירה לבריכה, מעוצבת בהשראת נופש סנטרלנדי.

הקומה התחתונה מציעה גמישות יוצאת דופן, כוללת דירת אורחים עצמאית עם סלון משל עצמה, מטבח וחדר רחצה, מושלמת לאורחים, משפחה מורחבת או צוות. קומה זו כוללת גם חדר קולנוע פרטי, חדר צמחיה, אזורי אחסון נרחבים ופוטנציאל יוצא דופן להתאמה לאורח חייו של בעל הנכס העתידי, אם כמרכז בריאות ייחודי, מרתף יינות מבוקר אקלימית, חדר כושר אישי גדול, חדר משחקים או כל מרחב פנאי מותאם אישית אחר. תכנים נוספים כוללים מערכת אוטומציה לבית מקיפה, מערכת סאונד של Sonos מוטמעת בכל הפנים והחוץ, פאנלים סולאריים, נקודת טעינה לכלי רכב חשמליים, שני מטבחים מאובזרים לחלוטין וחנייה פרטית נרחבת.

הנכס נהנה מתיעוד לתכנון עירוני כולל, כולל רישיון Occupancy הראשון שלו ותעודת היכרות רשמית ללא הפרה של תכנון עירוני.

יתרון נוסף יוצא דופן של הנכס הוא קיומם של יותר מ-100 מ''ר של שטח נוסף שנבנה, שאינו נמצא כרגע בשטח הרשום. בהתאם לתקנות תכנון העירוניות, שטח זה יכול להיות משולב בצורה חוקית בשטח הרשום של הנכס, מה שמייצג שיפור נכס משמעותי והזדמנות נכבדה להערכה עתידית של הערך.

יותר מבעבר בית, הנכס יוצא דופן זה מייצג דרך חיים בלעדית לאלו המעריכים פרטיות, מצוינות אדריכלית ותחושות ים תיכוניות שלא ניתן להשוות להן. הזדמנות נדירה לרכוש את אחת מהאחוזות המודרניות הטובות ביותר של מרבלה, המשלבת תכנון יוצא דופן, אומנות ברמה גבוהה ומיקום שאין דומה לו.