5 Kreveti·5 Kupaonice·385 m²
Prestižna vila s pet spavaćih soba smještena u luksuznom naselju Meisho Hills u Sierra Blanci, Marbella. Ova luksuzna nekretnina nudi prostran i iznimno dizajniran životni prostor, idealan za one koji traže profinjen mediteranski način života.
Rasprostranjena na prostranom zemljištu, ova izvanredna konstrukcija zauzima 845 četvornih metara, pružajući dovoljno prostora za udoban život. Sadrži pet elegantno uređenih spavaćih soba i pet modernih kupatila, što osigurava privatnost i udobnost za cijelu obitelj.
Vila ima modernu kuhinju, opremljenu vrhunskim aparatima i stilskim završnim obradama, što je čini kulinarskim rajem za domaće kuhare i profesionalne kuhare. Udobna dnevna soba pruža ugodan prostor za opuštanje i zabavu, idealan za okupljanje s voljenima.
Uživajte u luksuzu i iskoristite fantastičan vanjski prostor koji pruža infinity bazen, pozivajući stanovnike na osvježavajuće kupanje tijekom toplih ljetnih dana. Velika terasa od 90 m2 poziva na objedovanje na otvorenom i nudi miran prostor za uživanje u mediteranskom suncu. Obloženi porchesi od 42 m2 nude dodatne prostorije za odmor u idiličnim trenucima opuštanja. Imanje dodatno uključuje lift, garažu od 61 m2 koja nudi sigurno parkiranje za više vozila i spremište od 38 m2.
Ukupno – 845 m2 Građeno – 393 m2 Terasa – 90 m2 Porches – 42 m2 Garaža – 61 m2 Spremište – 38 m2
Smještena u prestižnom naselju Sierra Blanca, ova izvanredna vila kombinira mir i blizinu svih atrakcija koje Marbella nudi. Od svjetskih golf terena do slikovitih plaža, fine kuhinje do ekskluzivnih shopping iskustava, ova tražena lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u maksimalnom luksuzu i udobnosti. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove veličanstvene vile u Sierra Blanci, Marbella. Kontaktirajte nas odmah kako biste dogovorili razgledavanje i osigurali svoj dio mediteranskog raja.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Sierra Blanca se naširoko smatra najprestižnijom stambenom četvrti Marbelle, ograđenom enklavom uz drvorede na obroncima planine La Concha, neposredno iznad Golden Milea. Poznata je po velikim luksuznim vilama, snažnom osiguranju i širokim pogledima na obalu te je dom nekih od najvrjednijih nekretnina u gradu. Iako prevladavaju vile, tu se nalaze i ekskluzivni ograđeni kompleksi apartmana. Njezin položaj nudi privatnost i uzdignutost, a pritom su plaže Golden Milea i grad Marbella udaljeni svega nekoliko minuta.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Sierra Blanca.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Sierra Blanca između 2.500.000 € i 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
