7 Kreveti·3 Kupaonice·227 m²·1287 m² zemljište
Impresivna vila na prodaju u Calahondi! Pozivamo vas da pogledate uređenje interijera i otkrijete sav potencijal koji ova vila nudi.
Ova impresivna nekretnina sastoji se od ukupno 12 prostorija, trenutno raspoređenih kao 7 spavaćih soba, što pruža ogroman potencijal za prilagodbu prostora vašim potrebama. Osim svojih 227 m², vila uključuje prostrano donje razini, koja nudi izvanredan dodatni životni prostor i svestranost—idealno za kino, igraonicu, neovisni apartman, dodatne spavaće sobe ili bilo koji projekt koji možete zamisliti.
Otkrijte ovu veličanstvenu nekretninu, pravu dragocjenost na tržištu nekretnina. Sa prostranim, svijetlim prostorijama, nedavno renoviranom kuhinjom i velikim prozorima koji donose eleganciju i karakter, svaki kutak ove vile dizajniran je za potpuno uživanje.
Vila se ističe svojim jedinstvenim arhitektonskim značajkama, poput svodnih stropova koji pojačavaju prirodnu svjetlost i vitražnih detalja na ulazu, dajući joj rafinirani i bezvremenski stil. Njezina veličanstvena prisutnost očekuje novog vlasnika spremnog da otključa njezin puni potencijal. Udobna kamina dodaje toplinu i osobnost domu.
Izvan, uživajte u privatnom bazenu, ekskluzivnom parkiranju i miru osiguranom visokom privatnošću, jer se vila nalazi na kraju ulice. Ovo je idealno za butik hotel, gostinjsku kuću, privatne aktivnosti ili jednostavno luksuznu, izoliranu obiteljsku rezidenciju.
S vintage stilom, drvenim stupovima i dva potpuno odvojena krila—svako s dva unutarnja kata i do tri vanjska nivoa—ova nekretnina je savršena kao primarna rezidencija, kuća za odmor ili projekt u ugostiteljstvu.
Smještena samo nekoliko minuta od A7 i AP7, nudi izvrsnu povezanost uz održavanje privatnosti zahvaljujući velikim borovima i zrelom krajoliku.
Ova vila kombinira prostor, svestranost i privatnost, čineći je jedinstvenom prilikom koju ne biste smjeli propustiti. Nazovite sada kako biste dogovorili svoj posjet!
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Calahonda je jedno od najvećih i najrazvijenijih stambenih područja na Mijas Costa, prostrana, vrlo internacionalna zajednica smještena između Marbelle i Fuengirole. Sa svojim plažama, trgovačkim centrima i velikim izborom nekretnina, već je dugo omiljen izbor kako za pristupačne kuće za odmor, tako i za trajno preseljenje. Nekretnine su uglavnom stanovi i kuće u nizu, mnoge u ograđenim kompleksima s bazenima, uz poneke vile, a cijene su među pristupačnijima na ovom dijelu obale.
Vrh tržišta: 28% iznad tipične cijene
Oko 28% iznad tipične cijene u Calahonda. Uobičajeno za iznimne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Calahonda između 1.400.000 € i 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
