6 Kreveti·5 Kupaonice·658 m²·1510 m² zemljište
Dobrodošli u ugledno stanovanje na Costa del Sol. Smještena u prestižnoj stambenoj enklavi Benalmádena, ova izvanredna vila nudi jedinstvenu kombinaciju rafiniranog luksuza, privatnosti i nenadmašne lokacije, samo nekoliko koraka od mediteranske obale.
Na predivno uređenoj parceli od 1.510 m², ova izvanredna nekretnina nudi 493 m² lijepo dizajniranog stambenog prostora na dva glavna kata, plus svestrani donji nivo idealan za slobodno vrijeme i garažu od 135 m² s prostorom za najmanje 4 automobila.
Impozantan ulaz u uzvišeno stanovanje. Vila vas dočekuje kroz impresivni predvorje s veličanstvenim stubištem, postavljajući ton za elegantne interijere koje slijede. Glavni kat uključuje prostranu dnevnu sobu s kaminom, formalnu blagovaonicu i drugu odvojenu i udobnu blagovaonicu, također s kaminom, savršenu za intimnije okupljanje.
Biblioteka s visokim stropovima, potpuno opremljena gurmanska kuhinja s vrhunskim aparatima, i gostinska spavaća soba s privatnom kupaonicom zaokružuju ovaj kat. Izađite van kako biste otkrili prostrane terase koje nude mirne poglede na vrt i more – idealne za život na otvorenom tijekom cijele godine, zahvaljujući velikim zrelim vrtovima vile i fantastičnom bazenu od 50 m² s potpune privatnosti i povoljnom jugozapadnom orijentacijom, osiguravajući sunce od jutra do zalaska sunca.
Izvrsni spavaći apartmani s panoramskim pogledima. Na gornjem katu, glavni apartman je utočište mira, s vlastitim kaminom, dvostrukim garderobama i luksuznom kupaonicom s hidromasažnom kadom i odvojenim tušem. Dvije dodatne dvokrevetne sobe dijele veliku kupaonicu te imaju pristup privatnim terasama s opsežnim pogledima na golf teren i Sredozemno more.
Neusporediv komfor i sadržaji. Sagrađena prema najvišim standardima, vila uključuje centralno grijanje i klimatizaciju, električne rolete, dvostruko stakleno okno i luksuzne mramorne podove kroz cijeli prostor. Unutarnji lift povezuje sve razine radi dodatne praktičnosti.
Slobodno vrijeme i stil života. Donji kat sadrži garažu za tri automobila, obilje prostora za pohranu, praonicu i svestran prostor idealan za kino, teretanu, igraonicu ili kućni spa. Finska sauna s tušem i direktnim pristupom velikom vanjskom bazenu zaokružuje ovu razinu, nudeći potpuni wellness doživljaj. Na dnu vrta nalazi se privatni voćnjak s voćkama donosi dašak andaluzijskog šarma.
Prvo mjesto. Ovo je rijetka prilika za kupnju nekretnine u jednom od najtraženijih kvarta na Costa del Sol. U blizini pješčanih plaža, Međunarodne škole, Kockarnice te nekih od najboljih restorana riblje hrane na obali, ova vila je idealna za one koji traže mir bez izolacije.
Sažetak značajki: • 710 m² ukupne izgrađene površine na parceli od 1.500 m² • 5 spavaćih soba / 5 kupaonica • Biblioteka / Ured • Više terasa s pogledom na more i golf teren • Jugozapadna orijentacija za sunčanje tijekom cijelog dana • Bazen od 50 m², sauna i lift • Garaža za 4 vozila • Tiha, privatna lokacija samo nekoliko koraka od plaže • Pješačka udaljenost do sadržaja i međunarodne škole
Bilo da tražite ugledno obiteljsko prebivalište ili ekskluzivnu drugu kuću, ova izvanredna vila u Torrequebradi je investicija u stil života koja se zaista ističe.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko znamenite Puerto Marine, jedne od najfotografiranijih marina u Spain. S plažama, živahnom šetnicom, tematskim parkovima i žičarom, to je prometno, obiteljima prilagođeno odmarališno područje s velikom potražnjom za najmom za odmor. Nekretnine su uglavnom apartmani, od zgrada uz more do kompleksa uz marinu, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima dostupnima tijekom cijele godine i jednostavnom prijevozu.
48% ispod tipične cijene
Oko 48% ispod tipične cijene u Benalmadena Costa. Izvrsna vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Benalmadena Costa između 1.600.000 € i 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
