5 Kreveti·5 Kupaonice·890 m²·1519 m² zemljište
Ova luksuzna vila nalazi se u prestižnom La Cala Golf Resortu, smještenom u Mijas Costi, Málaga. Svojim besprijekornim dizajnom i vrhunskim značajkama, ova nekretnina je zaista jedinstvena. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, vila nudi dovoljno prostora za veliku obitelj ili one koji vole zabavljati.
Rasprostranjena na prostranih 890m² korisne površine, ova vila smještena je na prostranom placu od 1,519m², pružajući dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom. Privatni bazen i vrt nude mirno okruženje, savršeno za opuštanje ili organiziranje okupljanja.
Izgrađena od visokokvalitetnih materijala i savršeno dizajnirana za život u udobnosti i luksuzu, ova jedinstvena nekretnina raspoređena je na sljedeći način:
Ne propustite priliku da posjedujete ovu jedinstvenu vilu u La Cala Golfu. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje i iskusili vrhunac luksuznog življenja.
Na ulaznoj razini nalaze se prostrani dnevni boravak s dvostrukom visinom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja po mjeri, plus WC za goste. Sve sobe imaju prekrasan panoramski pogled. Lebdeće stepenice vode na gornju etažu.
Na prvom katu smještena je spektakularna glavna spavaća soba s dva walk-in ormara i luksuznom kupaonicom en suite. Tu je i druga spavaća soba sa kupaonicom en suite. Vanjske stepenice vode do solariuma iz snova, koji sadrži jacuzzi i vanjski lounge, gdje možete uživati u suncu cijeli dan i diviti se nevjerojatnim pogledima.
Donja etaža uključuje dodatni dnevni boravak s pristupom na otvoreno, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kućno kino, saunu, tursku kupelj i prostor za teretanu. Svi katovi povezani su staklenim dizalom (koje će biti instalirano).
Jedinstvena značajka ove vile je dizajn dvostrukog bazena: beskonačni bazen na glavnoj razini koji prelijeva u drugi bazen ispod.
Privatno parkiranje za više vozila također je uključeno.
Zaista jedinstven i ekskluzivan dom, savršen za one koji traže luksuz, privatnost i neusporedivo okruženje. Preporučuje se razgledavanje.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri prvenstvena terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
22% ispod tipične cijene
Oko 22% ispod tipične cijene u La Cala Golf. Izvrsna vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.750.000 € i 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
