2 Kreveti·2 Kupaonice·89 m²
Izvrstan apartman uz golf u La Cala Golfu – luksuz, udobnost i stil života. Ovaj prekrasan apartman u La Cala Golfu smješten je u pravom golfer parku i kombinira suvremeni dizajn, luksuz i udobnost. S sunčanom terasom koja gleda na njegovana igrališta, nudi izvanredan način života u jednom od vodećih golf odmarališta u Španjolskoj. Apartman je savršeno uređen i ima prostrani i svijetli dnevni boravak s blagovaonicom koji se neometano otvara na veliku terasu, stvarajući savršeni protok između unutrašnjosti i vanjskog prostora za opuštanje uz prekrasan pogled na golf igralište. Potpuno opremljena kuhinja s modernim resin radnom površinom i povezanom praonom dodaje stil i funkcionalnost. Spavaće sobe su prostrane s velikim ormarima i opremljene su aluminijskim prozorima s dvojnom staklenom izolacijom i električnim roletama, dok klimatizacija (hladno i toplo) i energetski učinkovita solarna toplana voda osiguravaju modernu udobnost. Zatvorena zajednica nudi izvanredne sadržaje, uključujući bazen + bazen za djecu, prekrasno uređen vrt, spremište i jedno privatno parkirno mjesto uključeno u cijenu. Ovaj apartman nije samo dom – to je način života prilagođen ljubiteljima golfa, ljubiteljima prirode i svima koji traže savršenu kombinaciju mira, luksuza i dostupnosti. La Cala Golf Resort je odredište za sebe i nije tajna da je jedno od najboljih golf odmarališta u Španjolskoj. Tri vrhunska golf terena, svaki s jedinstvenim izazovima, luksuzni hotel s modernim spa centrom, prekrasna klupska kuća, sportski sadržaji, barovi i restorani, uz očaravajuće poglede na prekrasne andaluzijske krajolike i more, La Cala Golf Resort je udaljeno od užurbanosti obale, ali samo 10 minuta do mora, 20 minuta od Marbelle i manje od 30 minuta od zračne luke u Malagi. Kamere: 2 | Kupaonice: 2 | Stambena površina: 89m2 | Terase: 42m2 | Orijentacija: J/I | Zajednički bazen | Podzemno privatno parkirno mjesto | Privatni spremište: 7m2 | Godina izgradnje: 2018.
Zračna luka: 25 minuta vožnje - La Cala de Mijas: 5 minuta vožnje - Marbella: 20 minuta vožnje - Puerto Banús: 25 minuta vožnje - Golf: uz golf - Plaža: 7 minuta vožnje - Restorani/barovi: u klupskoj kući nekoliko minuta pješice i 5 minuta vožnje - Trgovine: 5 minuta vožnje - Javni prijevoz: 5 minuta vožnje.
Naš tim neprestano radi kako bi osigurao da su opisi i cijene za nekretnine ponuđene na ovoj web stranici točne i ažurirane. Ipak, informacije sadržane na ovoj web stranici podložne su pogreškama i propustima, a same nekretnine podložne promjenama cijena, prethodnoj prodaji ili povlačenju s tržišta.
Tržište nekretnina na Costa del Solu trenutno je vrlo dinamično i dobre nekretnine brzo se prodaju! Preporučujemo da, ako vidite nešto što vam se sviđa i odgovara vašem proračunu, kontaktirate nas što je prije moguće kako biste izbjegli razočaranje!
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf resort smješten u brdima malo u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, s tri prvenstvena terena, golf akademijom te hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje s pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, kuće u nizu i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno resort okruženje blizu obale.
Vrh tržišta: 21% iznad tipične cijene
Oko 21% iznad tipične cijene u La Cala Golf. Uobičajeno za iznimne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u La Cala Golf između 400.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
