3 Kreveti·2 Kupaonice·116 m²
Moderan dom za svakodnevni život s udobnošću koja podsjeća na odmaralište u Higuerón
Dom koji se otvara prema prirodi Ulaskom u stan odmah vas dočekuju veliki prozori od poda do stropa koji okružuju zelenilo. Osjećaj otvorenosti postavlja ton odmah, dok krajolik postaje dio doma već od prvog koraka unutra.
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak raspoređeni su u otvorenom planu. Kuhinja je dizajnirana kao središte doma, omogućujući lako kuhanje dok ste i dalje dio razgovora i zajedničkih trenutaka. Dnevni boravak nastavlja taj protok, s velikim otvorima prema terasi koji omogućuju povezanost unutrašnjosti i vanjskog prostora kada su vrata potpuno otvorena. Odatle terasa proširuje životni prostor. Ima pogled na područje bazena i okolno zeleno krajolik, nudeći otvoren pogled koji povezuje dom s okolinom. Terasa je prostrana i uživa sunce tijekom cijelog dana, čineći je pogodnom za svakodnevni život, objedovanje na otvorenom i zabavljanje gostiju.
Privatna i ugodna glavna suite Glavna spavaća soba uključuje slobodno stojeću kadu, kupaonicu s dvije umivaonike, ugrađene ormare i izravni pristup terasi. Dvije dodatne spavaće sobe također imaju ugrađene ormare i osmišljene su da se jednako dobro koriste kao obiteljske sobe, sobe za goste ili radni prostori. Druga kupaonica služi ovim prostorijama. Cijeli stan opremljen je individualnom klimatskom uređenjem u svakoj sobi, omogućujući prilagodbu temperature u svakom prostoru. Uključena su dva privatna parkirna mjesta, jedno opremljeno punjačem za električna vozila, i velika spremišta.
Dom spreman za useljenje Stan je namješten u čistom, modernom stilu i spreman je za useljenje, nudeći dom u kojem se možete odmah smjestiti i prilagoditi ga sebi. Završeno 2025. godine, stan je potpuno nov i nikada nije bio useljen. Izgrađen je od visokokvalitetnih, pažljivo odabranih materijala koji odražavaju moderan i trajan dizajn, osiguravajući udobnost i dugotrajnu kvalitetu za svoje prve stanare.
Život u Higuerónu Područje Higuerón nudi restorane, kafiće i pješačke staze u prirodi u blizini. Stanovnici imaju koristi od besplatne usluge prijevoza, što olakšava putovanje do plaže. Također postoje razne opcije dodatnih premium sadržaja, uključujući padel i teniske terene, objekte za odbojku, spa, teretanu i sate fitnessa.
Praktični detalji lokacije • 13 minuta vožnje do centra Fuengirole i 25 minuta vožnje do Malage • 25 minuta hodanja do plaže • 5 minuta hodanja do najbližeg restorana • 3 minute vožnje do trgovine • 20 minuta hodanja do željezničke stanice Carvajal s izravnim pristupom zračnoj luci, Malagi ili Fuengiroli.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu za život tijekom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i razina svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena skrb i izravna željeznička linija do Málage i zračne luke — koja je čini jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmjerena na stanove, što početne cijene drži relativno pristupačnima, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i oni blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam automobil rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima grada dodaju suvremeniju opciju s naglaskom na poglede postojećoj ponudi u etabliranom centru grada.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Fuengirola.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u Fuengirola između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
