4 Kreveti·3 Kupaonice·186 m²
Ekskluzivni luksuzni penthouse s 4 spavaće sobe u Golf Resortu Torrequebrada. Potpuno renoviran s elegantnim i modernim dizajnom, panoramskim pogledom na more.
Pregled. Dobrodošli u ovaj izvanredni luksuzni penthouse s 4 spavaće sobe u Golf Resortu Torrequebrada koji nudi najviši nivo sigurnosti u području, 5 bazena, potpunu privatnost i uslugu recepcije. Ovo nije samo dom - to je rafiniran način života koji nudi privatnost, udobnost i sigurnost. Ova jedinstvena rezidencija potpuno je preuređena i renovirana prošle godine. Sve je učinjeno; izmijenjen tlocrti, nove podne obloge, zidovi, stropovi, vrata, prozori, ugradbeni ormari, kuhinja i kupaonice. Stan je opremljen vrhunskim uređajima i brojnim nadogradnjama. Kvalitetni materijali korišteni su svuda, a stan je elegantno namješten namještajem visoke kvalitete i nudi 4 prostrane spavaće sobe, 3 kupaonice (jedna s en-suite) i ima nevjerojatan pogled na more s 2 od 3 prostrane terase. Spektakularna vanjska površina ističe se kao pravi dragulj — s prekrasnim prostorom za sjedenje, blagovaonicom i vanjskom kuhinjom s roštiljem. Terasa je potpuno privatna, nitko vas ovdje ne može vidjeti, ali u isto vrijeme imate prekrasan pogled na more, cijeli Benalmadenu i sve do Sierra Nevade. U blizini se nalaze plaža, trgovine, restorani i barovi.
Karakteristike Tip: Luksuzni duplex penthouse Spavaće sobe: 4 Kupaonice: 3 Orijentacija: Jug Unutrašnjost: 186 m² Terasa: 95 m² Ukupno: 281 m² Garaža: 1 podzemno parkirno mjesto
Detalji interijera Prvi kat: Ulaz: Impresivna i dobrodošla hodnika koja postavlja ton za dom. Dnevni boravak: Prostran i osvijetljen s staklenim vratima od poda do stropa koja se otvaraju na terasu. Prostrano mjesto za sjedenje i blagovanje dizajnirano za rafinirano zabavljanje i opušteno živjenje. Ugrađeni namještaj i plinsko ložište. Kuhinja: Po mjeri rađena otvorena kuhinja superiorne kvalitete, potpuno opremljena vrhunskim uređajima uključujući hladnjak/hladnjače, pećnicu, mikrovalnu, perilicu posuđa i hladnjak za vino. Spavaća soba 1: Prostrana dvokrevetna soba s ugradbenim ormarima, 2 radna prostora i prirodnom svjetlošću. Otvara se prema velikoj terasi s pogledom na planine i bazen. Kupaonica: Elegantna kupaonica s walk-in tušem, umivaonikom, wc-om i prostorom za pohranu. Drugi kat: Spavaće sobe 2 & 3: Prostrane spavaće sobe s ugradbenim ormarima i prirodnom svjetlošću. Izravan pristup velikoj terasi s pogledom na more. Kupaonica za goste: Elegantna kupaonica s walk-in tušem, umivaonikom za njega i nju, wc-om i prostorom za pohranu. Majstorski apartman: Veliki privatni prostor koji uključuje walk-in ormar, velike prozore i izravan pristup terasi. En-Suite kupaonica: Elegantnog dizajna s dvostrukim umivaonikom, velikim walk-in tušem, WC-om i prilagođenom pohranom.
Dodatni sadržaji: Integrirana klima s mogućnošću hlađenja i grijanja, sustav alarma, internet s optičkim vlaknima, sigurnosna brava na vratima.
Namještaj: Prodaje se namješten s pažljivo odabranim namještajem visoke klase — luksuzno življenje s ključem u ruci.
Značajke zajednice Sigurnost: Visoka razina sigurnosti s 24/7 nadzorom, prijemom na licu mjesta, noćnim osiguravateljskim patrolama i brojnim kamerama. Sadržaji: Pet bazena, dječje igralište i redovito održavani zeleni prostori. Pristupačnost: Pristup liftom iz garaže izravno do rezidencije.
Prednosti lokacije Proximity to Amenities: Udaljenost pješice do plaže, trgovina, ljekarni i restorana. Blizu bolnica i nekoliko međunarodnih škola. U neposrednoj blizini golf terena Torrequebrada. Pogodno za obitelji: Sigurno, vilinsko područje s širokim cestama, trotoarima i zelenim prostorima, savršeno za šetnje s psima i obiteljskim šetnjama.
Udaljenosti Mirna okolina s izvanrednom povezanošću: 10 minuta do plaže. 5 minuta vožnje do željezničke stanice u Arroyo de la Miel (izravna poveznica do zračne luke i grada Málaga). 15 minuta do Međunarodne zračne luke u Malagi. 20 minuta do grada Malage. 25 minuta do Marbelle. Udaljenost pješice do kvalitetne hrane, sadržaja i prijevoza.
Potencijal ulaganja S više od 300 sunčanih dana godišnje, Golf Resort Torrequebrada predstavlja jedno od najtraženijih odredišta za način života na Costa del Solu. Ova rezidencija nudi izvanrednu priliku — jednako pogodna za trajno življenje, ekskluzivnu odmarališnu destinaciju ili premium ulaganje u području visoke potražnje.
Rijetka kombinacija dizajna, blagostanja i lokacije.
Naknada zajednice: 300 eura mjesečno.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Benalmádena se nalazi u srcu zapadne Costa del Sol, podijeljena između živahnog obalnog pojasa Benalmádena Costa, unutarnjeg središta Arroyo de la Miel i bijelog sela Benalmádena Pueblo iznad. Njezina marina — Puerto Marina — jedna je od najfotografiranijih u Španjolskoj, a spoj plaža, tematskih parkova i obiteljskih atrakcija čini grad trajnim favoritom za turistički najam. Tržište je uglavnom usmjereno na apartmane, uz snažnu potražnju za kratkoročnim najmom u blizini marine i plaža, kao i kuće u nizu te neke vile u urbanizacijama na padinama. Dobre prometne veze, uključujući željezničku liniju za Málaga, dodatno povećavaju njegovu privlačnost i za investitore i za stalne stanovnike.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Benalmadena.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Benalmadena između 900.000 € i 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
