2 Kreveti·2 Kupaonice·252 m²
Otkrijte sofisticirano mediteransko življenje u ovom upečatljivom penthouseu u Reserva del Higuerón, smještenom samo 400 metara od plaža Fuengirole.
Ova lijepo dizajnirana rezidencija s dvije spavaće sobe spaja suvremeni stil s udobnošću, nudeći panoramski pogled na more i izvanredan osjećaj prostora. Privatni krovni solarium, opremljen jacuzziem, pruža savršeno mjesto za opuštanje, zabavu ili jednostavno uživanje u pogledu od zalaska do izlaska sunca. Unutra, apartman se odlikuje svijetlim otvorenim rasporedom, gdje su dnevni boravak i kuhinjski prostori besprijekorno integrirani i obogaćeni velikim prozorima od poda do stropa koji ispunjavaju dom prirodnom svjetlošću. Dva privatna parkirna mjesta i spremište također su uključeni za dodatnu praktičnost.
Nekretnina je dio osigurane zatvorene zajednice s 24-satnim nadzorom, osiguravajući mirno i privatno životno okruženje. Uređeni vrtovi i zelene površine stvaraju mirnu atmosferu nalik odmorištu kroz cijeli kompleks.
Stanovnici imaju pristup širokom rasponu visokokvalitetnih sadržaja, uključujući potpuno opremljenu teretanu, spa sadržaje, stylish zajedničke salone i coworking prostore. Vanjski prostori uključuju bazene, sunčane terase i lijepo održavane vrtove, svi dizajnirani da iskoriste izvanrednu klimu Costa del Sola, kao i staze za hodanje i biciklističke staze za aktivan stil života.
Savršeno smješten, penthouse se nalazi blizu nekih od najboljih plaža Costa del Sola i lako je dostupan restoranima, trgovinama, školama i osnovnim uslugama. S direktnim pristupom autocesti AP-7, Aerodrom Málaga je udaljen samo 15 minuta vožnje, dok su grad Málaga i Marbella dostupni za otprilike 25 minuta.
Smještena u živopisnom i poželjnom području Fuengirole, ova nekretnina nudi izvrstan spoj modernog dizajna, vrhunske lokacije i opuštenog obalnog života—idealna kao stalni dom, ljetovalište ili pametna investicijska prilika.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu za život tijekom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i razina svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena skrb i izravna željeznička linija do Málage i zračne luke — koja je čini jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmjerena na stanove, što početne cijene drži relativno pristupačnima, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i oni blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam automobil rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima grada dodaju suvremeniju opciju s naglaskom na poglede postojećoj ponudi u etabliranom centru grada.
46% ispod tipične cijene
Oko 46% ispod tipične cijene u Fuengirola. Izvrsna vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Fuengirola između 800.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
