3 Kreveti·3 Kupaonice·120 m²
Otkrijte sofisticirani obalni život u ovom spektakularnom penthouseu u Benalmádeni, gdje se očaravajući pogled susreće s mirnom i opuštajući atmosferom. Ova visoko kvalitetna rezidencija dizajnirana je za udobnost i eleganciju, a može se pohvaliti impresivnim vanjskim prostorom većim od 150 četvornih metara — idealnim za opuštanje i zabavu.
Uživajte na udobnim ležaljkama, uživajte u nezaboravnim obrocima u stilskim vanjskim blagovaonicama, ili se opustite u jacuzziju dok uživate u pogledu i zvjezdanim noćima. Ova izvanredna oaza nudi savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i mediteranskog šarma.
Prostor Ovaj luksuzni apartman nudi tri lijepo uređene spavaće sobe: dvije s udobnim bračnim krevetima, i treću s krevetima na kat, gdje se ispod nalazi bračni krevet, a iznad pojedinačni krevet, kao i kauč na razvlačenje — idealno za obitelji ili grupe. Nekretnina također uključuje dvije potpuno opremljene kupaonice, pružajući udobnost i praktičnost za sve goste.
Potpuno opremljena kuhinja uključuje sve što vam treba za savršen boravak, dok prostrani dnevni boravak pruža svijetlo i ugodno mjesto za opuštanje.
Izađite na veliki privatni terasu, gdje ćete pronaći jacuzzij, vanjski blagovaonski prostor s roštiljem, te očaravajući pogled na more — savršeno mjesto za uživanje u sunčanim danima i nezaboravnim večerima na obali.
***Postoji lift do 11. kata, ali zatim se penje 2 etaže stepenicama do apartmana.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko znamenite Puerto Marine, jedne od najfotografiranijih marina u Spain. S plažama, živahnom šetnicom, tematskim parkovima i žičarom, to je prometno, obiteljima prilagođeno odmarališno područje s velikom potražnjom za najmom za odmor. Nekretnine su uglavnom apartmani, od zgrada uz more do kompleksa uz marinu, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima dostupnima tijekom cijele godine i jednostavnom prijevozu.
Vrh tržišta: 147% iznad tipične cijene
Oko 147% iznad tipične cijene u Benalmadena Costa. Uobičajeno za iznimne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Benalmadena Costa između 1.400.000 € i 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
