2 Kreveti·2 Kupaonice·98 m²·140 m² zemljište
Ovaj šarmantni stan u Torrequebradi ističe se jednom posebnom značajkom: prekrasnim privatnim kutnim vrtom od 140 m², koji je s ljubavlju uredio i održavao njegov prvotni vlasnik.
Dizajniran kao prava mediteranska oaza, vrt sadrži voćke, povrtne biljke, cvijeće i bujne zelene površine koje stvaraju miran i jedinstven život na otvorenom. Smješten na uglu unutar sigurnog zatvorenog kompleksa, nudi izuzetnu privatnost i mir, bez izravne izloženosti ulici i s izuzetno tihom atmosferom.
Vanjski prostor također uključuje elegantnu električnu pergolu s pomičnom tendom za dodatnu sjenu i udobnost, kao i nekoliko područja za uživanje tijekom dana, uključujući jacuzzije, vanjski prostor za objedovanje, kutke za opuštanje i malo igralište za djecu. Unatoč blizini plaže i svih sadržaja, nekretnina ostaje iznenađujuće tiha, što je čini rijetkom prilikom na Costa del Sol.
Zamislite buđenje svako jutro u domu savršeno orijentiranom za hvatanje topline zapadnog sunca, što vam omogućuje uživanje u prirodnoj svjetlosti tijekom cijelog dana. Pažljivo dizajnirana pomična sjena stvara idealnu ravnotežu između sunca i udobnosti, pretvarajući terasu u pozivajući kutak tijekom svih godišnjih doba. Ovdje se predivni pogledi na bujni privatni vrt skladno kombiniraju s pogledima na Mediteran, stvarajući ambijent koji inspirira opuštanje i dobrobit.
Ulaskom u stan otkrijte svijetlu i ugodnu rezidenciju, spremnu za uživanje od prvog dana. Raspored je pažljivo osmišljen kako bi spojio udobnost i funkcionalnost, nudeći dvije prostrane spavaće sobe, dva kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju i elegantan dnevni boravak koji neometano prelazi u terasu i prekrasan privatni vrt, produžujući životni prostor na otvorenom.
Kao dio ekskluzivnog zatvorenog kompleksa, stanovnici imaju koristi od 24-satne sigurnosti, prekrasno uređenih zajedničkih vrtova i zadivljujućeg bazena s pogledom na more. Atmosfera je jedna od mira i ekskluzivnosti, nudeći savršeno okruženje za one koji traže privatnost, sigurnost i opušteni mediteranski način života.
Jedna od najvećih prednosti nekretnine je njena iznimna lokacija u Torrequebradi, jednom od najtraženijih stambenih područja Benalmádene. Plaža je udaljena samo 2 minute pješice, omogućujući vam da uživate u mediteranskom načinu života bez potrebe za autom.
U ugodnoj udaljenosti hodanjem od otprilike 5 do 15 minuta, pronaći ćete neka od najpoznatijih restorana uz obalu. Yucas, poznat po spektakularnim pogledima na more i zalaske sunca, postao je jedno od najikoničnijih odredišta za objedovanje u Benalmádeni. Trocadero Benalmádena nudi ekskluzivnu atmosferu plažnog kluba, kombinirajući mediteransku kuhinju s elegantnim okruženjem. Restoran La Viborilla, smješten uz jednu od najljepših uvala u ovom području, cijenjen je zbog svog opuštenog okruženja uz obalu i svježe morske hrane.
Prekrasne plaže Playa de Torrequebrada i Playa de La Viborilla nalaze se na lakoj pješačkoj udaljenosti, dok se Playa Torre Vigía i popularni restoran uz obalu La Cala mogu doseći pješice za otprilike 10 do 15 minuta, nudeći širok spektar opcija za objed i slobodno vrijeme tijekom cijele godine.
Obitelji će cijeniti blizinu jedne od najprestižnijih međunarodnih škola na Costa del Sol, koja se nalazi otprilike 19 minuta pješice ili samo 6 minuta autom. Entuzijasti golfa uživat će u blizini poznatog golf igrališta Torrequebrada, jednog od najutjecajnijih i najcjenjenijih golf klubova na Costa del Sol.
Lokacija također ima izvrsnu povezanost. Međunarodna zračna luka Málaga može se doseći za otprilike 15 minuta autom, dok su središte Malage, Fuengirola, Marbella i ostatak Costa del Sol lako dostupni putem obližnjih autocesta AP-7 i A-7, kao i javnih prijevoznih veza.
Torrequebrada je posebno cijenjena zbog svoje jedinstvene kombinacije zelenih površina, niskog gustoće gradnje, života uz plažu, međunarodne zajednice, golf sadržaja, odličnih restorana i usluga tijekom cijele godine. Nudi savršenu ravnotežu između odmora i stalnog prebivališta, što je čini jednako privlačnom za obitelji, umirovljenike, vlasnike nekretnina za odmor i investitore.
Ovo je rijetka prilika za uživanje u doista izvanrednom vanjskom prostoru u kombinaciji s udobnošću, privatnošću, mirom i jednom od najboljih stambenih lokacija na Costa del Sol.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko znamenite Puerto Marine, jedne od najfotografiranijih marina u Spain. S plažama, živahnom šetnicom, tematskim parkovima i žičarom, to je prometno, obiteljima prilagođeno odmarališno područje s velikom potražnjom za najmom za odmor. Nekretnine su uglavnom apartmani, od zgrada uz more do kompleksa uz marinu, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima dostupnima tijekom cijele godine i jednostavnom prijevozu.
10% ispod tipične cijene
Oko 10% ispod tipične cijene u Benalmadena Costa. Izvrsna vrijednost za ovu lokaciju.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u Benalmadena Costa između 425.000 € i 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
