3 Kreveti·2 Kupaonice·180 m²
Kraljevski dragulj Stupa Hills. Izuzetan kutni duplex penthouse s neusporedivim pogledima, u Benalmádeni.
Upravo ste pronašli vjerojatno najbolji duplex penthouse u Stupa Hills s licencom za iznajmljivanje. Ova izvanredna kutna nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje jednog od najpoželjnijih domova unutar ovog prestižnog objekta. Za razliku od većine duplex penthousea u Stupa Hills, ova nekretnina nudi izuzetno traženi raspored koji obuhvaća prostranu kuhinju s otvorenim planom i blagovaonicu, kao i odvojeni dnevni boravak, stvarajući savršenu ravnotežu između zabave i svakodnevne udobnosti.
Od trenutka ulaska, dočekuje vas atmosfera topline, elegancije i ekskluzivnosti. Svaki detalj pažljivo je odabran, a u prodaji je uključeno više od 130.000 € vrijednih premium namještaja, dizajnerskih tende i prilagođenih unutarnjih karakteristika. Dom je lijepo opremljen namještajem danskih dizajnera visoke klase, stvarajući sofisticirano, ali i pozivno stambeno okruženje koje je zaista useljivo.
Panoramski pogledi su jednostavno neusporedivi. Od izlaska do zalaska sunca, uživajte u neometanim pogledima na blistavo Sredozemno more, zaljev Fuengirola i impresivnu obalu. Kao jedinstvena privilegija, ovaj dom također uživa u izravnom i potpuno neometanom pogledu na veličanstvenu budističku stupu, čije očaravajuće večernje osvjetljenje stvara magičnu atmosferu kakva se ne može naći nigdje drugdje na Costa del Solu.
Osjećaj mira, topline i ekskluzivnosti koji ovaj penthouse nudi je u vlastitoj klasi. Bilo da uživate u mirnoj jutarnjoj kavi na terasi ili zabavljate goste ispod zvijezda, svaki trenutak ovdje izgleda izvanredno.
Stupa Hills je ekskluzivni stambeni kompleks smješten u Benalmádena Pueblo, uz poznatu Stupu. Smješten u privilegiranom okruženju, nudi spektakularne mediteranske poglede, potpunu tišinu i izvanredan životni stil na Costa del Solu.
Njegova strateška lokacija osigurava neusporedivu povezanost, udaljenost manje od 15 minuta od međunarodne zračne luke Málaga i samo 30 minuta od Marbelle. Prekrasne plaže, marina, međunarodne škole, zdravstvene ustanove, vrhunski restorani i sadržaji za slobodno vrijeme svima su lako dostupni.
Nekretnina uključuje dva privatna parkirna mjesta i spremište.
Dizajnirana za maksimiziranje udobnosti i blagostanja. Ova rezidencija sadrži prostrane otvorene životne prostore, prozore od poda do stropa i jugoistočnu orijentaciju koja puni dom prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, osiguravajući izvrsnu energetsku učinkovitost i cjelogodišnju termalnu udobnost.
Prostrane terase besprijekorno se stapaju s unutarnjim prostorima, stvarajući pravi mediteranski životni stil gdje unutarnji i vanjski život postaju jedno.
Stanovnici Stupa Hills uživaju u izvanrednoj kolekciji premium sadržaja, uključujući: • Infinity bazen s zapanjujućim pogledima na more. • Ekskluzivni spa i wellness prostor s grijanim unutarnjim bazenom, hamamom, saunom i relax zonama. • Potpuno opremljena teretana, studio za jogu i prostorija za meditaciju s panoramskim pogledima. • Zatvoreno naselje s naprednim sustavima video nadzora, jamčeći privatnost i sigurnost.
Ovo je više od samo luksuzne nekretnine—to je izjava o životnom stilu. Jedinstven dom koji kombinira suvremenu arhitekturu, svjetske sadržaje, izvanredne poglede i jednu od najprivilegiranijih lokacija na Costa del Solu. Jednako savršeno kao stalni boravak, luksuzno odmaralište ili prilika za ulaganje visoke vrijednosti.
Za one koji ne pristaju na kompromise i traže samo najbolje, ovo je dom koji jednostavno nema premca.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Benalmadena Pueblo između 1.100.000 € i 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
