3 Kreveti·2 Kupaonice·106 m²
Iskusite vrhunac modernog, minimalističkog življenja s ovim izvanrednim penthouseom u Reservi del Higuerón.
Opis Povećajte svoj način života s ovim izvanrednim penthouseom u Reservi del Higuerón, gdje suvremena elegancija susreće ritam Mediterana — samo 400 metara od plaža Fuengirole.
Ova ekskluzivna rezidencija s dvije spavaće sobe predstavlja pravi svetište u nebu, dizajnirana za one koji cijene stil i mir. Prob wake up to breathtaking sea views and spend your afternoons on your private rooftop solarium, where a luxurious jacuzzi awaits — ideal for soaking under golden sunsets or starry night skies. Unutrašnjost doma je prikaz modernih sofisticiranosti, s otvorenim životnim prostorima, elegantnom kuhinjom dizajnera i dramatičnim prozorima od poda do stropa koji zamagljuju granicu između unutra i vani. Svaki detalj je pažljivo osmišljen, uključujući dva privatna parking mjesta i ostavu radi maksimalne udobnosti.
Iza vaših vrata nalazi se sigurna, zatvorena zajednica dizajnirana za mir, s 24-satnim nadzorom i lijepo uređenim vrtovima koji stvaraju mirnu, resort atmosferu.
Uživajte u načinu života koji je definiran udobnošću i blagostanjem, s pristupom vrhunskim sadržajima poput modernog fitness centra, opuštajućeg spa centra, stilskih društvenih salona i posvećenih coworking prostora. Uživajte u mediteranskom suncu uz bazen, šetajte kroz bujna zelena područja ili istražujte slikovite biciklističke staze — sve osmišljeno kako bi obogatili vaše svakodnevno iskustvo.
Savršeno pozicioniran, ovaj penthouse smješta vas u srce Costa del Sol. Od netaknutih plaža i živopisnih restorana do najboljih škola, međunarodne zdravstvene zaštite i butika, sve što vam treba je na dohvat ruke. Uz brzi pristup AP-7, zračna luka Málaga je udaljena samo 15 minuta, dok su grad Málaga i Marbella udaljeni samo 25 minuta vožnje.
Smješten u dinamičnom i uvijek popularnom Fuengiroli, ovo nije samo dom — to je izjava o načinu života. Bilo kao trajno prebivalište, luksuzno odmorište ili pametna investicija, ovaj penthouse nudi rijetku priliku za život mediteranskog sna u svom najboljem izdanju.
Karta prikazuje opće područje, ne točnu adresu.
Fuengirola je jedan od najkompletnijih gradova na Costa del Solu za život tijekom cijele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i razina svakodnevnih sadržaja — trgovine, škole, zdravstvena skrb i izravna željeznička linija do Málage i zračne luke — koja je čini jednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmjerena na stanove, što početne cijene drži relativno pristupačnima, a potražnju za najmom visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i oni blizu plaže lako se iznajmljuju, a gradska infrastruktura znači da vam automobil rijetko treba. Noviji projekti oko El Higueróna i na rubnim dijelovima grada dodaju suvremeniju opciju s naglaskom na poglede postojećoj ponudi u etabliranom centru grada.
Vrh tržišta: 20% iznad tipične cijene
Oko 20% iznad tipične cijene u Fuengirola. Uobičajeno za iznimne nekretnine i vrhunske lokacije.
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Penthouse u Fuengirola između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za prodavatelja, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Prodavatelj plaća našu naknadu, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni prodavatelja. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne, ali s nama dobivate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskrene savjete.
Cijene nekretnina određuje prodavatelj i one su predmet pregovora, za razliku od fiksnih cijena novih gradnji. Uspoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem te vam iskreno kažemo je li previsoka. Radije ćemo izgubiti prodaju nego dopustiti da preplatite.
Prije nego što potpišete bilo što obvezujuće, vaš pouzdani odvjetnik kojeg možemo preporučiti provjerit će zemljišnoknjižni zapis (nota simple) radi hipoteka, terećenja i dugova, potvrditi da su pričuva zajednice i lokalni porez (IBI) plaćeni te provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima svoju dozvolu za prvo korištenje. Svi dugovi moraju biti podmireni prije zaključenja.
Nekretninu pregledamo za vas osobno i putem videa te iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći organizirati neovisni pregled.
Plaćate rezervacijski polog, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi što svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani odvjetnici sastavit će ga ili pregledati kako biste bili zaštićeni, a ništa obvezujuće ne potpisuje se dok pravne provjere nisu gotove.
Nekretnina za preprodaju ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i poreza na stjecanje nekretnine koji se naplaćuju na novu gradnju. Osim toga plaćate javnog bilježnika, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Cijeli ćete prikaz troškova dobiti u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina za preprodaju podložne su pregovorima. Koliki je realan popust u odnosu na traženu cijenu ovisi o nekretnini i načinu na koji je cijenjena. Pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španjolski porezni broj (NIE). U vaše ime upravljamo cijelim procesom, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon realizacije dogovora.
