Tour virtuali e visite online di nuove costruzioni sulla Costa del Sol

Questa pagina è per gli acquirenti che non possono ancora viaggiare, o che vogliono restringere le opzioni prima di partire. Scoprirai esattamente come funziona una visita online con noi e cosa puoi davvero vedere quando una casa non è ancora stata costruita. Semplice, chiaro e senza pressione.

Riepilogo rapido:a0Una visita online è semplicemente una videochiamata, su WhatsApp o Google Meet. Esaminiamo un progetto con te in due modi comuni: condividiamo lo schermo e ti guidiamo noi attraverso tutto, oppure andiamo all'ufficio vendite del costruttore e ti chiamiamo da lì, così puoi vedere i loro materiali e fare domande direttamente al team vendite. Per gli immobili sulla carta di solito non c'è una casa finita da visitare, quindi siamo onesti su ciò che puoi e non puoi vedere, e possiamo inviarti riprese reali dell'area fatte con il drone. Non c'è mai alcuna pressione.

È lo stesso di un viaggio di visita, solo online

Una visita online segue la stessa logica di una giornata sul posto. L'unica differenza è che tu non sei qui, quindi portiamo il progetto da te. Non hai bisogno di alcun software speciale. Manteniamo tutto su due opzioni semplici:

• WhatsApp, l'opzione più semplice per la maggior parte degli acquirenti.
• Google Meet, se preferisci un link nel browser.

Ti basta partecipare alla chiamata, e al resto pensiamo noi.

I due modi in cui si svolge una visita online

Il modo in cui gestiamo la chiamata dipende dal progetto e da ciò che vuoi. Ci sono due configurazioni comuni:

• Una condivisione schermo guidata con il tuo consulente.a0Condividiamo lo schermo e ti accompagniamo attraverso l'intero progetto: la posizione sulla mappa, i render, le planimetrie con misure reali, le finiture e il listino prezzi. Ti spieghiamo ogni parte in un italiano semplice man mano che procediamo.
• Una chiamata in diretta dall'ufficio del costruttore.a0Andiamo all'ufficio vendite del costruttore e ti chiamiamo da lì. In questo modo possiamo mostrarti i loro materiali di persona e rivolgere le tue domande direttamente al team vendite, mentre il tuo consulente gestisce la chiamata e ti spiega tutto.

Un punto onesto. La qualità di questi rappresentanti di vendita varia molto da progetto a progetto. Alcuni conoscono ogni dettaglio. Altri conoscono solo ciò che è nella brochure. Dove un rappresentante non arriva, otteniamo per te le risposte reali dal costruttore. Durante tutta la chiamata resti sempre con un unico consulente di fiducia, quindi non vieni mai passato da una persona all'altra.

Essere onesti sugli immobili sulla carta: cosa puoi e non puoi vedere

Qui siamo più onesti della maggior parte. Con un nuovo sviluppo immobiliare, di solito non c'è ancora una casa finita. Quindi non possiamo accompagnarti attraverso stanze reali e non possiamo mostrarti la vera dimensione di uno spazio o la vista da una finestra. Semplicemente non esiste ancora, e non faremo finta del contrario.

Un appartamento campione è l'eccezione, non la regola:

• In un progetto appena lanciato, spesso una casa campione non esiste per un anno o più.
• A volte una è pronta prima, ma non puoi farci affidamento.
• Se un appartamento campione esiste, lo useremo assolutamente, e allora potrai avere una percezione reale dello spazio e della qualità delle finiture.

Quello che possiamo davvero mostrarti online, anche prima che venga posato un solo mattone:

• La posizione e i dintorni, su una mappa e di persona attraverso le nostre riprese.
• I render, così puoi vedere il design (e un modello 3D nei progetti che ne hanno uno).
• Le planimetrie con misure reali, così puoi valutare correttamente la disposizione degli spazi.
• Le finiture e i materiali, dove il costruttore ha i campioni pronti.
• Il listino prezzi e ciò che è ancora disponibile.
• L'orientamento di ogni unità, che conta più di quanto la gente si aspetti.

Consiglio bonus:a0Abbiamo un drone. Quindi, invece di fidarti di un render patinato, chiedici riprese con il drone del terreno reale e dell'area circostante. Ti dà una percezione reale della vista, dei dintorni e di ciò su cui si affaccerà la tua casa. È molto più onesto di qualsiasi video di marketing.

Scegliere l'unità giusta, anche dal divano

Scegliere l'unità giusta è importante online tanto quanto di persona, ed è facile sbagliare guardando un render. Valutiamo le stesse cose che valuteremmo sul posto: l'orientamento, il rumore, i terreni circostanti, le future costruzioni e la tua vista. Consideriamo anche il quadro più ampio che protegge il tuo denaro, come il valore di rivendita, il potenziale di affitto, se il prezzo è equo per ciò che ottieni e i costi mensili di gestione.

Leggiamo tutto questo dalle planimetrie, dal listino prezzi e dalla nostra conoscenza della zona, poi ti diciamo onestamente quale unità è la scelta più intelligente. Più parliamo, meglio capiamo i tuoi piani, così ti indirizziamo verso l'unità giusta, non semplicemente verso una qualunque.

Nessuna pressione nemmeno online

Proprio come sul posto, non ti spingiamo mai a versare una caparra. Ti diremo onestamente se è stata appena messa in vendita un'unità molto valida e si sta muovendo velocemente, ma questa è informazione, non una tattica di vendita. Se preferisci aspettare, pensarci su o risparmiare ancora un po' per qualcosa di migliore, va benissimo così.

Fin dove vuoi spingerti online dipende da te

Ogni acquirente usa le visite online in modo diverso, e da parte nostra non ci sono aspettative in un senso o nell'altro. Seguiamo semplicemente il tuo ritmo. Alcuni dei percorsi più comuni sono:

• Fai una shortlist online, poi visita.a0Il percorso più comune. Usi le visite online per restringere la scelta, poi vieni in Costa del Sol per vedere di persona i tuoi preferiti.
• Acquista completamente online.a0Alcuni acquirenti scelgono e prenotano un'unità senza mai visitarla. Succede più spesso di quanto penseresti, soprattutto con un costruttore che conosciamo e di cui ci fidiamo.
• Conosci già la zona.a0Se sei stato in Costa del Sol diverse volte e la conosci bene, potresti essere felice di scegliere online senza fare un altro viaggio.
• Prenota online, poi conferma di persona.a0Alcuni acquirenti inviano una caparra di prenotazione per un'unità che amano, poi volano qui per confermare. Se decidi che non fa per te, il costruttore può spesso restituire la caparra.

Se davvero ti innamori di un'unità online, ecco come di solito funziona. Prima parli con un avvocato indipendente, a cui possiamo metterti in contatto, così il tuo denaro è protetto prima che si muova qualsiasi cosa. Poi puoi inviare una caparra di prenotazione per bloccare l'unità. Dopo di che, vieni a confermare di persona, oppure decidi che nessuna delle case era quella giusta e noi semplicemente continuiamo la ricerca. Il tuo avvocato verifica prima le condizioni esatte del rimborso, così sai sempre a che punto sei. Qui non c'è un unico percorso, né pressione. Ci adattiamo a ciò che è più adatto a te.

Hai trovato un immobile altrove? Inviacelo prima

Non devi guardare solo ciò che ti mostriamo noi. Se trovi un immobile ovunque, su Idealista, su un altro portale o sul sito di un'agenzia, inviacelo subito. Ti daremo la nostra opinione onesta: se l'annuncio è reale, perché la casa è valida e perché potrebbe non esserlo. Poiché siamo indipendenti e copriamo l'intero mercato della Costa del Sol, di solito possiamo rappresentarti anche su quell'immobile, senza alcun costo per te.

Ma prima, un errore che devi evitare.

Avvertenza:a0Non contattare mai direttamente un costruttore, nemmeno per informazioni di base. Nel momento in cui ti registri sul sito di un costruttore o invii una richiesta, quel costruttore ti considera un contatto suo. Da quel momento in poi, nessun consulente indipendente può rappresentarti. Perdi il tuo esperto gratuito e devi affrontare da solo l'intero acquisto. Gli acquirenti lo fanno per sbaglio continuamente, semplicemente compilando un modulo per scaricare una brochure. Quindi inviaci sempre prima il progetto e lascia che siamo noi a fare il primo contatto per te.

Conclusione

Una visita online con Spain Developments è una videochiamata rilassata su WhatsApp o Google Meet, durante la quale ti mostriamo tutto ciò che esiste davvero, te lo spieghiamo onestamente e ti inviamo vere riprese con il drone della zona. Siamo chiari su ciò che non puoi vedere nell'off-plan, ti aiutiamo a scegliere l'unità giusta e non ti mettiamo mai pressione. Quando sei pronto, manda un messaggio al tuo consulente per organizzarne una. E ricorda, inviaci qualsiasi progetto trovi invece di contattare tu stesso il costruttore.