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Questo complesso residenziale comprende 88 appartamenti duplex con 2 o 3 camere da letto. Alcune unità con 3 camere offrono la possibilità di aggiungere una quarta camera, che può essere utilizzata…
Questo esclusivo complesso residenziale è composto da 7 ville situate all'interno di un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24. Ogni villa è progettata per offrire un equilibrio tra stile…
Questo complesso residenziale è composto da 96 appartamenti distribuiti in 12 edifici. Le abitazioni includono unità al piano terra con giardini privati e piscine, appartamenti al primo piano con…
Distribuito su quattro blocchi su una collina sopra Marbella, questo complesso offre appartamenti, residenze al piano terra e attici con da tre a cinque camere da letto. Ogni residenza dispone di…
Questo complesso offre 26 ville di lusso, suddivise in tre tipologie distinte, ciascuna progettata da studi rinomati. Sono disponibili 23 abitazioni di dimensioni piccole e medie, oltre a 3 Signature…
Il progetto comprende 113 villette a schiera su quattro livelli, concepite intorno a luce, privacy e benessere quotidiano. Ogni villetta dispone di un ascensore privato con porte in vetro che collega…
Questo complesso offre spaziose ville bifamiliari con 4 camere da letto, situate in un esclusivo quartiere di Marbella. Ogni villa dispone di un giardino privato fino a 200 m², una terrazza e…
Questo complesso comprende 80 appartamenti con 2 e 3 camere da letto, inclusi attici duplex. Ogni unità dispone di una spaziosa terrazza con vista sul mare. L'architettura integra il design…
Questo complesso è composto da 5 ville esclusive in una lussuosa comunità residenziale recintata a Marbella. Ogni villa comprende da 6 a 7 camere da letto e presenta ampi spazi open space con viste…
Questo complesso comprende 3 ville moderne, ciascuna progettata su un unico livello con una forte connessione con la natura. Le ville offrono ampie zone giorno, piscine private e grandi terrazze…
Questo complesso residenziale è composto da proprietà plurifamiliari che offrono appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto e ville bifamiliari. Queste residenze presentano layout spaziosi, ampie…
Questo complesso residenziale comprende 88 villette bifamiliari con 3 o 4 camere da letto, situate nella tranquilla zona di Elviria, Marbella. Ogni abitazione si sviluppa su due piani, dispone di…
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Alexandra Marcinkowska
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Abbiamo aiutato acquirenti da tutto il mondo a comprare l'immobile giusto sulla Costa del Sol.
Marbella è il mercato immobiliare di lusso più consolidato della Costa del Sol, estendendosi per circa 27 chilometri da Guadalmina a ovest fino a Cabopino a est. Gli acquirenti arrivano per una combinazione rara: un vero clima mite tutto l’anno, golf da campionato, il glamour di Puerto Banús e un livello di servizi e infrastrutture — scuole internazionali, sanità privata, ristoranti stellati Michelin — che poche località del Mediterraneo possono eguagliare. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e dalle comunità golfistiche recintate fino alle vaste ville contemporanee di Sierra Blanca e della Golden Mile.
La domanda è trainata da acquirenti internazionali provenienti da tutto il Nord Europa, dal Medio Oriente e sempre più dalle Americhe, che considerano Marbella sia come base di vita sia come un bene rifugio resiliente. I prezzi coprono una fascia molto ampia — dagli appartamenti di rivendita più accessibili nell’entroterra fino alle proprietà di prestigio ben oltre le otto cifre — quindi conviene concentrare la ricerca per zona e tipologia di immobile.
Dati di mercato aggiornati 21 luglio 2026.
Marbella è in realtà un insieme di quartieri molto diversi tra loro. Alcuni dei più ricercati:
La vita a Marbella ruota attorno al mare, al campo da golf e alla piazza. Le piazze con gli alberi d’arancio del Centro Storico si trovano a pochi minuti dai beach club della Golden Mile; Puerto Banús offre l’atmosfera del porto turistico; e le colline circostanti garantiscono privacy e viste panoramiche. Quattro aeroporti internazionali sono facilmente raggiungibili, con Málaga a soli 40 minuti, e più di una dozzina di campi da golf si trovano a breve distanza in auto.
Marbella ha uno dei mercati immobiliari più liquidi e riconosciuti a livello internazionale della Costa del Sol, sostenuto dal turismo tutto l’anno, da una forte domanda di affitti e da infrastrutture mature. Storicamente, questa combinazione l’ha resa più resiliente rispetto ai mercati delle località turistiche meno consolidate, anche se, come per qualsiasi acquisto, dovresti concentrarti su posizione, qualità costruttiva e prezzo al metro quadrato.
I prezzi variano enormemente a seconda della zona — un appartamento di rivendita nell’entroterra si colloca a un livello molto diverso rispetto a una villa fronte mare sulla Golden Mile. L’istantanea del mercato in tempo reale qui sopra mostra l’attuale media e fascia di prezzo delle case che oggi proponiamo a Marbella.
L’aeroporto di Málaga–Costa del Sol dista circa 40 minuti in auto lungo la AP-7/A-7. L’aeroporto di Gibraltar si trova a circa un’ora verso ovest, offrendo a Marbella due comodi accessi internazionali.
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