3 Slaapkamers·2 Badkamers·110 m²
Uitstekend Luxe Appartement in Higuerón South Residences
Een zeldzame kans om een van de best gepositioneerde woningen in Higuerón South Residences te verwerven.
Gelegen op de 4e verdieping met een perfecte zuidgerichte oriëntatie, biedt dit uitzonderlijke appartement spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de kustlijn en de haven van Fuengirola in de verte. De combinatie van hoogte, oriëntatie en ononderbroken uitzicht maakt dit een van de meest gewilde woningen in het complex.
Het pand is in onberispelijke, gloednieuwe staat en is nooit bewoond geweest. Het wordt gemeubileerd verkocht met gloednieuwe meubels en is klaar voor onmiddellijke bewoning.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een elegante master suite met en-suite badkamer, evenals een extra gastenbadkamer. Van vloer tot plafond ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en verbinden de leefruimtes naadloos met het ruime terras en het adembenemende uitzicht op zee.
Het pand omvat ook twee privé ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte.
Eigendom omvat het exclusieve Higuerón Platinum Beach Lidmaatschap, dat toegang biedt tot de premium faciliteiten van het resort, waaronder de Beach Club, Spa, Sport Club, ultramodern fitnesscentrum, padel- en tennisfaciliteiten, evenals een scala aan exclusieve voordelen voor leden.
Ideaal gelegen op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Málaga en op enkele minuten van enkele van de beste stranden aan de Costa del Sol. Het nabijgelegen treinstation van Carvajal biedt directe verbindingen naar het centrum van Fuengirola, het centrum van Málaga en de luchthaven, waardoor gemakkelijke en efficiënte transportmogelijkheden ontstaan zonder dat een auto nodig is.
Higuerón Resort is een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol, met een unieke combinatie van moderne architectuur, eersteklas voorzieningen, veiligheid, privacy en een strategische locatie tussen Málaga en Marbella, met gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, winkels en internationale livestyle-attracties.
Een eigendom voor kopers die compromisloze kwaliteit, uitzonderlijke uitzichten en een van de beste locaties binnen South Residences zoeken.
Voor meer informatie of om een privé bezichtiging te regelen, neem dan contact met mij op via mijn directe WhatsApp: +45 53 80 90 38.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
Bovenkant van de markt: 45% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 45% boven de gemiddelde prijs in Fuengirola. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Fuengirola tussen 900.000 € en 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
