2 Slaapkamers·1 Badkamers·56 m²
Bovenste Appartement, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 1 Badkamer, Oppervlakte 56 m², Terras 12 m².
Ligging: Aan het strand, Stad, Commerciële Zone, Haven, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Jachthaven. Oriëntatie: Zuid. Staat: Uitstekend, Onlangs Gerenoveerd. Klimaatbeheersing: Airconditioning, Verhit A/C. Uitzicht: Zee, Strand, Panoramisch. Kenmerken: Overdekt Terras, Lift, Inbouwkasten, Dichtbij Vervoer, Privé Terras, Satelliet TV, WiFi, Marmeren Vloeren, Dichtbij Moskee, Glasvezel. Meubilering: Volledig Gemeubileerd. Keuken: Volledig Ingericht. Parkeren: Straat. Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon. Categorie: Aan het strand, Vakantiehuizen, Investeringen, Herverkoop.
Welkom in uw ideale kustverblijf, een prachtig gemeubileerd appartement op de bovenste verdieping met onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen aan de iconische Paseo Marítimo Rey de España, biedt deze 56 m² parel een perfecte combinatie van elegantie, comfort en een ongeëvenaarde locatie, wat het een uitstekende keuze maakt voor levensstijl of een hoogrenderende verhuurinvestering.
Het pand biedt een ruime, lichte woonkamer die u naar het 12 m² grote terras leidt, uitgerust met prachtig meubilair, ontworpen voor comfort en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Twee slaapkamers, beiden met een tweepersoonsbed en volledig ingerichte kasten, elk met uitzicht op de zee. Een complete badkamer met bad/douche en een volledig open keuken, klaar om elke maaltijd te bereiden!
Uitstekende Locatie Slechts enkele stappen van het zand, omringd door levendige strandbars, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen, biedt dit appartement het beste van het zeedijkleven in Fuengirola - waar alles wat u nodig heeft op loopafstand is, en de zeebries u elke ochtend verwelkomt.
Hoogtepunten van het Appartement:
2 stijlvolle slaapkamers – beide met helder uitzicht, rustig en comfortabel ingericht
1 moderne, volledige badkamer – strak ontwerp met hoogwaardige afwerkingen
Open keuken – volledig uitgerust met alle apparaten voor dagelijks gebruik
Ruime woonruimte – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen
Privé terras – 12 m² van adembenemend zeezicht, perfect voor ontbijt bij zonsopgang of drankjes bij zonsondergang
Volledig gemeubileerd – klaar om in te trekken of onmiddellijk te verhuren
Airconditioning en high-speed WiFi voor het hele jaar door comfort en gemak
Belangrijke Afstanden:
Strand: Directe toegang – 0 m
Restaurants & Cafés: 50 m
Supermarkten: 200 m
Treinstation Fuengirola: 700 m
Straatmarkt: 1 km
Luchthaven Málaga: 25 km
Marbella: 30 km
Ongeëvenaarde Levensstijl & Verhuurmogelijkheden: Of u nu op zoek bent naar een rustig kusthuis, een weekenduitstapje of een pand met sterke huurinkomsten, dit appartement is een zeldzame vondst. Met zijn bovenste verdieping locatie, ongeëvenaarde uitzichten en nabijheid van alles wat Fuengirola te bieden heeft, van de beroemde Bioparc en Jachthaven tot de levendige straatmarkten en strandactiviteiten - het voldoet aan al uw wensen voor levensstijl en investering.
Aanvullende Kenmerken:
Zuidgerichte oriëntatie voor zonneschijn gedurende de hele dag
Wasmachine en Smart TV inbegrepen
Lifttoegang tot de bovenste verdieping
Laagonderhoud en zeer gewild huurpand
Gemeenschapskosten: €82/maand IBI (Onroerendgoedbelasting): Ongeveer €500/jaar Afvalbelasting: €85/maand
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
Bovenkant van de markt: 60% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 60% boven de gemiddelde prijs in Fuengirola. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Fuengirola tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
