2 Slaapkamers·2 Badkamers·84 m²
NIEUWE EIGENDOM- DIRECT BESCHIKBAAR- EENHEID IN CARAT HIGUERON- UITZONDERLIJK UITZICHT OP ZEE- GROOT OOSTELIJK GELEGEN TERRAS- CONCIERGESERVICE- CHRISTIAN DIOR FITNESS met INDOOR GEWARMEN ZWEMBAD- LOOP NAAR HET STRAND EN GENIET VAN DE FACILITEITEN VAN HET RESORT. Klaar om in te trekken en te genieten van dit unieke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, exclusief ingericht met grijze leisteen en contrasterende elementen. De wand van de slaapkamer kan worden teruggetrokken waardoor er een open indeling ontstaat met een ruime woonkamer. Het terras is zeer ruim en kijkt uit op de zee en biedt uitzicht over het blok hieronder. Je kunt naar het strand lopen en gebruik maken van de voorzieningen binnen deze uitzonderlijke ontwikkeling op het complex Reserva del Higueron. Er zijn 2 garageplaatsen inbegrepen in de prijs en ook een opslagruimte van 24 meter. Carat is ontworpen als een residentieel complex van 157 appartementen verdeeld over 4 blokken. Deze twee blokken bestaan uit 78 woningen, één boven de ander om het uitzicht niet te belemmeren. Van het zorgvuldige ontwerp van de hoofdingang tot het kleinste detail van elke individuele ruimte, laat het aflopende pad het onderscheidende karakter zien dat Carat Sky Villas een werkelijk unieke en exclusieve ontwikkeling maakt. In het hart van de Costa del Sol. Carat is gelegen in het hart van Reserva del Higuerón. De ontwikkeling is ideaal gelegen tussen de populairste steden van de Costa del Sol: Málaga, de hoofdstad, en Marbella, een internationaal referentiepunt voor luxe. Reserva del Higuerón is een prachtige plek om te wonen, omringd door rust en sereniteit, en toch op slechts enkele minuten van Benalmádena, Puerto Marina en Fuengirola. Dankzij een uitstekend communicatienetwerk is Carat met de auto in slechts 10 minuten te bereiken vanaf de internationale luchthaven van Málaga. De luchthaven is ook binnen 30 minuten per trein bereikbaar vanaf het nabijgelegen station Carvajal. Bovendien, als golf jouw passie is, zijn er in de omgeving verschillende golfbanen. Als lid van de RH Privé Eigenarenclub kun je ook genieten van speciale behandeling bij de El Chaparral Golf Club.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
Bovenkant van de markt: 79% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 79% boven de gemiddelde prijs in Fuengirola. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Fuengirola tussen 800.000 € en 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
