2 Slaapkamers·2 Badkamers·90 m²
VERLAAGDE PRIJS VOOR SNELLE VERKOOP!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
Een zeldzame kans om een gloednieuw hoekappartement te verwerven in een van de meest prestigieuze residentiële resorts aan de Costa del Sol. Deze woning is sleutelklaar en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning.
Gelegen in de exclusieve Valley Collection binnen Higuerón, geniet het appartement van een verhoogde positie in Portal 4 aan de rand van het gebouw, wat zorgt voor privacy, open panoramische zeezichten en zonlicht gedurende de dag.
Kenmerken van de woning:
* 2 ruime slaapkamers * 2 moderne badkamers * Hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras * Heldere open keuken en woonkamer * Groote ramen van vloer tot plafond voor maximale natuurlijke lichtinval * Unieke hoeklocatie die privacy garandeert * Groot privéterras van 40 m² met zuid ligging * Ongehinderd uitzicht op de Middellandse Zee en Fuengirola * Uitzicht op een van de zwembaden van het resort * 2 ondergrondse parkeerplaatsen * Berging * Energiezuinige bouw en slimme woningkenmerken
Dit appartement is ideaal als luxe vakantiehuis, stijlvolle permanente woonruimte of hoogwaardig huurinvestering.
Faciliteiten van de Valley Collection:
* Meerdere buitenzwembaden * Tropische aangelegde tuinen * Groot privé wellnesscentrum met meer dan 30 fitness- en spa-stations * Binnen- en buiten lounges * 24-uurs beveiliging met patrouilles * Lifttoegang en ondergrondse parkeergelegenheid
Toegang tot Hilton 5-Star Resort (via lidmaatschap):
* Nagomi Spa * Michelin-sterrenrestaurants * Infinity pool met zeezicht * Professionele sportschool en wellnesscentrum * Tennis- en padelbanen * Exclusieve strandclub met Japans restaurant * Marinaservices en verhuur van elektrische boten
Prima Locatie:
* 15 minuten naar de luchthaven van Málaga * 25 minuten naar de stad Málaga * 30 minuten naar Marbella * 40 minuten naar Puerto Banús * Minuten van de 8 km lange boulevard van Fuengirola * Dichtbij restaurants, strandclubs, winkels en vervoersverbindingen
Dit is een unieke hoekwoning in een prime verhoogde positie, klaar om vanaf dag één te genieten!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
Bovenkant van de markt: 26% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 26% boven de gemiddelde prijs in Fuengirola. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Fuengirola tussen 600.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
