2 Slaapkamers·2 Badkamers·76 m²
Ontdek verfijnd leven aan de kust in dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement op de verhoogde begane grond binnen de prestigieuze gemeenschap Higuerón West. Zuidgericht en vol natuurlijke lichtinval, biedt de woning een open uitzicht op het zwembad en de aangelegde tuinen, met een genereus terras van 29 m² dat uitnodigt om elk moment van de mediterrane levensstijl te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdsuite met en-suite indeling. Binnen zorgt vloerverwarming in de badkamers, aerothermische klimaatcontrole en een moderne inbouwkeuken voor comfort. Buiten wordt het verhoogde terras een verlengstuk van de leefruimte — perfect voor ontspannen ochtenden, buiten dineren of avondbijeenkomsten.
Deze woning wordt geleverd met een geldige toeristische verhuurlicentie en is het afgelopen jaar succesvol beheerd door ons verhuurbedrijf. Met bijna 100% bezettingsgraad in juni, juli en augustus, hebben de huurinkomsten de verwachtingen overtroffen, wat de woning zowel als thuis als investeringsobject versterkt.
Als onderdeel van Higuerón West Fase 9 genieten bewoners van een veilige, afgesloten woonomgeving, weelderige tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden, speelgebieden en huisdiervriendelijke ruimtes. Het appartement omvat ook één ondergrondse parkeerplaats, één externe parkeerplaats en een opslagruimte.
Op enkele minuten afstand bevinden zich Carvajal Beach, de Paseo Marítimo en het lokale treinstation met directe verbinding naar de luchthaven Málaga. Marbella en de stad Málaga zijn binnen 20 minuten te bereiken, en het vijfsterrenhotel Higuerón met spa, gym, tennis- en padelfaciliteiten ligt letterlijk om de hoek.
Deze uitstekende woning wordt aangeboden voor €439.000. De prijs is exclusief de hoogwaardige meubels, maar deze kunnen worden toegevoegd voor €20.000,-, waardoor het appartement vanaf dag één volledig klaar zou zijn om van te genieten of te verhuren.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een bewezen verhuurinvestering, dit appartement biedt een uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde gemeenschappen aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
13% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 13% onder de gebruikelijke prijs in Fuengirola. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Fuengirola tussen 375.000 € en 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
