2 Slaapkamers·2 Badkamers·87 m²
Luxueus wonen in El Higuerón, Fuengirola – Toeristenvergunning aanwezig. Mediterraanse elegantie met uitzonderlijk investeringspotentieel
Welkom in een uitzonderlijk modern appartement in het prestigieuze gebied El Higuerón, Fuengirola, waar eigentijdse luxe, adembenemende uitzichten en ongeëvenaarde gemakken samenkomen in één onroerend goed.
Met een al aanwezige toeristenvergunning biedt dit prachtige huis niet alleen een geweldige levensstijl, maar ook uitstekend huurinvesteringspotentieel aan de Costa del Sol.
Vernuftige binnen- en buitenruimtes
Dit prachtig gepresenteerde appartement beschikt over:
* 2 ruime slaapkamers * 2 stijlvolle badkamers, waaronder een luxueuze en-suite * Vloerverwarming door het hele appartement, inclusief de badkamers * Heldere open woon- en eetruimte * Volledig uitgeruste moderne keuken met premium apparaten * Glasvezelinternet * Airconditioning door het hele appartement * Dubbel glas en inbouwkasten
Ontworpen voor comfort en moeiteloos mediterraan wonen, is het appartement in uitstekende staat en gedeeltelijk gemeubileerd, klaar om direct van te genieten.
Het spectaculaire privéterras van 34 m² is de ware blikvanger van het huis en biedt panoramische uitzichten op de bergen, tuinen, het zwembad, de stad en gedeeltelijk de zee. Of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend, drankjes bij zonsondergang of buiten dineren, deze buitenruimte creëert de perfecte levensstijl het hele jaar door.
Exclusieve gemeenschap en premium voorzieningen
Gelegen binnen een beveiligde gated community met 24-uurs beveiliging, genieten bewoners van:
* Prachtig aangelegde tuinen * Gemeenschappelijk zoutwaterzwembad * Lifttoegang * Beveiligde ingang * 2 privé ondergrondse parkeerplaatsen * Privéberging
Het appartement combineert rust, privacy en luxe met het gemak van modern wonen in resorts.
Uitstekende locatie aan de Costa del Sol
Ideaal gelegen aan de berghelling in een van de meest gewilde woongebieden van Fuengirola, is het onroerend goed perfect verbonden terwijl het een rustige sfeer biedt.
Op loopafstand van:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Station Carvajal * Het strand * Restaurants, cafés en lokale voorzieningen
Uitstekende openbaar vervoersverbindingen met het station Carvajal op slechts 1,5 km afstand bieden gemakkelijke toegang tot:
* Centrum van Fuengirola * Stad Málaga * Luchthaven Málaga * Golfbanen * Internationale scholen * Jachthavens en havengebieden
Perfect voor permanente bewoning, vakantieplezier of een hoogdemand verhuurinkomen.
De perfecte kans aan de Costa del Sol
Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis, een stijlvolle permanente woning of een instapklare investering met sterke verhuurmogelijkheden, dit uitzonderlijke appartement voldoet aan alle verwachtingen.
Moderne inrichting. Toplocatie. Toeristenvergunning gereed. Een zeldzame kans in El Higuerón die u gezien moet hebben. Plan uw bezichtiging vandaag nog.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Fuengirola.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Fuengirola tussen 475.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
