2 Slaapkamers·2 Badkamers·75 m²
Magnifiek appartement gelegen in het Panorámica-complex, een project ontwikkeld door het prestigieuze bouwbedrijf "Kronos". De bouw is afgerond en de sleutels zijn overgedragen in 2019, wat resulteerde in een perfect onderhouden, modern en degelijk gebouwde complex en appartement met een bevoorrechte locatie in het Higuerón-gebied, op slechts een paar meter van de zeepromenade.
Dankzij de locatie is het zeer dicht bij drie prachtige stranden: Carvajal, Torreblanca en La Morera. Het is ook dichtbij het stadscentrum en de winkels.
Het complex beschikt over ruime gemeenschappelijke gebieden, twee enorme gemeenschappelijke zwembaden (het hele jaar geopend) met verschillende oriëntaties om zonlicht te maximaliseren, een spa-gebied, gym, conciërge service, onderhoudsdienst en een grote, handige ondergrondse garage met twee ingangen. Dit specifieke appartement is centraal gelegen binnen het complex, wat snelle toegang biedt tot al deze voorzieningen.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft ongeveer 70m² woongenbruik plus een terras van 25m². Met een zuidgerichte ligging biedt het terras een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, evenals uitstekende privacy en overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag.
De indeling bestaat uit: een entreehal, een open keuken, een woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras, een tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor), een complete badkamer, en de master bedroom met een en-suite badkamer (verdeeld in twee gebieden), een kleedruimte, en directe toegang tot het terras.
Het onroerend goed beschikt over indrukwekkende kenmerken: centrale airconditioning met warmtepomp, porseleinen vloeren, geïsoleerde ramen en deuren, veiligheid deur, en energiezuinige LED-verlichting.
De verkoopprijs omvat één parkeerplaats en een opslagruimte.
Een tweede, grotere parkeerplaats is beschikbaar voor aankoop (prijs op aanvraag).
Mis de kans niet om een bezoek te plannen; dit onroerend goed biedt werkelijk uitstekende kenmerken, en de locatie en het ononderbroken zeezicht zijn simpelweg ongeëvenaard.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
Bovenkant van de markt: 31% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 31% boven de gemiddelde prijs in Fuengirola. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Fuengirola tussen 600.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
