4 Slaapkamers·3 Badkamers·192 m²·550 m² perceel
Deze villa in Torreblanca, Fuengirola staat te koop voor €1.475.000 en beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, 192 m² gebouwd, een terras van 260 m² en een perceel van 550 m², gelegen op loopafstand van het strand met uitzicht op de baai van Fuengirola.
Deze klassieke maar moderne villa in Torreblanca combineert traditioneel Andalusisch karakter met een complete hedendaagse renovatie, resulterend in een woning die architectonische identiteit in balans brengt met vernieuwde woonstandaarden. Gelegen in het lagere deel van Torreblanca, profiteert de villa van een locatie die gemakkelijke toegang tot de kust biedt en tegelijkertijd verhoogde uitzichten behoudt. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten verhoogt zowel natuurlijk licht als het open uitzicht over de omliggende buurt en richting de zee.
De hoofdwoonruimte is ingericht rond een open indeling waarbij de keuken, eet- en loungegedeelten direct verbonden zijn met de omliggende terrassen. Grote schuifdeuren van glas creëren een continue overgang tussen binnen- en buitenruimten, waardoor de terrassen een functionele uitbreiding van de woning vormen. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met strakke lijnen en geïntegreerde apparatuur, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als om gasten te vermaken, terwijl de algemene indeling natuurlijke beweging tussen sociale en privézones mogelijk maakt.
De woning biedt vier ruime slaapkamers, waaronder twee hoofd suites met en-suite badkamers. Elke kamer profiteert van natuurlijk licht door grote ramen en directe of indirecte toegang tot buitenruimten. De badkamers zijn afgewerkt in een moderne stijl met inloopdouches en eigentijdse armaturen, met behoud van een consistente ontwerptaal throughout het huis en ervoor zorgend dat het praktisch functioneel is voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
Comfort in de villa wordt ondersteund door vloerverwarming door het hele huis, inclusief de badkamers, wat zorgt voor een stabiele binnentemperatuur gedurende de seizoenen. Een domotica-systeem maakt controle over belangrijke functies in de woning mogelijk, terwijl zonnepanelen bijdragen aan energie-efficiëntie en verlaagde operationele kosten. Hoge kwaliteit aluminium ramen en dubbele beglazing verbeteren de isolatie en het akoestisch comfort, en elektrische shutters en toegangssystemen bieden een extra laag beveiliging en gebruiksgemak.
Torreblanca maakt deel uit van het oostelijke gedeelte van Fuengirola, een locatie die steeds meer wordt gezocht voor tweede woningen vanwege de nabijheid van het strand, gevestigde infrastructuur en de bereikbaarheid van zowel Málaga als Marbella. De combinatie van residentiële rust en toegang tot restaurants, transport en kustpromenades maakt het een praktische basis voor zowel korte verblijven als het hele jaar door wonen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Fuengirola is one of the Costa del Sol's most complete year-round towns: a long promenade, a wide beach, a marina, and a level of everyday amenity — shops, schools, healthcare and a direct train line to Málaga and the airport — that makes it as practical for permanent living as for holidays. It's densely built and largely apartment-focused, which keeps entry prices comparatively accessible and rental demand high. Buyers are drawn to Fuengirola for convenience and liquidity: frontline and near-beach apartments let easily, and the town's infrastructure means you rarely need a car. Newer developments around El Higuerón and the outskirts add a more contemporary, view-led option to the established town-centre stock.
Bovenkant van de markt: 16% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 16% boven de gemiddelde prijs in Fuengirola. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Fuengirola tussen 1.300.000 € en 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
