2 Slaapkamers·1 Badkamers·110 m²
Dit lichte duplex in Torreblanca biedt zee- en bergzicht vanaf privéterrassen. Het is een woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een oppervlakte van 110 m² en 23 m² terrasruimte.
Het duplex heeft een ruime woonkamer en eetkamer en een moderne keuken. Boven bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten. De master bedroom heeft elektrische jaloezieën en een eigen privéterras. De familiebadkamer is modern en licht, en er is ook een gasten toilet beneden. De woning heeft veel natuurlijk licht, airconditioning door het hele huis en horren. Het is in goed onderhouden staat.
Buiten biedt het hoofdterras ruimte om te ontspannen of buiten te dineren. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen en een berging. De gemeenschap beschikt over rustige tuinen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, een gym, een sauna, een co-workingruimte en een BBQ-ruimte met zitplaatsen.
De woning ligt in Torreblanca. Een lokaal fusion restaurant en bar zijn op slechts enkele minuten lopen. Een bushalte bevindt zich op enkele honderden meters afstand. Andere restaurants, bars, een internationale supermarkt en het treinstation zijn binnen 15 minuten te voet of 5 minuten met de auto bereikbaar.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Overig in Torreblanca tussen 350.000 € en 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
