Virtuelle omvisninger og nettvisninger av nybygg på Costa del Sol

Denne siden er for kjøpere som ikke kan reise ennå, eller som vil snevre inn alternativene før de flyr ut. Du vil lære nøyaktig hvordan en online visning fungerer hos oss, og hva du faktisk kan se når en bolig ikke er bygget ennå. Enkelt, tydelig og helt uten press.

Kort oppsummering:A0En online visning er bare en videosamtale, på WhatsApp eller Google Meet. Vi går gjennom et prosjekt med deg på to vanlige måter: vi deler skjermen vår og tar deg gjennom alt selv, eller vi drar til utbyggerens salgskontor og ringer deg derfra, slik at du kan se materialet deres og stille spørsmål direkte til salgsteamet. For boligkjøp på tegning finnes det vanligvis ingen ferdig bolig å gå gjennom, så vi er ærlige om hva du kan og ikke kan se, og vi kan sende deg ekte droneopptak av området. Det er aldri noe press.

Det er det samme som en visningsreise, bare online

En online visning følger samme opplegg som en dag på bakken. Den eneste forskjellen er at du ikke er her, så vi bringer prosjektet til deg. Du trenger ingen spesiell programvare. Vi holder oss til to enkle alternativer:

• WhatsApp, det enkleste for de fleste kjøpere.
• Google Meet, hvis du foretrekker en lenke i nettleseren din.

Du blir bare med i samtalen, så ordner vi resten.

De to måtene en online visning gjennomføres på

Hvordan vi gjennomfører samtalen avhenger av prosjektet og av hva du ønsker. Det finnes to vanlige oppsett:

• En guidet skjermdeling med rådgiveren din.A0Vi deler skjermen vår og tar deg gjennom hele prosjektet: beliggenheten på kartet, illustrasjonene, plantegningene med faktiske mål, materialvalgene og prislisten. Vi forklarer hver del på enkelt og tydelig engelsk underveis.
• En direktesamtale fra utbyggerens kontor.A0Vi drar til utbyggerens salgskontor og ringer deg derfra. På den måten kan vi vise deg materialet deres fysisk og stille spørsmålene dine direkte til salgsteamet, mens rådgiveren din leder samtalen og forklarer alt.

Et ærlig poeng. Kvaliteten på disse salgsrepresentantene varierer mye fra prosjekt til prosjekt. Noen kjenner hver eneste detalj. Andre kjenner bare det som står i brosjyren. Der en representant ikke strekker til, skaffer vi de reelle svarene fra utbyggeren for deg. Du har alltid én fast rådgiver gjennom hele samtalen, så du blir aldri sendt rundt.

Ærlig om kjøp på tegning: hva du kan og ikke kan se

Her er vi mer ærlige enn de fleste. Med et helt nytt prosjekt finnes det vanligvis ingen ferdig bolig ennå. Så vi kan ikke gå gjennom faktiske rom med deg, og vi kan ikke vise deg den virkelige størrelsen på et rom eller utsikten fra et vindu. Det finnes rett og slett ikke ennå, og vi kommer ikke til å late som noe annet.

En visningsleilighet er unntaket, ikke regelen:

• I et prosjekt som nettopp er lansert, finnes det ofte ingen visningsbolig på et år eller mer.
• Noen ganger er en klar tidligere, men du kan ikke regne med det.
• Hvis det finnes en visningsleilighet, bruker vi den selvfølgelig, og da kan du få en reell følelse av rommet og kvaliteten på finishen.

Dette er det vi faktisk kan vise deg online, selv før den første mursteinen er lagt:

• Beliggenheten og omgivelsene, på kart og i virkeligheten gjennom vårt eget opptaksmateriale.
• Illustrasjonene, slik at du kan se designet (og en 3D-modell i prosjektene som har det).
• Plantegningene med faktiske mål, slik at du kan vurdere planløsningen skikkelig.
• Finishene og materialene, hvor utbyggeren har prøver klare.
• Prisliste og hva som fortsatt er tilgjengelig.
• Orienteringen til hver enhet, noe som betyr mer enn folk forventer.

Bonustips:a0Vi har en drone. Så i stedet for å stole på en polert visualisering, be oss om droneopptak av den faktiske tomten og området rundt. Det gir deg en reell følelse av utsikten, omgivelsene og hva hjemmet ditt vil se ut mot. Det er langt mer ærlig enn enhver markedsføringsvideo.

Å velge riktig enhet, selv fra sofaen

Å velge riktig enhet er like viktig på nett som i person, og det er lett å ta feil ut fra en visualisering. Vi vurderer de samme tingene som vi ville gjort på stedet: orienteringen, støyen, tomtene rundt, fremtidig bygging og utsikten din. Vi ser også på det større bildet som beskytter pengene dine, som videresalgsverdien, utleiepotensialet, om prisen er rimelig for det du får, og de månedlige driftskostnadene.

Vi leser alt dette ut fra plantegningene, prislisten og vår kunnskap om området, og forteller deg ærlig hvilken enhet som er det smarte valget. Jo mer vi snakker sammen, desto bedre forstår vi planene dine, så vi peker deg mot riktig enhet, ikke bare en hvilken som helst enhet.

Ingen press på nett heller

Akkurat som på stedet presser vi deg aldri til å betale et reservasjonsdepositum. Vi vil ærlig si fra hvis en sterk enhet nettopp ble lagt ut og går raskt, men det er informasjon, ikke en salgstaktikk. Hvis du heller vil vente, tenke deg om, eller spare litt mer til noe bedre, er det helt greit.

Hvor langt du tar det på nett er opp til deg

Hver kjøper bruker nettvisninger forskjellig, og vi har ingen forventninger den ene eller andre veien. Vi følger ganske enkelt ditt initiativ. Noen av de vanlige veiene er:

• Lag en kortliste på nett, og besøk deretter.a0Den vanligste veien. Du bruker nettvisninger til å snevre inn valgene, og kommer deretter til Costa del Sol for å se favorittene dine i person.
• Kjøp helt på nett.a0Noen kjøpere velger og reserverer en enhet uten noen gang å besøke. Det skjer oftere enn du skulle tro, spesielt med en utbygger vi kjenner og stoler på.
• Du kjenner allerede området.a0Hvis du har vært på Costa del Sol flere ganger og kjenner det godt, kan du være komfortabel med å velge på nett uten en ny tur.
• Reserver på nett, og bekreft deretter i person.a0Noen kjøpere sender et reservasjonsdepositum på en enhet de elsker, og flyr deretter ut for å bekrefte. Hvis du bestemmer deg for at den ikke er noe for deg, kan utbyggeren ofte returnere depositumet.

Hvis du faktisk forelsker deg i en enhet på nett, er dette hvordan det vanligvis fungerer. Først snakker du med en uavhengig advokat, som vi kan introdusere deg for, slik at pengene dine er beskyttet før noe settes i gang. Deretter kan du sende et reservasjonsdepositum for å holde av enheten. Etter det kommer du for å bekrefte i person, eller du bestemmer deg for at ingen av boligene var riktige og vi fortsetter ganske enkelt søket. Advokaten din sjekker de nøyaktige vilkårene for refusjon først, så du alltid vet hvor du står. Det finnes ingen én fast vei her, og ingen press. Vi tilpasser oss det som passer deg.

Fant du en bolig et annet sted? Send den til oss først

Du trenger ikke bare å se på det vi viser deg. Hvis du finner en bolig hvor som helst, på Idealista, en annen portal, eller et byrås egen nettside, send den direkte til oss. Vi gir deg vår ærlige mening: om annonsen er ekte, hvorfor boligen er god, og hvorfor den kanskje ikke er det. Fordi vi er uavhengige og dekker hele markedet på Costa del Sol, kan vi vanligvis også representere deg på den, uten kostnad for deg.

Men først, én feil du må unngå.

Advarsel:a0Ta aldri direkte kontakt med en utbygger, ikke engang for grunnleggende informasjon. I det øyeblikket du registrerer deg på en utbyggers nettside, eller sender dem en forespørsel, gjør den utbyggeren krav på deg som sin egen lead. Etter det har ingen uavhengig rådgiver lov til å representere deg. Du mister din gratis ekspert og må gå gjennom hele kjøpet alene. Kjøpere gjør dette ved et uhell hele tiden, bare ved å fylle ut et skjema for å laste ned en brosjyre. Så send alltid prosjektet til oss først, og la oss ta den første kontakten for deg.

Konklusjon

En nettvisning med Spain Developments er en avslappet videosamtale på WhatsApp eller Google Meet, der vi viser deg alt som faktisk finnes, forklarer det ærlig, og sender deg ekte droneopptak av området. Vi er tydelige på hva du ikke kan se i off-plan, vi hjelper deg med å velge riktig enhet, og vi legger aldri press på deg. Når du er klar, send en melding til rådgiveren din for å sette det opp. Og husk, send oss ethvert prosjekt du finner i stedet for å kontakte utbyggeren selv.