2 Magamistoad·2 Vannitoad·106 m²·50 m² krunt
See esimese korruse korter asub Carib Playas, Marbellas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. See pakub privaatset aeda ja mugavat tänava juurdepääsu. Korteris on 2 magamistuba, 2 vannituba ja selle pindala on 106 m². Terrassi suurus on 0 m². Korter asub esimesel korrusel ja suund pole täpsustatud, vaadet pole mainitud. Korteris on valgusküllane avatud eluruum ja söögituba, täielikult varustatud kaasaegne köök ja suured aknad. See müüakse täielikult sisustatud kvaliteetsete eritellimusel valmistatud disainmööbliga. Korter on kaasaegses elamukompleksis, mis valmis 2019. aastal ja on valmis sisse kolimiseks. Õues on eksklusiivne kasutuse aiamaa, mille suurus on umbes 50 m², koos jacuzzi'ga. Kinnistus on lisatud maa-alune parkimiskoht ja privaatne panipaik. Suletud kompleksis on ühine bassein, jõusaal ja korralikult hooldatud ühised alad. Carib Playa on üks Marbellas asutatud rannaäärseid piirkondi, kus läheduses on liivarand, rannarestoranid, kohalikke poode ja igapäevaseid teenuseid.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Cabopino on eriline piirkond Ida-Marbellas, mis on kujunenud kauni jahisadama, kaitsealuste Artola luidete ja ühe piirkonna kõige looduslikuma ranna ümber. Cabopino golfiväljaku kõrval asuval kohal on rahulik puhkusemeeleolu ja kokkuhoidev kogukond ning see on populaarne nii teise kodu kui ka aastaringse elukohana. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest arendustes jahisadama ja golfiväljaku lähedal, lisaks mõned villad, pakkudes üldiselt head väärtust Ida-Marbella rannajoone asukohas.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Cabopino.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Cabopino hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
