Ture virtuale dhe shikime online të ndërtimeve të reja në Costa del Sol

Kjo faqe është për blerësit që ende nuk mund të udhëtojnë, ose që duan t’i ngushtojnë opsionet para se të fluturojnë. Do të mësoni saktësisht si funksionon një vizitë online me ne, dhe çfarë mund të shihni realisht kur një shtëpi ende nuk është ndërtuar. E thjeshtë, e qartë dhe pa presion.

Përmbledhje e shpejtë:0Një vizitë online është thjesht një telefonatë me video, në WhatsApp ose Google Meet. Ne kalojmë një projekt me ju në dy mënyra të zakonshme: ndajmë ekranin tonë dhe ju udhëheqim vetë nëpër gjithçka, ose shkojmë në zyrën e shitjeve të zhvilluesit dhe ju telefonojmë nga atje, që të mund të shihni materialet e tyre dhe t’i bëni pyetje drejtpërdrejt ekipit të shitjeve. Për off-plan zakonisht nuk ka një shtëpi të përfunduar për ta parë nga afër, kështu që jemi të sinqertë për atë që mund dhe nuk mund të shihni, dhe mund t’ju dërgojmë pamje reale me dron të zonës. Nuk ka kurrë asnjë presion.

Është njësoj si një udhëtim për vizitë, vetëm online

Një vizitë online ndjek të njëjtën ide si një ditë në terren. I vetmi ndryshim është që ju nuk jeni këtu, kështu që ne e sjellim projektin te ju. Nuk ju nevojitet asnjë program i veçantë. Ne e mbajmë te dy opsione të thjeshta:

• WhatsApp, më e lehta për shumicën e blerësve.
• Google Meet, nëse preferoni një link në shfletuesin tuaj.

Ju thjesht hyni në telefonatë, dhe ne merremi me pjesën tjetër.

Dy mënyrat si zhvillohet një vizitë online

Mënyra si e zhvillojmë telefonatën varet nga projekti dhe nga ajo që doni ju. Ka dy forma të zakonshme:

• Një ndarje ekrani e udhëhequr me këshilltarin tuaj.0Ne ndajmë ekranin tonë dhe ju çojmë nëpër gjithë projektin: vendndodhjen në hartë, renderimet, planimetrinë me përmasa reale, përfundimet dhe listën e çmimeve. Ne e shpjegojmë secilën pjesë në anglishte të thjeshtë ndërsa ecim përpara.
• Një telefonatë live nga zyra e zhvilluesit.0Ne shkojmë në zyrën e shitjeve të zhvilluesit dhe ju telefonojmë nga atje. Në atë mënyrë mund t’ju tregojmë materialet e tyre nga afër dhe t’ia drejtojmë pyetjet tuaja drejtpërdrejt ekipit të shitjeve, ndërsa këshilltari juaj drejton telefonatën dhe shpjegon gjithçka.

Një pikë e sinqertë. Cilësia e këtyre përfaqësuesve të shitjeve ndryshon shumë nga një projekt te tjetri. Disa dinë çdo detaj. Të tjerë dinë vetëm atë që është në broshurë. Aty ku një përfaqësues nuk mjafton, ne marrim përgjigjet e vërteta nga zhvilluesi për ju. Ju qëndroni gjithmonë me një këshilltar të besuar gjatë gjithë telefonatës, kështu që nuk ju kalojnë nga njëri te tjetri.

Të jemi të sinqertë për off-plan: çfarë mund dhe nuk mund të shihni

Këtu jemi më të sinqertë se shumica. Me një zhvillim krejt të ri, zakonisht ende nuk ka një shtëpi të përfunduar. Kështu që nuk mund t’ju shëtisim nëpër dhoma reale, dhe nuk mund t’ju tregojmë madhësinë e vërtetë të një hapësire ose pamjen nga një dritare. Thjesht nuk ekziston ende, dhe ne nuk do të pretendojmë të kundërtën.

Një apartament model është përjashtimi, jo rregulli:

• Në një projekt sapo të lançuar, një shtëpi model shpesh nuk ekziston për një vit ose më shumë.
• Ndonjëherë njëra përgatitet më herët, por nuk mund të mbështeteni te kjo.
• Nëse ekziston një apartament model, ne patjetër do ta përdorim, dhe atëherë mund të krijoni një ndjesi reale për hapësirën dhe cilësinë e përfundimeve.

Çfarë mund t’ju tregojmë realisht online, edhe para se të vendoset një tullë:

• Vendndodhjen dhe rrethinën, në hartë dhe nga afër përmes pamjeve tona.
• Renderimet, që të mund të shihni dizajnin (dhe një model 3D te projektet që e kanë).
• Planimetrinë me përmasa reale, që të mund ta vlerësoni siç duhet organizimin e hapësirës.
• Përfundimet dhe materialet, ku zhvilluesi i ka mostrat gati.
• Lista e çmimeve dhe çfarë është ende në dispozicion.
• Orientimi i çdo njësie, gjë që ka më shumë rëndësi sesa presin njerëzit.

Këshillë bonus:0Kemi një dron. Kështu që, në vend që t’i besoni një renderi të lëmuar, na kërkoni pamje me dron të truallit real dhe të zonës përreth. Kjo ju jep një ndjesi të vërtetë të pamjeve, të rrethinës dhe të asaj se nga çfarë do të ketë pamjen shtëpia juaj. Kjo është shumë më e ndershme se çdo video marketingu.

Zgjedhja e njësisë së duhur, edhe nga divani juaj

Zgjedhja e njësisë së duhur është po aq e rëndësishme online sa edhe personalisht, dhe është e lehtë të gabosh nga një render. Ne vlerësojmë të njëjtat gjëra që do të vlerësonim në terren: orientimin, zhurmën, truallët përreth, ndërtimet e ardhshme dhe pamjen tuaj. Ne gjithashtu peshojmë panoramën më të gjerë që mbron paratë tuaja, si vlera e rishitjes, potenciali për qira, nëse çmimi është i drejtë për atë që merrni dhe kostot mujore të mirëmbajtjes.

Ne i lexojmë të gjitha këto nga planimetritë, lista e çmimeve dhe njohuria jonë për zonën, pastaj ju tregojmë sinqerisht se cila njësi është zgjedhja e zgjuar. Sa më shumë të flasim, aq më mirë i kuptojmë planet tuaja, kështu që ju drejtojmë te njësia e duhur, jo thjesht te çfarëdo njësie.

As online nuk ka presion

Ashtu si në terren, ne kurrë nuk ju shtyjmë të paguani një depozitë. Do t’ju themi sinqerisht nëse sapo është nxjerrë një njësi e fortë dhe po ecën shpejt, por kjo është informacion, jo një taktikë shitjeje. Nëse preferoni të prisni, ta mendoni mirë, ose të kurseni edhe pak më shumë për diçka më të mirë, kjo është plotësisht në rregull.

Sa larg e çoni online varet nga ju

Çdo blerës i përdor ndryshe vizitat online, dhe ne nuk kemi pritshmëri në asnjë drejtim. Thjesht ndjekim ritmin tuaj. Disa nga rrugët e zakonshme janë:

• Përzgjidhni online, pastaj vizitoni.0Rruga më e zakonshme. Ju i përdorni vizitat online për të ngushtuar opsionet, pastaj vini në Costa del Sol për të parë personalisht të preferuarat tuaja.
• Blini plotësisht online.0Disa blerës zgjedhin dhe rezervojnë një njësi pa e vizituar kurrë. Kjo ndodh më shpesh sesa do ta mendonit, sidomos me një zhvillues që ne e njohim dhe i besojmë.
• Ju tashmë e njihni zonën.0Nëse keni qenë në Costa del Sol disa herë dhe e njihni mirë, mund të jeni të kënaqur të zgjidhni online pa një udhëtim tjetër.
• Rezervoni online, pastaj konfirmoni personalisht.0Disa blerës dërgojnë një depozitë rezervimi për një njësi që e duan, pastaj fluturojnë për ta konfirmuar. Nëse vendosni se nuk është për ju, zhvilluesi shpesh mund ta kthejë depozitën.

Nëse vërtet dashuroheni me një njësi online, ja si funksionon zakonisht. Së pari, flisni me një avokat të pavarur, tek i cili mund t’ju prezantojmë, që paratë tuaja të mbrohen para se të lëvizë ndonjë gjë. Pastaj mund të dërgoni një depozitë rezervimi për ta mbajtur njësinë. Pas kësaj, vini për ta konfirmuar personalisht, ose vendosni se asnjëra nga banesat nuk ishte e duhura dhe ne thjesht vazhdojmë kërkimin. Avokati juaj kontrollon më parë kushtet e sakta të rimbursimit, kështu që ju gjithmonë e dini ku qëndroni. Këtu nuk ka një rrugë të vetme dhe nuk ka presion. Ne përshtatemi me atë që ju përshtatet juve.

Gjetët një pronë diku tjetër? Na e dërgoni më parë

Nuk duhet të shikoni vetëm atë që ju tregojmë ne. Nëse gjeni një pronë kudo, në Idealista, në një portal tjetër, ose në faqen e vet të një agjencie, na e dërgoni menjëherë. Ne do t’ju japim mendimin tonë të sinqertë: nëse njoftimi është real, pse shtëpia është e mirë dhe pse mund të mos jetë. Sepse jemi të pavarur dhe mbulojmë të gjithë tregun e Costa del Sol, zakonisht mund t’ju përfaqësojmë edhe për atë, pa asnjë kosto për ju.

Por së pari, një gabim që duhet ta shmangni.

Paralajmërim:0Mos kontaktoni kurrë drejtpërdrejt një zhvillues, as edhe për informacion bazë. Në momentin që regjistroheni në faqen e një zhvilluesi, ose u dërgoni një kërkesë, ai zhvillues ju pretendon si kontaktin e vet. Pas kësaj, asnjë këshilltar i pavarur nuk lejohet t’ju përfaqësojë. Ju humbni ekspertin tuaj falas dhe duhet ta kaloni të gjithë blerjen vetëm. Blerësit e bëjnë këtë gabimisht gjatë gjithë kohës, vetëm duke plotësuar një formular për të shkarkuar një broshurë. Prandaj gjithmonë na e dërgoni më parë projektin dhe na lini ne të bëjmë kontaktin e parë për ju.

Përfundim

Një vizitë online me Spain Developments është një telefonatë video e qetë në WhatsApp ose Google Meet, ku ju tregojmë gjithçka që ekziston vërtet, e shpjegojmë me ndershmëri dhe ju dërgojmë pamje reale me dron të zonës. Ne jemi të qartë për atë që nuk mund ta shihni te blerjet off-plan, ju ndihmojmë të zgjidhni njësinë e duhur dhe nuk ju ushtrojmë kurrë presion. Kur të jeni gati, dërgojini një mesazh këshilltarit tuaj për ta organizuar. Dhe mbani mend, na dërgoni çdo projekt që gjeni në vend që të kontaktoni vetë zhvilluesin.