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海景豪華公寓
Marbella 於 2027 年第 4 季可入住
740.000 € - 1.020.000 €
海景豪華公寓
2-3 2-3 120-141已建成 33-60露台

此開發案共有 88 套複式公寓,提供 2 房或 3 房格局。部分 3 房戶型可選擇增設第 4 間臥室,可作為辦公室、書房或客房使用。

海景 戶外泳池 近海灘 近市區
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鄰近巴努斯港的豪華別墅
Marbella 於 2026 年第 3 季可入住
3.990.000 € - 4.139.500 €
鄰近巴努斯港的豪華別墅
4 4-5 792-852已建成 265-271露台

此尊榮住宅項目由 7 棟別墅組成,坐落於配備 24 小時保全的封閉式社區內。每棟別墅皆以兼具當代風格與經典優雅的理念設計。別墅步行即可抵達海灘與波多巴努斯(Puerto Banús)。

戶外泳池 近海灘 近市區 車庫
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可欣賞海景與花園景觀的公寓
Marbella 現已可入住
450.000 € - 1.195.000 €
可欣賞海景與花園景觀的公寓
2-3 2 93-123已建成 42-115露台

此開發案由 12 棟建築中的 96 間公寓組成。戶型包括附私人花園與泳池的低樓層單位、附大型露台的一樓公寓,以及設有日光浴露台且可加裝迷你泳池的頂層公寓。整個社區坐落於 20,000 平方米的地中海風格花園之中,並可欣賞馬貝拉與海景的壯麗景致。

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可欣賞海景的私人泳池住宅
Marbella 於 2028 年可入住
4.750.000 € - 17.500.000 €
可欣賞海景的私人泳池住宅
3-5 4-6 173-421已建成 28-173露台

這個開發案坐落於 Marbella 山坡上方的四棟建築,提供公寓、地面層住宅與頂層公寓,戶型為 三房至五房。每戶皆配有寬敞露台,部分住宅更設有 私人泳池與日光露台。所有單位的設計皆旨在盡享 海岸線與地中海的全景視野。室內空間以精選設計師家具打造完工。

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附設私人泳池的豪華別墅
Marbella 於 2027 年第 4 季可入住
5.550.000 € - 6.450.000 €
附設私人泳池的豪華別墅
5 6 461-488已建成 242露台

此開發案提供 26 棟豪華別墅,分為三種獨特類型,並由知名設計工作室操刀設計。其中包括 23 棟小至中型住宅,以及 3 棟較大的 Signature Villas。所有物業均配備私人無邊際泳池、景觀花園,以及家庭影院和健身房等專屬娛樂空間。

海景 戶外泳池 車庫 高爾夫第一排
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可欣賞全景景觀的聯排別墅
Marbella 於 2029 年第 2 季可入住
850.000 € - 1.450.000 €
可欣賞全景景觀的聯排別墅
3-4 3-4 346-350已建成 77-79露台

本開發案由 113 間四層樓聯排別墅組成,圍繞採光、私密性與日常身心健康而規劃。每間聯排別墅皆配備私人玻璃門電梯,連接所有樓層,並憑藉其高架位置享有全景海景與山景。格局包括一間主臥套房,附設獨立衛浴、更衣室與私人露台,另有兩間配備內建衣櫃的額外臥室,共用一間現代化完整衛浴。預計於 2029 年上半年交屋。

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高爾夫球區的半獨棟別墅
Marbella 現已可入住
1.400.000 €
高爾夫球區的半獨棟別墅
4 4 386已建成 80露台

本開發案提供寬敞的4房半獨棟別墅,位於馬貝拉高級專屬社區。每棟別墅皆享有最多達 200 平方公尺 的私人花園、露台,並可選配日光浴平台與私人泳池。

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馬貝拉海景公寓
Marbella 於 2027 年第 3 季可入住
605.000 € - 660.000 €
馬貝拉海景公寓
2-3 2-3 97-125已建成 21-66露台

此開發項目包含 80 套公寓,提供 2 房與 3 房 戶型,包括複式頂樓公寓。每個單位皆設有 寬敞露台,可欣賞 海景。建築設計融合地中海風格與自然環境,以確保私密性與充足採光。

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擁有海景的獨家別墅
Marbella 現已可入住
5.650.000 € - 5.950.000 €
擁有海景的獨家別墅
5 6 854-1030已建成 468-635露台

此開發案由 5 棟位於馬貝拉豪華封閉式社區內的尊貴別墅組成。每棟別墅皆設有 6 至 7 間臥室,並展現寬敞的開放式格局,可飽覽全景海景與山景。

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附設私人恆溫泳池的現代別墅
Marbella 現已可入住
3.590.000 €
附設私人恆溫泳池的現代別墅
4 6 230已建成 148露台

此開發項目包含 3 棟現代別墅,每棟均採單層設計,並與自然環境緊密連結。別墅提供寬敞的起居空間、私人泳池與大型露台,將當代奢華與自然景觀完美融合。每棟別墅皆擁有專屬景觀設計與生態花園,帶來寧靜且永續的居住體驗。

戶外泳池 車庫 私人泳池 近高爾夫
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豪華公寓與半獨立式住宅
Marbella 於 2027 年可入住
890.000 € - 2.105.000 €
豪華公寓與半獨立式住宅
2-5 2-5 130-284已建成 37-277露台

此開發案由多戶型住宅組成,提供 2、3 和 4 房公寓及半獨立式別墅。這些住宅擁有寬敞格局、大型露台,以及私人或公共泳池。由於地勢較高,並採用雙層露台設計以確保視野無遮擋,住戶可盡覽地中海與知名高爾夫球場的壯麗景觀。

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海濱附花園半獨立式住宅
Marbella 現已可入住
950.000 € - 1.600.000 €
海濱附花園半獨立式住宅
3 2 146已建成 34露台

此開發案包含 88 間 3 或 4 房的半獨立式住宅,坐落於馬貝拉 Elviria 的寧靜地段。每戶住宅皆為兩層設計,配有大面窗戶以引入自然採光,並設有私人花園。住戶可享用社區公共設施,包括兩座游泳池、健身房以及多功能廳。

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Alexandra Marcinkowska

Alexandra Marcinkowska

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Marbella 售屋

Marbella 是 Costa del Sol 上最成熟的豪華物業市場,從西面的 Guadalmina 一直延伸約 27 公里至東面的 Cabopino。買家被一種罕見的組合所吸引:真正全年宜人的氣候、錦標級高爾夫球場、Puerto Banús 的魅力,以及少有地中海度假勝地能媲美的服務配套水平——國際學校、私人醫療、米芝蓮星級餐飲。物業類型涵蓋臨海公寓、封閉式高爾夫社區,以至 Sierra Blanca 和 Golden Mile 一帶廣闊的當代別墅。

需求主要來自北歐各地、中東,以及日益增加的美洲國際買家,他們重視 Marbella 不僅作為生活基地,同時也是穩健的價值儲存。價格跨度非常大——由內陸較易負擔的二手公寓,到價格高達八位數的指標性豪宅——因此按地區和物業類型來聚焦搜尋會更明智。

Marbella

Marbella 房市概覽

待售中
909
典型價格
€1,695,000
價格範圍
€357,000 到 €35,000,000
典型價格 / m²
€7,705

市場資料更新於 2026年7月21日。

Marbella 熱門地點

Marbella 其實是由多個風格截然不同的社區組成。以下是其中幾個最受追捧的地段:

住在 Marbella

Marbella 的生活圍繞著大海、高爾夫球場和廣場。舊城區種滿橙樹的廣場,距離 Golden Mile 的海灘會所只有數分鐘;Puerto Banús 帶來遊艇碼頭生活氛圍;周邊山丘則提供私隱度和景觀。四個國際機場都在可達範圍內,其中 Málaga 只需約 40 分鐘車程,而十多個高爾夫球場亦只在短途車程之內。

關於 Marbella 房產的常見問題

Marbella 是買樓置業的好地方嗎?+

Marbella 擁有 Costa del Sol 其中一個流動性最高、最受國際認可的物業市場,並有全年旅遊、強勁租賃需求及成熟基建作支撐。這種組合在歷史上令它比發展較不成熟的度假市場更具韌性,不過與任何置業一樣,你仍應著重地段、建築質素及每平方米價格。

Marbella 物業的平均價格是多少?+

價格因地區而差異極大——內陸二手公寓的水平,與 Golden Mile 臨海別墅完全不同。上方的即時市場概覽顯示了我們現時在 Marbella 所列物業的當前平均價格及價格範圍。

Marbella 距離 Málaga 機場有多遠?+

Málaga–Costa del Sol 機場沿 AP-7/A-7 行車大約 40 分鐘可達。位於西面的 Gibraltar 機場則約一小時車程,令 Marbella 擁有兩個便利的國際航空門戶。

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