Einblicke & Leitfäden
Expertenrat zum Immobilienkauf in Spanien. Markttrends, rechtliche Tipps, Lifestyle-Guides und Anlagestrategien.
Wie wir uns unterscheiden
Ein unabhängiger Käufermakler an der Costa del Sol: für Sie kostenlos, zum gleichen Preis wie beim direkten Kauf, ehrlich über Nachteile und noch lange nach dem Verkauf an Ihrer Seite.
Häufig gestellte Fragen
Ehrliche Antworten auf die echten Fragen, die Käufer an der Costa del Sol stellen: Ist es kostenlos, die 100%-Steuer, Anwälte, Off-Plan-Risiko, Wohnsitz, Verkauf, Erbschaft und mehr.
Unsere Geschichte
Käufer an der Costa del Sol sind von zu vielen Maklern und widersprüchlichen Ratschlägen überfordert. Wir haben eine unabhängige, ehrliche Beratung aufgebaut, um den Lärm zu durchdringen.
Lebenshaltungskosten an der Costa del Sol (2026)
Die tatsächlichen Lebenshaltungskosten an der Costa del Sol im Jahr 2026: vollständige Monatsbudgets, was die Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung wirklich kostet und all die versteckten Kosten.
Umzug nach Spanien: Eine Schritt-für-Schritt-Checkliste (2026)
Eine Schritt-für-Schritt-Checkliste für den Umzug nach Spanien im Jahr 2026: Visum, NIE, padrón, Bank, Gesundheitsversorgung, Haustiere und Steuern – in der richtigen Reihenfolge und mit realistischen Zeitangaben.
Internationale Schulen an der Costa del Sol (2026)
Internationale Schulen an der Costa del Sol im Jahr 2026: die wichtigsten Schulen, tatsächliche Gebühren, Lehrplanarten, versteckte Kosten und wie man sich rechtzeitig bewirbt.
Gesundheitsversorgung in Spanien für Ausländer (Leitfaden 2026)
So funktioniert die Gesundheitsversorgung in Spanien für Ausländer im Jahr 2026: öffentlich vs. privat, das S1-Formular, Versicherungsregeln für Visa und reale Kosten an der Costa del Sol.
Spanische Aufenthaltserlaubnis nach dem Golden Visa (2026)
Spaniens Golden Visa endete 2025. Sehen Sie die tatsächlichen Aufenthaltswege 2026 für Nicht-EU-Käufer: NLV, Digital Nomad Visa und EU-Regeln, mit Details.
Due-Diligence-Prüfungen, bevor Sie in Spanien kaufen
Due-Diligence-Prüfungen vor dem Immobilienkauf in Spanien: die vollständige Checkliste, Kosten, der Zeitplan und die Risiken, wenn man sie auslässt. Ehrlicher Leitfaden 2026.
Jährliche Kosten für den Besitz einer Immobilie in Spanien (2026)
Die tatsächlichen jährlichen Kosten für den Besitz einer Neubauimmobilie in Spanien im Jahr 2026: Gemeinschaftsgebühren, IBI, IRNR, Nebenkosten, Versicherung und die Steuern, die Sie beim Verkauf zahlen.
Abschluss des Immobilienkaufs in Spanien: Die Escritura
Abschluss des Immobilienkaufs in Spanien: Was am Tag selbst passiert, die Escritura, der Notar, die Schlüsselübergabe und die Aufgaben innerhalb von 30 Tagen 2026.
Privater Kaufvertrag in Spanien: Leitfaden für Neubauten und Arras
Privater Kaufvertrag in Spanien für Neubauprojekte: die Zahlungen, die Bankgarantie sowie der Wiederverkaufs-"contrato de arras". 2026.
Eigentumsurkunde & Nota Simple in Spanien erklärt
Eigentumsurkunde (escritura) vs. Nota Simple in Spanien – erklärt für Käufer. Was jede davon zeigt, wie man sie erhält, welche Kosten anfallen und welche versteckten Risiken sie aufdecken.
Bankbürgschaft Spanien: Schutzschild für Off-Plan-Käufer
Eine Bankbürgschaft schützt Ihre Off-Plan-Anzahlung in Spanien nach Gesetz 57/1968 und 20/2015. Wie sie funktioniert, was sie enthalten muss und welche Betrugsmaschen Sie vermeiden sollten.
Brauchen Sie einen Anwalt, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen?
Brauchen Sie einen Anwalt, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen? Kosten, was er tut und die Risiken, wenn man darauf verzichtet. Ehrlicher Leitfaden für ausländische Käufer in Spanien.
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