Costa del Sol újépítésű ingatlanok virtuális túrái és online megtekintései

Ez az oldal azoknak a vevőknek szól, akik még nem tudnak utazni, vagy szeretnék leszűkíteni a lehetőségeket, mielőtt kirepülnek. Pontosan megtudhatja, hogyan működik nálunk egy online megtekintés, és mit lehet őszintén látni, amikor egy otthon még nincs felépítve. Egyszerű, világos, és nyomás nélkül.

Rövid összefoglaló:A0Az online megtekintés egyszerűen egy videóhívás, WhatsAppon vagy Google Meeten. Két gyakori módon nézünk át Önnel egy projektet: megosztjuk a képernyőnket, és mindent mi mutatunk végig, vagy elmegyünk a beruházó értékesítési irodájába, és onnan hívjuk fel, hogy láthassa az anyagaikat, és közvetlenül kérdezhessen az értékesítési csapattól. Off-plan ingatlanoknál általában nincs kész otthon, amit be lehetne járni, ezért őszinték vagyunk azzal kapcsolatban, mit lehet és mit nem lehet látni, és valódi drónfelvételeket is tudunk küldeni a környékről. Soha nincs semmilyen nyomás.

Ugyanaz, mint egy megtekintő út, csak online

Az online megtekintés ugyanazt az elvet követi, mint egy személyes nap a helyszínen. Az egyetlen különbség az, hogy Ön nincs itt, ezért mi visszük el Önhöz a projektet. Nincs szüksége semmilyen speciális szoftverre. Két egyszerű lehetőséget tartunk:

• WhatsApp, a legtöbb vevő számára ez a legegyszerűbb.
• Google Meet, ha inkább egy böngészős linket szeretne.

Csak csatlakozik a híváshoz, a többit mi intézzük.

Az online megtekintés két módja

Az, hogy hogyan bonyolítjuk le a hívást, a projekttől és attól függ, mit szeretne. Két gyakori felállás van:

• Irányított képernyőmegosztás az Ön tanácsadójával.A0Megosztjuk a képernyőnket, és végigvezetjük az egész projekten: a térképen látható elhelyezkedésen, a látványterveken, a valódi méreteket tartalmazó alaprajzokon, a kivitelezési anyagokon és az árlistán. Minden részt egyszerű, közérthető nyelven magyarázunk el menet közben.
• Élő hívás a beruházó irodájából.A0Elmegyünk a beruházó értékesítési irodájába, és onnan hívjuk fel Önt. Így személyesen meg tudjuk mutatni az anyagaikat, és közvetlenül fel tudjuk tenni a kérdéseit az értékesítési csapatnak, miközben az Ön tanácsadója vezeti a hívást és mindent elmagyaráz.

Egy őszinte megjegyzés. Ezeknek az értékesítési képviselőknek a színvonala projektenként nagyon eltérő. Van, aki minden részletet ismer. Mások csak azt tudják, ami a brosúrában szerepel. Ahol egy képviselő kevésnek bizonyul, ott mi megszerezzük Önnek a valódi válaszokat a beruházótól. Az egész hívás során végig egy megbízható tanácsadóval marad, így soha nem adják kézről kézre.

Őszintén az off-planról: mit lehet és mit nem lehet látni

Ebben őszintébbek vagyunk, mint a legtöbben. Egy teljesen új fejlesztésnél általában még nincs kész otthon. Ezért nem tudunk valódi szobákon végigvezetni, és nem tudjuk megmutatni egy tér valódi méretét vagy az ablakból nyíló kilátást. Egyszerűen még nem létezik, és mi nem fogunk mást állítani.

A bemutatólakás a kivétel, nem a szabály:

• Egy frissen induló projektnél a bemutatóotthon gyakran egy évig vagy még tovább nem létezik.
• Néha korábban elkészül egy, de erre nem lehet alapozni.
• Ha létezik bemutatólakás, természetesen használni fogjuk, és akkor valódi benyomást kaphat a térről és a kivitelezés minőségéről.

Amit valóban meg tudunk mutatni Önnek online, még mielőtt egyetlen téglát is leraknának:

• Az elhelyezkedés és a környék, térképen és személyesen a saját felvételeinken keresztül.
• A látványtervek, hogy láthassa a dizájnt (és 3D modellt is azoknál a projekteknél, amelyeknél van ilyen).
• Az alaprajzok valós méretekkel, hogy megfelelően meg tudja ítélni az elrendezést.
• A kivitelezések és az anyagok, ahol a fejlesztőnél már vannak kész minták.
• Az árlista és hogy mi elérhető még.
• Minden egyes lakás tájolása, ami fontosabb, mint az emberek gondolnák.

Bónusz tipp:a0Van drónunk. Így ahelyett, hogy egy csiszolt látványtervben bíznál, kérj tőlünk drónfelvételeket a tényleges telekről és a környékéről. Ez valós képet ad a kilátásról, a környezetről és arról, mire fog nézni az otthonod. Ez sokkal őszintébb, mint bármilyen marketingvideó.

A megfelelő lakás kiválasztása akár a kanapédról is

A megfelelő lakás kiválasztása online éppolyan fontos, mint személyesen, és egy látványterv alapján könnyű rosszul dönteni. Ugyanazokat a szempontokat vizsgáljuk, mint a helyszínen: a tájolást, a zajt, a környező telkeket, a jövőbeli építkezéseket és a kilátást. Emellett a nagyobb összképet is figyelembe vesszük, ami védi a pénzedet, például a viszonteladási értéket, a kiadási potenciált, hogy az ár méltányos-e azért, amit kapsz, és a havi fenntartási költségeket.

Mindezt az alaprajzokból, az árlistából és a környékről szerzett tudásunkból olvassuk ki, majd őszintén megmondjuk, melyik lakás az okos választás. Minél többet beszélünk, annál jobban megismerjük a terveidet, így a megfelelő lakáshoz irányítunk, nem csak akármelyikhez.

Online sincs nyomás

Ugyanúgy, mint a helyszínen, soha nem sürgetünk arra, hogy befizess foglalót. Őszintén megmondjuk, ha most került ki egy erős lakás a piacra és gyorsan fogy, de ez információ, nem értékesítési trükk. Ha inkább várnál, átgondolnád, vagy még egy kicsit többet spórolnál valami jobbra, az teljesen rendben van.

Hogy meddig viszed el online, az rajtad múlik

Minden vevő másképp használja az online megtekintéseket, és nekünk sincsenek elvárásaink egyik irányban sem. Egyszerűen hozzád alkalmazkodunk. Néhány gyakori út:

• Szűkítsd a listát online, aztán látogass el.a0Ez a leggyakoribb út. Az online megtekintésekkel leszűkíted a lehetőségeket, aztán eljössz a Costa del Solra, hogy személyesen is megnézd a kedvenceidet.
• Vásárlás teljesen online.a0Néhány vevő úgy választ ki és foglal le egy lakást, hogy soha nem látogat el személyesen. Ez gyakrabban előfordul, mint gondolnád, főleg egy olyan fejlesztőnél, akit ismerünk és akiben megbízunk.
• Már ismered a környéket.a0Ha már többször jártál a Costa del Solon és jól ismered, lehet, hogy szívesen választasz online egy újabb út nélkül is.
• Foglalj online, aztán erősítsd meg személyesen.a0Néhány vevő elküldi a foglalót egy olyan lakásra, amelybe beleszeretett, aztán kiutazik, hogy megerősítse a döntést. Ha úgy döntesz, mégsem neked való, a fejlesztő gyakran vissza tudja adni a foglalót.

Ha tényleg beleszeretsz egy lakásba online, általában így működik. Először beszélsz egy független ügyvéddel, akivel össze tudunk kötni, így a pénzed védve van, mielőtt bármi elindulna. Ezután küldhetsz foglalót, hogy tartsák neked a lakást. Utána kijössz, hogy személyesen is megerősítsd, vagy úgy döntesz, hogy egyik otthon sem volt megfelelő, és egyszerűen folytatjuk a keresést. Az ügyvéded először ellenőrzi a pontos visszatérítési feltételeket, így mindig tudod, hol állsz. Itt nincs egyetlen kötelező út, és nincs nyomás sem. Ahhoz igazodunk, ami neked megfelel.

Találtál máshol egy ingatlant? Előbb küldd el nekünk

Nem csak azt nézheted meg, amit mi mutatunk neked. Ha bárhol találsz egy ingatlant, az Idealistán, egy másik portálon vagy egy iroda saját weboldalán, küldd el nekünk egyből. Őszinte véleményt adunk róla: hogy a hirdetés valódi-e, miért jó az ingatlan, és miért lehet, hogy mégsem az. Mivel függetlenek vagyunk és az egész Costa del Sol piacát elérjük, általában ebben is tudunk téged képviselni, számodra költség nélkül.

De előtte egy hibát mindenképp el kell kerülnöd.

Figyelmeztetés:a0Soha ne vedd fel közvetlenül a kapcsolatot egy fejlesztővel, még alapinformációért sem. Abban a pillanatban, hogy regisztrálsz egy fejlesztő weboldalán, vagy elküldesz nekik egy érdeklődést, a fejlesztő saját érdeklődőjeként tart nyilván. Ezután már egyetlen független tanácsadó sem képviselhet téged. Elveszíted az ingyenes szakértődet, és az egész vásárlást egyedül kell végigcsinálnod. A vevők ezt állandóan véletlenül teszik meg, pusztán azzal, hogy kitöltenek egy űrlapot egy brosúra letöltéséhez. Ezért mindig előbb küldd el nekünk a projektet, és hagyd, hogy mi vegyük fel helyetted az első kapcsolatot.

Összegzés

Egy online megtekintés a Spain Developmentsnél egy nyugodt videóhívás WhatsAppon vagy Google Meeten, ahol mindent megmutatunk, ami valóban létezik, őszintén elmagyarázzuk a dolgokat, és valódi drónfelvételeket küldünk a környékről. Világosan elmondjuk, mit nem lehet látni tervről történő vásárlásnál, segítünk kiválasztani a megfelelő lakást, és soha nem helyezünk rád nyomást. Ha készen állsz, írj az advisorodnak, hogy egyeztessetek egyet. És ne feledd: minden projektet küldj el inkább nekünk, ahelyett hogy te magad lépnél kapcsolatba a fejlesztővel.