4 臥室·4 浴室·443 m²·3001 m² 地塊
這座漂亮的別墅隱藏在米哈斯的一角,提供壯觀的全景視角,令人印象深刻。該別墅為兩個家庭完美設計,擁有三間寬敞的臥室,還有一間帶雙人沙發床的額外房間,為每個人提供充足的空間和舒適感。
擁有四間時尚的浴室,讓每個人都能享有自己的空間,專用的燒烤區十分適合在戶外享用餐點,度過溫暖的夏夜。位於物業中心的大型私人游泳池是放鬆和在安達盧西亞陽光下玩耍的理想場所,適合大小朋友。此外,別墅還配備了自己的水井和太陽能板,環保又實用。
完全裝備的廚房為您準備嘗試當地美食或在舒適的空間中烹飪您喜愛的菜餚。圍繞著別墅的美麗花園中種滿了果樹,營造出一個平靜的休閒地點,無論是放鬆、玩耍還是單純享受壯觀的科斯塔 del 索爾風景。
總之,這座別墅結合了舒適、風格和自然美,提供了在西班牙南部最理想地區之一度過難忘假期的完美場所。
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域,從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo,一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一,無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞,提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施,以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛:海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅,以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶,因此無論是首次在海外置業的買家,還是尋找大型家庭別墅的人士,都很適合。
低於典型價格 33%
比 Mijas 的典型價格低約 33%。對此地點而言價值很高。
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