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1 / 27
2.650.000 €

別墅

4 臥室·6 浴室·1001 m²·2437 m² 地塊

關於此房產

這個寬敞的高爾夫前別墅擁有海景和靈活的潛力!

這棟代表性的別墅結合了寬敞的空間、明亮的生活區域以及直接面對高爾夫球場的位置。大型的起居和餐飲區通往覆蓋的露台、精心維護的花園和泳池區。開放式廚房設計現代,與生活空間十分契合。幾個臥室、浴室和額外的生活區提供了靈活性,適合家庭、客人或在家工作。從上層可以俯瞰到高爾夫球場以及遠處的海洋。一個特別的優勢是非常大的車庫,不僅可以停車,還可以用作健身區、SPA、娛樂室或儲存空間。適合尋找靠近高爾夫、擁有良好隱私和靈活選擇的寬敞住宅的買家。

• 直接面對高爾夫的開放綠色景觀 • 上層可眺望海景 • 大型車庫具備健身、SPA或娛樂用途的潛力 • 適合家庭或需要寬敞空間和隱私的買家

房產類型別墅
價格/m²2.647 €/m²
建造年份2013

房產詳情

臥室
4
浴室
6
建築面積
1001 m²
露台
207 m²
地塊
2437 m²
游泳池
私人
花園
私人
車庫
私人
座向
建造年份
2013

特色

地下室

探索此地點

Calanova Golf, Mijas Costa在 Google 地圖開啟
Calanova Golf, Mijas Costa

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶,沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸,涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一,無論作為度假屋還是長期居住都非常理想,提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元,包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅,以及別墅,價格與風格選擇廣泛。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產2.647 €/m²
Mijas Costa 的典型價格4.669 €/m²

低於典型價格 43%

比 Mijas Costa 的典型價格低約 43%。對此地點而言價值很高。

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Villa
2.650.000 €
Mijas Costa · 參考編號: 644-00431P
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算9.287 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.650.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
213.800 €
購買總成本2.863.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.008.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年3.655 €
垃圾清運稅150 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas Costa 的 Villa 出售中 | €2,650,000 | Spain Developments