4 臥室·6 浴室·1001 m²·2437 m² 地塊
這個寬敞的高爾夫前別墅擁有海景和靈活的潛力!
這棟代表性的別墅結合了寬敞的空間、明亮的生活區域以及直接面對高爾夫球場的位置。大型的起居和餐飲區通往覆蓋的露台、精心維護的花園和泳池區。開放式廚房設計現代,與生活空間十分契合。幾個臥室、浴室和額外的生活區提供了靈活性,適合家庭、客人或在家工作。從上層可以俯瞰到高爾夫球場以及遠處的海洋。一個特別的優勢是非常大的車庫,不僅可以停車,還可以用作健身區、SPA、娛樂室或儲存空間。適合尋找靠近高爾夫、擁有良好隱私和靈活選擇的寬敞住宅的買家。
• 直接面對高爾夫的開放綠色景觀 • 上層可眺望海景 • 大型車庫具備健身、SPA或娛樂用途的潛力 • 適合家庭或需要寬敞空間和隱私的買家
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶,沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸,涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一,無論作為度假屋還是長期居住都非常理想,提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元,包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅,以及別墅,價格與風格選擇廣泛。
低於典型價格 43%
比 Mijas Costa 的典型價格低約 43%。對此地點而言價值很高。
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